同事卖一套小面积的房子去年卖到现在， 还没卖出去， 降价好几次， 说再降没钱赚了。 魔都

刚需你还在等。。。何必呢。房价涨起来一倍一倍的涨，跌起来5%，3%的跌。

房价请参考美股

张江这里有套房，3月份500万不卖，现在涨价到550万，不过到现在没卖出去就是了。 iOS fly ~

如果是顶尖中小学的学区房价格不可能跌。距离高中远近就无所谓了，高中是要考的，成绩好在哪都可以选顶尖高中。

你的房子？普遍性有下跌是肯定的了，要么有价无市。 赚钱养家

一个买卖都不自由的市场。有闲钱可以。。不在乎时限可以

回复58#Honda-x

兄弟你这话一两年前告诉我该多好，唉，现在才上车

跌不会 会通货膨胀 所以可能还保值些 iOS fly ~

回复58#Honda-x

自住确实无所谓，投资的话，你这样考虑就有大问题，从人口趋势来说，都在往中心城市聚集，越有钱的人越在中心城市，三四线的凝聚力有限。有兴趣可以看看这些年的人口趋势，再结合最近二线城市的户籍政策。
东北很多地市的情况，会在除了长三角城市群和珠三角外，往全国蔓延。HiPDA·NG

回复61#abs001

日照这里本地人口不多，但是南北外地人不少

不是我不是我，只是最近打开恋家看了一下 iOS fly ~

回复62#信念1119

刚需，经济上又能承受就买，不是刚需绝不投资，HiPDA·NG

为啥不投资？想听你说道说道。

这不很好理解，投资要考虑两个方面，一方面是保值和增值，另一方面是能把资产变现。
按照人民币放水的情况来看，放水怕是很长一段时间内的国策了，所以指望房价大跌，那是不现实的。
但并不是说房价不跌，就保值增值了。保值增值，至少要能跑赢利率吧？但这个并不是一定的，至少在2016年前是未必。
再就是房屋出租，现在太多地方，只是首付款的利息就够租房费用了。
从现在房地产的交易情况来看，二手房现在是不好卖的，在很多地方新房和二手房的价格都是脱钩的。

珠海这两个月一二手都在跌，基本跌了百分之十五。 iOS fly ~

不知道，就知道国家不停的收紧房地产水龙头

潍坊挨得挺近，做个参考吧，潍坊前两年涨了一波，但是最近的一些二手房有点阴降的感觉

自住就买吧，反正人口少，产业差一些。 iOS fly ~

100年上涨概率99% iOS fly ~

真不好说，就我们设计行业来说，今年到现在我手头就做了二十多个方案了，不过小区就只有三个。甘肃这边的很多温州、浙江的老板已经不搞开发了