住过一阵东四的院子，我住的那年一万五，合约到期后直接四万五。
住院子最大的问题，停车
其次，街坊和隔音。
然后，第一笔装修费用是大项目。
最后就是些零碎的，保暖，水管冬天别被冻上，下水。

我租过，开始24万一年，每年涨点，1最后租的一年（2018年）30万。
房东给装修收拾好的，一间大客厅，一间小厅，一间卧室，厨房厕所。收拾的挺干净，中式复古装修，客厅有梁尖顶的，上下水都很好，没燃气，本来说用气罐，好像因为文物区啥规定管制也不让用，只能用电磁炉。
好处呢，有逼格，待客聚会，餐饮有饭馆提供上门服务，带厨师加工和服务员的那种。最大的坏处是停车，都要停在鼓楼边的停车场走过去，停车场远、入场还经常要等位，赶上节假日人多，还总有游客往院子里探头探脑的。

D版有钱人太多了。。。

我上次在西城看了个 就是不能停车 装修的也很好 一件也就50w的样子。比东直门小别墅划算。 iOS fly ~

回复8#wsyx87930

霸气！最好还是路东的是吧

年租金35万的话，外加装修以及各种损耗人工也按每年35万计算，一天的成本约2000。估计没人去吧(*￣m￣)

大佬牛逼。

价格便宜，自己住不错；如果想做生意，就怕开张第一天，朝阳大妈联合各部门统一执法，直接给你摁地里去

还不如密云找个大院子，还可以烧烤。

帝都郊区帮顶，太高端了吧