就联系了一个中介
让他按官方指导价给我找一套....
他居然很为难

官方指导价只能指导新房吧？二手房是市场主导政府管得着？ iOS fly ~

回复3#zuoye


深圳现在指导的就是二手房价

卖家和中介都不傻，有历史成交价数据的 iOS fly ~

回复4#gembao
这种明显行不通的政策真实目的是冻结二手房交易吧。让你们都买新房才能收税 iOS fly ~

楼主不如睡个回笼觉。HiPDA·NG

指导价跟现实成交价差别太大，现在就是博弈阶段，要么你就等业主降到指导价，要么你就多付首付，问题来了，你觉得房价会不会降到政府指导价，深圳*小小那么多次调控，哪一次你真正觉得房价降了的。 iOS fly ~

回复6#zuoye


确实冻结了。

二手房也有契税的
不够免减条件的话还有增值税 所得税等

回复7#ryantaotao


好勒...

也不能说没用，急着卖房的业主肯定是议价能力比之前差了，楼主想买，可以和中介多打好关系，获得第一手的信息

二手房搞指导价的政策感觉作用不大。只能压制一段时间成交量。只要需求在，价格还是会调整到那个价位的。