成都现在好像就有点这意思，以二环路为界，周围一圈高楼，密密麻麻，如木桶相似，二环以内就比较平坦，只有零星的几处高楼，感觉就像一个盆。。。。。

盆内是旅游区盆沿是商务区，何来空心化

夹心化

不可能的

这是实心化吧，都集中到中央了

盆内难道不是各种机关单位？

空心化是指人口，实际成都老城区已经空心化了

的确，成都二环内的房价早就是死水一潭，只有学区房能涨一下，非学区房根本涨不动，但郊区房价蹭蹭涨，这也反映了人口的流动方向。。。。。

有这个趋势。上海市中心的商业体流量也下降了。晚上10点以后市区路上基本上没啥人

有这个趋势。上海市中心的商业体流量也下降了。晚上10点以后市区路上基本上没啥人

再等三五十年，老龄化后，十个人里六七个老头才真空心化

主要还是成都二环内新房数量太有限了，数都数得过来。
不过新一轮的拆迁已经开始，这轮城市改造结束后肯定会诞生不少核心区域的高端盘，比如仁恒滨河岸之类的。

仁恒滨河湾还是在二环路外啊，木盆上又添一块木板而已。。。。。

仔细看，我说的不是滨河湾，是滨河岸，财富中心对面那块地。

市区内的高端楼盘还是少数，多数还是老居民楼。。。。。

现在的年轻人买房几乎都没有考虑二环以内的，更别说一环以内了。。。。。

市中心老龄化空心化的趋势在俺看来已经不可避免。。。。。

那是因为还没开始拆老房子，当然都是老居民楼。
但这轮拆迁已经开始了，比如电子科大老校区旁边的很多老房子已经开始拆迁，拆完了总不能都盖写字楼吧，成都市区内写字楼空置率那么高，显然大开发商拿地盖住宅的可能性更大，很多板块都可以正读五朵金花的本部了。

怎么一看标题就感觉是在说成都，跟楼主同感。

最后还是落到学区房上。。。。。

市中心拿得出手的也就学区房了。。。。。

天府广场周边都要拆的啊，二环内锦江边上也有望江名门，望今缘，
年轻人买房主要还是要考虑上班方便

小孩上学还是需要好点的学区房，其实可以在7号线，2。5环周围买房，交通很方便

不会，只会农村城市化

帝都也一样

现在想买个好点的100平房子都要接近200万了。。。。