昨天去看了房子,感觉质量不过关,懂的帮忙看下,XE感谢

  • j
    jtya


    不是太懂这个验房的流程,网上也找过资料,但还是想听听大家的经验和意见



    先上图大家看看




    外墙是这种材质,感觉各种坑


    这是绿化?都没种在土里?


    窗子上全是划痕


    这个不懂


    还是不懂,厕所的


    防盗门框


    天花板上,不知道是什么,漏油还是水


    过道的大理石


    消防都是歪的


    电梯都没装好









    窗户的接缝都是空的


    这就是小区的路面



    这就是所谓的绿化?
    各种不平整


    电梯的地板接缝




    感觉很坑爹的工程质量,但不知道怎么办
  • s
    sossqsq
    绑定了,什么地方的房子。质量一般。
  • B
    BanmaCC
    不懂帮顶!
  • s
    sossqsq
    楼主,你小区的质量确实一般。。或者说交付给你们,表面工程都没做好。。
  • e
    evonik123
    目测是别野啊。。。。。。。。。。大户人家啊!!!!!
  • 优雅先生
    太特么粗糙了吧?
  • 豚鼠大帝
    不懂,但我还是要:哇靠! 这质量。。。 楼主房子既然刷了白漆的。。。。我的都没让开发商刷!
  • e
    evilheisi
    1、防水情况~窗台厕所卫生间漏水情况~漏水是最蛋疼的~万一有问题一定要彻底解决~最好联系楼上让他家把水灌满~48小时后观察是否漏水
    2、平整度~墙面~地坪~天花板啊~最好有测量下~否则装修的时候你就等着蛋疼吧
    3、进户水电通信天然气,安全第一啊~
    等等~太多了~

    最好找个在做工程(做装修的也行)的去帮忙看下~不实际到现场很难说清楚的~
    收房一定要认真负责~否则后患无穷~尤其是漏水~
  • x
    xys_911
    这么烂。。
  • j
    jtya
    我也觉得很粗糙,但怎么办呢?
  • d
    dos1103
    感觉好扯淡啊!
  • k
    kktangweizhong
    这个是安置房么?
    质量真的很一般啊~
    摸摸楼主
  • l
    liu881021
    关键是漏水 一定要弄好 否则装修就白弄了
  • 煞血刀
    这也太水了吧……比我们三流城市的镇面的还差
  • j
    jtya
    商品房
  • p
    pplcc
    碰上过精装这样的,求安慰
  • d
    dadaova
    最好请个验房师,专业的事还是要专业的人来做
  • 灯下狐
    这房子按照我的眼光看,就是不合格的。。。。。比我这里的老公房都破啊
  • 优雅先生
    你现在只是交付,没入住,也谈不上什么所谓的物业,去别人家看看是不是都差不多,别的单元,别的楼层,因为有时候因为检查的原因,每个单元楼之间施工质量都有区别,理论上,最先盖好的几栋楼,质量是比较好的。对于漏水,地面破损,门窗划痕,这是完全是施工方的责任,直接找他们解决好了。楼体外表不平这个。。凑合看吧,看你们小区也是新建的,总要慢慢完善的,路面硬化,绿化之类的,慢慢熬。我才买了车, 要不现在也得到处看房子- -
  • 优雅先生
    你现在只是交付,没入住,也谈不上什么所谓的物业,去别人家看看是不是都差不多,别的单元,别的楼层,因为有时候因为检查的原因,每个单元楼之间施工质量都有区别,理论上,最先盖好的几栋楼,质量是比较好的。对于漏水,地面破损,门窗划痕,这是完全是施工方的责任,直接找他们解决好了。楼体外表不平这个。。凑合看吧,看你们小区也是新建的,总要慢慢完善的,路面硬化,绿化之类的,慢慢熬。我才买了车, 要不现在也得到处看房子- -
  • j
    jtya
    但不合格该怎么办呢?买都买了。。。。这TM还是一期工程
  • c
    cancel
    这房子,,有点坑的
  • f
    forsora
    外观不是问题 毕竟要装修的
    我感觉LZ的照片看不出来什么
    漏水,结霜,沉降,开裂,水电气网,隔音,下水道
    这些是关键,但很难看出来 全凭良心
  • 灯下狐
    等晚上抹油来了,我召唤他来看看
  • 习惯丶
    支付宝申请退款么。。。这也太渣了点。,,。。。
  • 双农戏猪
    呃…差评!
  • a
    akas00
    = =、、、、房子总是要装修的。。。商品房的毛坯 怎么比 安置房的 一个档次的啊。。。不能妥协
  • j
    jtya
    这就是最先盖好的,我看了3栋楼,都一个样,漏水还没检查,但这质量就让我很蛋疼,意思是这些地面破损,门窗划痕可以找施工方弄好,不弄好就不收房?我看很多人高高兴兴的收房了。。。完全搞不懂
  • j
    jtya
    咕~~(╯﹏╰)b,那就是被坑的节奏
  • j
    jtya
    好,坐等抹油大神
  • e
    evilheisi
    记着原则:没解决问题~不签字~不交钱~
    但是估计你已经交钱才能拿钥匙~
    对于你这样的工程质量~绝对是非常需要专业人员检查的~
    检查出的问题就一定要找开发商或者物业解决~、
    如果不行就不给钱~如果给钱了~就直接投诉到你们当地的质监站~这个绝对有效果
  • i
    ivon920
    自己盖一栋吧,这房子住下去能安心?
  • k
    kavey
    这都快交房的节奏了吧?跳的出来不
  • l
    laodun
    老房子吧
  • j
    jtya
    没交钱,当然也不会签字,但感觉现在很被动

    房子貌似不能退,只能修

    这房子是延期了5个月才收房的,现在看来这完全是赶工出来的节奏
  • j
    jtya
    这已经是交房了。。跳得出来就不开帖子问了
  • 优雅先生
    这个施工方必须要给你做好,不过中间的过程,你可以想像,会很曲折,很多人高高兴兴收房,也只不过是不想去打那个麻烦吧。
  • j
    joshuaily
    這個房子也太坑了吧弄的

    估計後期有排要弄的

    摸摸樓主
  • e
    evilheisi
    所以好的开发商买的房子贵些是有道理了~国内前十大的房企~房子质量还是不错的~但是缺点也很明显。。。。
  • j
    jihang1991
    别墅!虽然不懂房子,但是我都看出来里面真不咋地啊- -
  • K
    Kratosj
    最近也为房子的事情头大的很~~~
  • a
    abtshy
    虾米地方啊 看这房子都有点吓人啊
  • w
    wwwby
    这个商品房的质量感觉和拆迁补偿房差不多
  • 蛋蛋侠
    觉得质量略坑,不太看好
  • m
    mcdullwu
    这个是有点问题,建议楼主慎重考虑,毕竟70年的投资。
  • z
    zaijisuan
    这尼玛房子的质量连拆迁补偿房都不如啊,,就是乡下3流都算不上的施工队盖的赶脚。。。目测这水平最多是8,90年代的标准。。。怎么通过验收的
  • w
    window
    楼上的头像
  • j
    jiejisheng03
    这个质量好差啊~~~~
  • l
    linsawen
    为什么我感觉是烂尾房重新粉饰。。。
  • j
    jtya
    我也不知道啊 这水很深