我的观点是：继续涨。
房地产价格不是仅仅由供需决定，还依赖于货币供需、人们心理预期。
供需决定价格，这个不适用于房地产。why？房地产成交量低，价格未必低。
中国是开发中的国家（developing country），房地产的使用属性很低，只要是抵御通胀的投资品。只要人民银行继续降准降息，国家开动印钞机，那么房子涨价是必然。
在3年前，大家对上海中环外卖4万不能理解，心理预期就是中环外就是应该低于2万，但是今天，唐镇卖6万大家都觉得不贵。这是什么原因呢？就是因为人们的心理预期提高了。
现实生活中，我们被股市套牢，被婚姻套牢，被xx套牢，你有没有见过被房地产套牢的？我的最终观点是，在中国没成为发达国家前，房地产价格平均每隔4年就会翻一番，再也不要被“不做房奴”这种傻逼观点骗了。

广可以踢飞了，换成深。

美国加息周期，天朝降息的话压力很大的

继续涨 不要停

蹦哒不了几天了，唉

这届ZF貌似想通过地价和房价来收回超发的货币，也就是说地价和房价上涨可以对冲货币的贬值，其实房价并没有涨，只是RMB不值钱了

继续涨。
现在最大的国情是国内还有一百万亿rmb的热钱，这些年积攒的固定资产价值三百多万亿。
说这是怎么资源错配泡沫化产生的都无所谓。关键问题是这些热钱和资产已经是在得利阶层身上的肉。
再要往下割的话。tg无法承受市场出清的阵痛。
虽说现在放了狠话，要保汇率不保泡沫，理想状况是有序撤退，慢慢用通胀来消化泡沫。
但没有重量级的天才来操盘绝壁做不到。
国内所有层面都会被牵涉到。迪奥处事手段已经见识过几次，连临危不乱都做不到。
后面开启紧缩，两个结局，一是反扑太多，顶不住压力，继续放水，药不能停。
二是使用高压手段，水深火热，命比资产重要，大家先保命吧。

楼主搞笑 价格完全脱离民众 有什么基础再涨？

内外经济日渐交困 人口红利不在 2017年下半年开始长期阴跌吧

透支的太厉害 银行这两年各种烂账会爆发增长

以后房子不会值钱的 没那么多新生鹅接盘

本帖最后由 Mr.眼袋 于 2016-6-1 09:22 通过手机版编辑

涨,不涨是孙子

上海老年人口400多万了，每年20-30万速度增长，人口也开始流出，看着办吧。。。。

你这样说的话,那中国有几亿人可以靠房不工作,其他养这些人,我觉得不可能

上海人口在流出？来迪斯尼看看吧亲。

官方数据。

什么时候北上核心地区房价和周边地区拉开巨大差距了，什么时候房价才算稳定，才有交易的必要。

使用属性低喷了，那些真正空置房子的地方都崩了，房子肯定是要使用的，自己住和出租都是使用，如果真空在那里不用，肯定崩了。

除非经济发展高歌猛进，收入不断增加

最近两年收入貌似没增加了

你让大屁股怎么活？

看经济发展吧。

引来看看吧，官方数据。

昨天开会时领导说的。我也搞不到发言稿。。。。

说的好像上海老年人口会把房子送给新进硬盘住似的……

继续涨啊，越是经济不行，人口越往发达地区集中。

一百年妥妥的

二线不好说，感觉有的地方房租在跌，能买房的全都买了

看论坛成功人士收入都是成倍成倍上涨，感觉房价还会继续火箭

遗产税和房产税。。。。

顾村的楼板价又上天了

成都房价偷偷涨了不少，娘希匹，去年该在南边稀缺地带出手的，租售比也比较高~

说的是外来人口净流出吧？
领导：今年我们的工作目标是控制外来人口规模……
临时工们回去动动鼠标的事情……
一夜之间上海少了20万外来常住人口……

你去看看这个月合肥的房价

关注，想在杭州郊区地铁沿线买套小户型