大城市混不下去了，滚回老家，目前租房，看中两个二手房户型，选哪个好呢，没经验，老婆非要买这种

1、一楼三室二厅一卫，-1半地下，-2地下室，连接车库

2、四楼三室二厅二卫普通复式，单独车库

要我的话，地下室连接车库比较爽！

这个地下室看着挺爽的

已经看不懂了

楼主先说地方是哪里。如果在南方偏潮湿的，一定不要选择一楼+地下室！如果北方应该没问题!
就这样，有电梯的话，我选择四楼还是！
我逃到了重庆，一楼真不行，我租的库房纸箱子全部长毛了！ 然后受潮生虫子，你懂得， 我损失1W了，抓紧铺地胶防潮呀！

住在9+10楼没任何问题！ 虽然梅雨季节还是有点潮

这个地下室连车库，男人看了都会激动吧，地下室搞个影音间，车库还能放不少大玩具。

第一种户型，楼房有多少层？如果是高层，建议放弃；一楼采光很糟糕，窗帘整天都拉着。

第二种户型，有电梯吗？

东北！挺干的地方，但是也怕地下室会不会潮啊，漏水啥的

我去，有画面了

1是5层电梯，但是是1楼
2是高层电梯

不要地下室。

第一种户型，首荐

参考昨天：https://www.chiphell.com/thread-2285421-1-1.html，14楼的回复。

户外花园，因为没有实地照片，吃不准。但至少采光、高层抛物问题，能有效避免。

不要地下室，要舒适装修费多。 不要复试。
总结，都不要

我能看清也是佩服自己了

明白了，以后有小孩好像也不太好

额....投资不过山海关！ 这么大房子也不少钱呀，除了鹤岗那地方吧！

为啥不考虑南方呀！ 东北人口净输出！东北情况最好的大连都一个样！

还买啥房子呀，打算做接盘侠么？

二线城市靠前的随便选！

我在东北待了十年，北漂十二年，北方城市有一定感情，但是气候、环境、经济真的没得南方比了！最后我定居到重庆了！

最后不管哪里，只要自己喜欢就好！ 我LD在农村乡下还盖别墅呢.......不过投资算是血本无归！95W+打水漂了

一，多层优势，北方干燥地下室连车库优势；单一卫生间劣势，如果能改成双卫就很OK，一楼有送花园就更好，就是地下室这部分防水必须要认真做一遍的，

二，户型优势，高层劣势，

装修肯定一比二要更费钱，

地段和总价接近，我选择一户型，只是个个人之见，

这房子不贵啊，要价不到100，东北肯定是经济不会好了，但是地区的发展和个人的发展还是要分开考虑，去南方完全是未知数啊，我倒是也想去，但不是没有稳定工作嘛，国企员工又没什么能在私企生存的技能，房子到手感觉贬值是肯定的，但刚需也没办法了，买个差不多的也提升幸福指数，我要是能95盖别墅我宁愿去鹤岗啊，舒服就行

非要两个里面选的话，选第二个，房间多一个。第一个房间就2个，地下室总不好长期住人。

刚需的话，就没法说了，要是投资长期持有的话，直接往南走肯定错不了的

家里通地下室总觉得有点毛毛的

看楼主的图环境堪忧，建议先选地段（学区），环境，物业之后才到户型，居住环境好或是学区好户型这点劣势根本不算什么。

昨天看上海的同志抢学区房都不看就900W，1000W的房子就下手要签合同的，有钱人的世界根本看不明白。

郑重建议打算要小孩的，一定要选学区，十年内要都可以考虑，换房成本挺高的。 房价下跌亏了不愿出手，涨了需要多给钱，因为你的房子不一定涨得过学区房，不涨不跌交易费大概是10%这个是最好的情况了。

呸 我这种住一百平一下的 不配给买别墅的出主意...

年头久了 都会漏水 潮 你还得看下采暖如何 冬天当冰窖不错的

要个地下室，买时感觉爽，用时就不爽 了。
肯定选2

绝壁不选地下室。。得多北的地方地下室才不会潮，第一个户型的后期维护成本肯定比下面那个大得多

大平层舒服

千万不能要地下室，会变成大水库的

我觉得你应该要来建筑结构图。重新设计一番。
看看哪里能够剔凿，哪里能够设计一把。
毕竟房子不是老换来换去的、设计费也不贵。两三千块，在找当地的施工。