亲戚住在深圳，几年前在海口买了房，嫌管理出租麻烦，所以几个月前把房给了“城城找房”中介公司。
当时问了我一下，我就说可能有暴雷的风险，他们不在意，没想到近一个月没收到租金，打电话给客服都没人接。。。。。然后百度一搜，居然在一周前就暴雷了


打110报警，深圳的说他们管不了海南的事情，有管辖权限制，让打海南的110。（第一次知道110还能加区号）

海南110说这种属于经济纠纷，建议法院起诉。。。。


然后现在实际的租客已经交了一年的房租给了城城找房，估计赖着不走了，现在到处找维权群中。。。。


真的服了，遇到这种事情，应该怎么处理。。。

最近好多暴雷

023这边从去年年底开始，爆了好多家了。。。

交一年房租心也真是大，和我同事差不多情况，不过他们是3个月一交，之后就是直接房客钱给房东继续租下去，之前的拿不回来了

全国各地都有

记得刷视频有律师说这种情况无法赶租客走的，只有找中介打官司。

和租客协商，没有太好的办法，毕竟人家租客出了租金的，赶人难度大！

跑路了难办啊，法院起诉都找不着人

好多年前，我直接和房东谈价格900谈到800，我一次付一年，房东同意了。这事还是得民事双方直接签合同比较好！同情撸主亲戚

海南本地新闻已经报道此事
节目叫 直播海南
lz可以上网跟踪一下

0510这里我同事也有一家暴了。
二月至今没收到租金。然后中介管理公司老板还写了一封把他自己感动的信。
主旨是他有客户源，疫情期间客户随便跑了但还会来，这买卖还有的做，他也不想跑路。
就是没钱给他们房东罢了，给了他就要倒闭跑路，你们一分钱没有。给他时间欠着客户来了他再还钱。

这种扯皮最麻烦了，依法办事只能起诉中介，租客是合法占有想合法弄出去比较难。

朋友出租了2个月，也雷了

有房产证明还怕赶不走人么……

万一租房的人没有房子而且还有租约，赶不走……

楼主在亲戚中的形象瞬间高大起来了，往好处想，顶多损失一年房租而已，对深圳土豪而言没啥，比P2P什么的暴雷好多了

租约又不是和房东的……房东也没收钱……再说他有没有房子关房东啥事……这不是霸占别人房子了么？

028 023 暴雷一堆，都是这个套路。在023的同事中了。其实都是有预谋的，但是都按经济纠纷处理

协商让租房子的补钱，损失一家承担一半，他多半也是图便宜租的，损失不能房东一个人承担，不然怎么知道你是不是和中介勾起的。

你亲戚的事就别操心了，这种事要埋怨就埋怨为什么不找链家这样的大店，如果连链家都爆了的确就不是自己的问题，这种连听都没听说过得中介基本就是冲着高回报去的，也算是为自己的贪心买教训。

这一年好像暴雷的很多

只能盯着叔叔们，因为找到负责人要靠他们

中介不是房东的代理人么……

租客根本没有交一年
都是找银行贷款
中介这P2P玩法 真是断子绝孙

肯定赶不走啊，不然谁还敢租房子，租了房产证明也还是房东的啊

什么叫赖着不走 有房产证赶不走人
论坛都是人均房东阶级 几套出租 还没半点法律常识的？

现在公寓出租中介套路基本是租客钱都不用出，直接P2P租借贷款每个月还，骚操作一堆

又一条发家邪路

这种房租中介 前几个月央视都报道了。中介收房客一年甚至几年的房租，给房东1-2个月的，然后跑路

未必的，要看租客和中介的合同是怎么签的，如果合同双方是房东和租客签的，中介只是作为第三方那确实不能赶，具体怎么样要参考合同具体条款，但如果合同是租客和中介签的，那这个合同和房东没关系那就能赶，租客的损失由中介付，不过这只是个大概，具体还要以合同为准，楼主最好能把合同放上来

中介是受房东雇佣代理租赁业务的，就像你是老板，你手底下有个员工收了客户的钱跑路了，但合同你签字过了

这种其实还好吧 就算暴雷了损失也就顶多1年房租

所以还是自己找租客保险

一年还好咯，认栽呗，还好不是签了20年

我的租客交了我2年房租，说安心住不折腾。

他很坏，起码2年里你不能涨租

认亏一年呗，下次租房直接和租客签合同，不要走中间公司

深圳这边也有爆雷的。
朋友交1年的房租，上周才住两个月就被跑路了。
美居公寓

我同事也碰到暴雷了。但是作为租户来说，一直和你对接的中介，给你说如果你预交一年的，每个月给你少几百块，你交不交呢？

看了两页的楼，终于找到个明白人。

这个看合同。

如果真是中介做为房东的代理人，替房东签合同这种，一般来说，钱不会走中介，中介只收提成。这种，能赶走租客。

但，长租公寓走的不是上面这个套路。他的套路是：
1. 向房东，承诺长租（一年几年），实际按月按季度给房租；
2. 向租客，签定贷款合同，直接从银行拿走一年的租金。
3. 租客，实际上与银行签了一年的贷款（钱被中介拿走了），按月还给银行。

这种情况，房东是可以赶走租客，并且，

租客会面临一要继续还（房租）贷款，同时无房可住的局面。

所以，多数搞长租公寓的人都没屁眼！