我叔和我婶没有孩子，以后也不可能有孩子了，也没打算领养孩子。
我叔前阵子跟我爸要15万，之后把现在住的房子过户给我爸，他拿着那15万加上自己的存款要去外地买个房子准备以后定居（目前的意向是威海），我叔现在住的房子市价35万左右，到这里是没啥疑问的
我叔还有六年退休，他说现在的房子过户后也要继续居住，六年后搬走到外地新房子定居，这里也没有任何问题
问题来了，我叔的打算是他人没了以后，后买那个房子的继承权给我儿子，并且说我婶那边原则上同意，并且打算过完年后找公证处公证。我家这边的疑问就是，假设我叔比我婶先没，我婶反悔，到时候会有什么纠纷没

你叔婶两人签字且公证过就有效，除非你婶撕了
如果你婶不签字，公证处不给公证的

[本帖最后由 qqqqqq 于 2016-12-14 09:44 编辑]

按你说的，是马上就过户给你爸了，将来就没什么问题了啊，你爸给谁就给谁咯

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看错，原来是说新买的房子啊，可以先过户啊。

公证了你婶也可以反悔吧
公证只能证明你叔那一半百年后给你儿子，你婶要是活着改遗嘱，另一半她可以随意处置的

感觉4楼说的对，夫妻共有财产，你婶至少有一半的处置权，所以你叔比你婶先死，你婶至少她那一半是可以反悔的吧。

如果房子经两人同意已经赠予并且过户，以后你婶返回也没用了。

这得问法律专业人士吧。

公证的内容应该是收了钱，同意将某某房产遗赠给某某某，房产所有人签字同意。

有了公证书，房管局肯定配合办理过户手续，就是不知道一方面单方面毁约有可能不。

肯定不会现在过户的，应该就是个遗嘱公证，如果现在就愿意过户给楼主儿子，那他婶想反悔也不行了。

这个的意思应该就是我的财产都留给你家了，以后我养老什么也靠你们了，至少楼主家要多帮着点。现在过户了，万一以后楼主家对他叔他婶不好了，他们找谁去。

直接过户写你儿子名字，也就5000搞定。

你婶如果没收入来源的话，遗嘱是要留给她一部分的，其他倒是问题不大，不过这个遗嘱里房子现在还没买，是无权处分的遗嘱，公证处应该不会给你公证的。

Posted by: Meizu PRO 6
很诡异啊，现在的房子值35万，过户给你爸，只要了15万，而且拿了自己的积蓄和这15万去威海买的房子人没了也给你儿子？TGFC·NG

这么折腾。。。不如直接商量15W买下来。

然后叔婶百年之前都可以住。

15w买下来，你去公证，写同意这两个人有生之年都让他们住，结束。

一看公正，二看公正的内容

可以不要嘛？

这么好的家庭氛围。。。。。

某楼说的对，新买的干脆直接写你或者你儿子的名字，然后公正或者协议使用权在有生之年一直给你叔叔婶婶比较方便。

占便宜占的太多了，市值35万的房子相当于15万卖给楼主家了，然后人家买的新房子也是要自己贴钱的，买下来还不写自己名，直接过户给楼主儿子。

这种事反正我不好意思。

但是叔叔婶婶本来就没后人啊，要么就是楼主家再补贴点生活费给他们比如再出10万

不好意思的后果就是将来一笔糊涂账

我艹，我咋没有这么好的叔叔婶婶啊？

新房子买了没 现在写的谁名字

糊涂账也是楼主家占便宜了啊，35万的房子15万就过户给楼主了，新买的房子立了遗嘱公证如果叔叔不反悔至少一半是有保证的吧，知足吧。

就算不立遗嘱我爸或者我也有一半的继承权啊，我叔没后代，我是唯一的侄子
我婶那边只有一个姐姐，没有兄弟

本帖最后由 呕吐啊 于 2016-12-14 15:41 通过手机版编辑

你婶婶反悔最多反悔一半

时代不同了，兄弟姐妹都是第二继承权

我觉得这种家里的事，如果都要公证了，还不如不做

我婶那边只有一个姐姐，没有兄弟

姐姐的子女一样可以来闹

不立遗嘱的情况下。

如果你叔叔先死，你的爷爷奶奶还活着吗？如果不在世了，你们家是没有继承权的，你婶婶有完全的继承权。

第一顺序继承人，父母配偶子女，这些都死光了或者放弃继承，第二顺序继承人才有继承权，包括兄弟姐妹，祖父母外祖父母。

你好像怎么都没有继承权的，如果你父亲先于你叔叔死了，那就彻底跟你没关系了，如果你叔叔先于你父亲死了，而且你婶婶先于你叔叔死了，那你父亲有继承权。

你婶婶那边有姐姐还是兄弟不影响继承关系，中国的法律，兄弟姐妹继承权是平等的，当然你们大山东比较重男轻女，这些可能跟一般民间通行的办法不一样，但如果去打官司，法院只能按法律判。

让你叔夫妻共同公正养老房等他们都百年归老之后转让产权给你继承就合法了。

附条件赠与，赶紧把户过了。

公证处不就是专门解决这种家事纠纷的吗？难道等出了纠纷找法院？

我妈威海文登的买的房子正好没人接盘，LZ要不要联络下看看。。。

你婶婶人真好

没人觉得楼主真心贪婪吗。。。。本来就是额外赠与的 不要你掏一分钱 公证怎么写就怎么办
哪怕将来婶婶反悔，不想给你儿子了又怎么样呢？你这么缺你婶这套房子？而且你怎么就知道你婶婶会反悔？

从这里也反映出你叔婶家的大爱和善良，也反映出你内心的黑暗和贪婪，一个贱卖自家房子还额外送你房子的人（等于你15万拿了两套） 你都成天提心吊胆生怕他反悔 可想而知你平时做人是个什么样子

你叔婶要是知道了你这种恶心的思维方式 肯定现在就后悔死把房子贱卖给你家了

都是重男轻女惹的祸

我看了帖子也是这种吃了苍蝇的感觉。

我承认我现在的考虑有点贪婪，可我也没偷没抢吧，也不是我们这边主动要求的吧，是我叔那边主动提出来的，至于我叔跟我婶怎么谈的，我们这边不是很清楚，至少目前来说我婶是同意我叔的提议的
所以我发帖咨询一下法律相关的问题难道不正常？

LZ说叔叔跟你爸要了15W是在没谈房子的事的前提下吗？ 如果是这样，后来叔叔觉得可以自己吃亏一些把这套房子过户给你爸。

楼主家15W获得了价值35W的房子，就可以感激这份亲情了，而你叔叔新买的房子以后说给你的孩子，不管将来你是否真的能继承到，你都应该在接下去的日子里对你的叔叔婶婶好。而不是在想那十几甚至几十年后的那点房子的事，在亲情面前钱不是最重要的。

别光想房子，你叔叔婶婶老了你给送终养老才心安理得拿这套房子。这点做不到就琢磨遗产，你叔叔瞎眼了吧

我家也有过类似这种情况，家里女性亲戚跟老公关系不好，就把一部分存折放我家。然后人突然走了，搞得我们左右为难。最好的办法就是顺其自然，别吭声。啥都别说。让它烂在哪儿。就行了。但凡想做什么，都有极大风险，你不动，最多被人喷。瞎折腾没准闹出大事儿来。

既然你都说了是你叔婶提出来的，他们怎么决定是他们的权利，你无非就是怕叔先过世婶婶赖账，可问题是叔先过世，婶婶还在世你就打算把房子换名字了？！如果不打算，那婶婶在世时候房子还是她的，不存在赖账，她想给谁都可以
第二，就你这种心态，他俩还有六年才搬新房，这套新房离属于你儿子更是遥遥无期，你就这么惦记，真的让人恶心无比，潜台词就好像巴不得你婶婶早死，就没那么多屁事一样

就是这个理儿～

我这帖子里有任何一句提过更名吗？

LZ带着孩子多对你叔叔婶婶好一点。平时多联络吧，不要只想着房子的事，这样会有好报的应该。毕竟他们膝下无子。