7月27日，上海浦东一块纯住宅土地浦东祝桥G-10地块进行公开拍卖环节。该土地面积相当于20个足球场，是今年以来单幅住宅用地最大的土地，起始楼板价8560元/平方米，起始拍卖价格为22.8亿。

最终，20号竞买人金地拿到了上述土地，成交价为88亿元，楼板价3.3023万元/平方米，溢价率286%。剔除公共设施、保障房和自持部分，可售部分实际楼板价4.1572万元/平方米，未来保本售价预计6万/平方米。

第一财经记者采访获悉，参与拍卖的房企包括仁恒、保利、建发、大名城[股评]、招商、世茂、龙湖、中铁、陆家嘴[股评]、平安不动产、新城、卓越、绿都、融创 、融信、合景泰富、万科、正荣、中骏、金地、旭辉、葛洲坝[股评]、保集+弘久集团。

此地块位于祝桥镇核心地段，靠近祝桥镇政府和当地学校，1公里内也有商业配套，同时它靠近浦东机场，临近上海绕城高速和申嘉湖高速。根据上海链家数据显示，2012-2016年祝桥的房价每年以17%左右上涨，2016年祝桥的住宅均价为2.5343万元/平方米。

应该是国企吧。呵呵，你们懂得。

看着这种新闻就让人觉得绝望

都是这样操作的，眼么前拿到地最要紧，赔本也要拿，有了地皮储备就好办了，不想要的话，赔笔钱地退给政府就行了

金地不是做巧克力的么

紅葉大大以後就專門發上海新聞貼吧，不要關心什麼TG了，關心上海就行了。

关心下买房退税吧， 又要涨一波的节奏

靠近浦东机场？这得多少偏

房贷抵个税，估计要月入1狗的才会有实质影响

这些房开商哪来的钱，动不动上百亿的搞，我看他楼盘全卖出去也卖不够成本的一半。

这个地方卖6万还真的什么抢着买么就真的神经病了
天天看飞机在头顶上轰鸣，画美不看

巧克力是金帝好么，笑死了

明年就是拍虹桥枢纽附近的地了，这边空地多，又在长宁旁边。到时候价格继续飞起

没办法，如果住宅都不赚钱，银行都会垮掉，只能击鼓传花

房价怎么上去的？政府垄断土地+开发商哄抬。哥两好啊。

浦东机场边上，晚上吵死，
买那里的都是什么智商？

坚持房价100年不动摇

银行贷款真容易

前几天深圳的电视才说金地巧克力卖得不行，裁掉很多厂工，这边居然又买地了。

招保万金·········

虹桥那边地更多啊，全TM荒地

等虹桥圈子搞好了，那边的地起码百亿+
哎