CBSnews的60 Minutes节目播出了一期有关中国房地产开发商所面临问题的报道，两位中国房地产商的代表张欣和王石接受采访时都表达了对房地产业的悲观看法。

中国快速增长的经济和不断增长的中产阶级在地产的大规模投资所催生的房地产泡沫可能即将破灭，CBS将其形容为史上最大的房地产泡沫。SOHO中国联席总裁张欣在接受主持人Lesley Stahl采访时表示住宅房地产的开发已经接近终点。她表示预计北京和上海的中心商业地产仍将维持增长。而住宅地产则不同，她说道：“我自己的观点是中国的住宅地产投资真的已经走到终点了。”

万科主席在接受采访时被问及中国的房屋是否过于昂贵时，王石只是回答道：是的。Stahl提到上海的普通居民买房需要支付的房款可能是其年薪的45倍以上，王石表示实际比例甚至更高，这是一个泡沫，非常危险甚至是个“灾难”。



基本有点那意思了吧，连王石都这么说了。

不具备投资价值,并不代表房子就没有价值.恰恰相反,在有法律保护的前提下,房地产永远是最安全的固定资产之一~

[本帖最后由 zjjly 于 2013-3-6 10:02 编辑]

到底要怎么解读现在的状况呢 卡在中间

同意楼上

看黄金和美金的走势，再看看当年股市最疯狂的时候，再看看现在房地产交易中心的火爆，自己动动脑子琢磨一下，多军也好空军也好，相信自己的判断，历史总是惊人的相似。

2007年和1928年的美国人
1988年的日本人
1997年的香港人也是这么想滴

房地产天天泡沫破灭，如同中国经济崩溃论一样，吹了那么多年，反而房价一路升
呵呵

一句话，总会破灭的，成了好多人的救命稻草。

视频：http://v.youku.com/v_show/id_XNTIyMzU1NDMy.html

利用杠杆做房产投机,当然不在讨论之列.否则和赌场买倍数大小有什么区别?

事实上.在09年之后,中国的住宅型房地产就已经失去投资价值了.到现在还在谈投资价值的问题,基本上都是瞎扯蛋.

关键是房地产市场繁荣对国民经济来说真的好处大于坏处吗？

几次历史教训表明答案很有可能是否定的

看这次的调控方向就知道了，明眼人一看是救市的，已经到顶了，怕破，打击二手房就是托市

那天看到万科又带头降价了就表示有风险了，现在该干嘛干嘛

崩了也没什么可怕

存在一种永远升值而不下跌的商品吗？

日本是股市泡沫后两年房地产崩盘。
确实有参考性，不过我们的最低点是08年，悄悄打折卖。

中央本来就是要软着陆啊,硬着陆的话也只有不懂经济的老百姓会期盼.

香港97年跌下去的，早就涨回来了，怕毛

而且香港房地产是香港人买单，北上广深房地产是全中国人买单

现在情况是房子稳了，工资跌了（通胀）

劳动力是一种商品，你的工资是不是过去30年一直“升值”？

应该是为了防止有人故意暴炒然后砸盘，虽然遭来了千万人的怨恨，却避免了上万人跳楼和上亿人内战，这么说中肯吧

一二月的疯狂实际是一个冲顶的过程，可惜很多人不相信而已，

一句话，走着瞧

如果中国经济停滞了，或者发展势头减弱了，那离泡沫破灭就不远了

调控的目标肯定是微涨或微跌，大涨失民心，大跌经济崩溃，当然这个目标能不能达成就不好说了

王石说有泡沫，说危险的，但是没有说即将破掉，看本届政府了

标题有点文不对题