财新网 今天
CPI居住类项下的住房租金，包含了带有福利性质、不受市场价格影响的公房租金，比例未知；主要采用成本法，使其不能较好反映房租水平变动，近年来相对稳定，成为“神一般的存在”
记者 于海荣 张娱
（本文共1243字，订阅后可畅读全文）
暑期高校毕业季，房租上涨再度成为公众关注的话题。多家中介机构研究院数据显示，北京等一线城市房租环比和同比均有明显上升，与之形成鲜明对比的是，居民消费价格指数（CPI）中，居住价格同期变化并不明显。为什么会出现这一反差？
以北京为例，链家旗下的贝壳研究院和我爱我家集团研究院近期发布的数据显示，7月北京月租金环比分别上涨2.2%和2.9%。按此折年计算，涨幅超过25%，这与居民感受基本一致。多位租房居住者对财新记者表示，近期所租住房屋租金比去年同期上涨20%以上。 国家统计局北京调查总队的住户收支与生活状况调查亦显示，2018年上半年，北京市居民人均居住支出同比增长22.1%。
........
观点 | 江瀚：房租成为压垮年轻人的第一根稻草，这个锅该抢房的中介们背吗？ （2018年08月17日）
在“租售并举”“租售同权”等政策背景下，在全国的12个住房租赁试点城市，以国有资本为代表的住房租赁平台都已经上线了，国内排名前100的房地产开发商中，已有超过30家涉足长租市场，一时间在租赁市场上，以房地产开发商为代表的开发商军团，以互联网机构为代表的互联网战队，再加上原先就疯狂布局的房地产中介先锋已经齐聚租房市场。
观点 | 盘和林：“租不起”比“住不起”危害更大 （2018年08月17日）
从城市创新上来讲，房价或许不会影响这部分人群为城市贡献自己，毕竟他们并不需要马上购房；但是，房租或真正成为他们定居城市的门槛、不可逾越的障碍，可以预见，房租大幅上涨将会比房价上涨更直接带来城市的人才流失。
观点 | 夏磊：北京房租上涨背后：警惕资本租房助推 （2018年8月16日）
房价是经济问题，房租是社会问题。房价上涨影响经济稳定，而房租上涨在悄无声息间，损害着人们的生活品质、消费意愿，减少着一个城市的竞争活力，弱化着一个城市居住群体的多样性，给一个城市的竞争力埋下了隐患。房租上涨比房价更可怕。不要谈市场规则，有时，市场是失灵的。