说点买房这事

  • 野生的任豚
    最大问题是地方发展不平衡。

    把北上广深的外来人口赶回老家,苦了老家本地人。
  • z
    zjjly
    这里谁一出生就有500-1000w的房子啊
  • b
    blood
    帝都一个月工资赶上老家半年,你回去吗?不回。买的起房落得了户吗?不能。
  • 永恒蔚蓝
    微博用户@寂静欢喜er 提问:“罗老师,现在原生家庭不好的男生,在房价的欺压下,经济压力越来越大,就算有 985、211 大学的硕、博高学历,步入社会之后发现,自己努力了这么多年,有个好爹的普通人比他们潇洒的多,阶级上升如此难。你对这些年轻人有什么可说的?想听听你对中国社会这种现象的看法。”

    罗永浩:

    1. 谈不上欺压,你可以不买房子嘛。我觉得对经常出差的人来说,私人飞机这东西就挺实用的,我想买一个,发现买不起,但不会因此觉得被机价“欺压”了。

    这世上除了空气,食物和水,没有什么是所谓的“刚需”。觉得有的,都是观念问题导致的。我今年四十五岁了,买得起房子,但到今天也没买,也活得非常好,甚至比多数有房子的人活得都好,这也是观念问题导致的。

    中国房价飞速增长的这近二十年,个人买房真正获益的,都是投资性购买(比如自己租房住,但投资买房的;或自住一套,再投资买一套或多套的)。整体的看,这种人在有房人群里的比例并不高。而且他们之所以能赚到远比别人打工赚得多得多的钱,正是因为本来就应该买不起房子(以收入来说)的大量买房教信徒,把买房当成生活的终极目的,而不是生活的某种方式或选择,这是导致房价一直上涨的重要原因之一。中国这个传统农业社会的大规模城市化,可以解释房价上涨,但解释不了荒唐的租售比。

    一个低收入工薪阶层的房奴夫妇,依靠双方老人凑的钱交了首付后,住在上千万元的公寓里吐血交房贷和苛捐杂税,不管房价涨了多少,只要不卖掉转为收益,就还是坐在金山上吃方便面的房奴。一个有趣的悖论是,他们既然是买房教的信徒,怎么可能卖掉房子去租房子住呢?即便他们买房后房价增长的那部分已经足以让他们租一个好得多的豪宅住到死还绰绰有余。

    简而言之,在中国,这二十来年手头有闲钱但一直没买过房子的,都是二十年一遇的倒霉蛋;手头紧但凑钱买了一套涨了很多倍后卖掉过上了好日子的,都是幸运的聪明人;手头紧全家凑钱交了一套首付后吐血供房,房价翻了十几倍后还住在里面吃方便面的,都是大xx;手头紧开始没买但发现越涨越吓人死扛了十多年后终于下决心全家凑钱买了一套很小的然后吐血供房住在里面吃着方便面天天等房价上涨但即便涨了一些也不卖继续住在里面吃方便面一直吃到房市泡沫破灭的,都是超级大......折翼的天使;手头宽裕买了好几套涨了很多倍后又卖掉了的,都是聪明的幸运儿;手头宽裕买了好几套涨了很多倍但还没卖掉的......手头宽裕的人,怎么做都是对的。


    2. 我们国家的人吃饱肚子也有好些年了......“知识改变命运”是没错的,但这并不是说高学历就都能买得起房子。如果甚至不能正确理解这个,就说明读书还是读得不够。


    3. 好爹的孩子们一直都比穷爹的孩子们活得舒服,任何国家,任何时代都是这样的。对现状不满可以理解,但不能因此就错误认识世界,并基于这个错误的认识展开下一步的讨论。

    今天的中国,一个身处社会底层的年轻人如果想“向上流动”,应该是四九年以来最好的理想时期(一些极端情况另当别论,比如某些贫困地区的孩子,从小甚至没有读书识字的机会)。如果想创业或参与创业,那更是赶上了一个风起云涌的大时代(身在福中不知福是人类的常态,身处大航海时代的,生逢其时的冒险家们也常常无知地羡慕过他们那些只有两艘小破船的海盲流前辈们)。横向比较的话,你也会发现,多数发达国家的社会阶层是相对稳定的,“向上流动”基本没什么机会。以日本为例,这几十年几乎就没有什么新崛起的像样的大企业。当然,从另一个角度上,健康富裕的社会应该是以中产阶级为主的,如果一个社会已经到了这个阶段,阶层稳定也未必不是好事。


    4. 对年轻人有什么可说的?建议努力工作之余多读书,多思考。
  • d
    deboqi
    可怜可怜可怜。
  • 平凡的幸福
    这段说的挺好的
  • n
    nmlb
    lz心态很好

    很难得的明白人
  • 田中健一
    罗永浩这段说的真好。
  • W
    WGG001
    挺好的
  • m
    mouwangzhe
    半年涨的楼价都跟供楼的利息钱差不多了
    卖了也赚不了什么
    还不如自住

    [本帖最后由 mouwangzhe 于 2017-8-5 11:52 编辑]
  • f
    fanti
    没能力就被淘汰,动物是被吃掉,人就是滚到社会底层,一线服务行业都算底层
  • k
    kidthief
    中国人接受不了租房罢了,老外一大把没房子靠租结婚生子的,也没人批判政府说要人手一房
    香港租鸟笼的一大堆还不是泥潭心之所向
  • 日不落不起床
    这不刚刚发展没几十年么,时间久了就和国外一样认命了。
  • o
    ooo
    罗永浩说得挺好
  • o
    oando
    其他地方不了解,说说杭州。
    在过年前,市区老破小,杭州的老公房相比魔都的还是要好点,而且是很市中心的,2万出头,但是某些小年轻看不上。小和山,闲林竹海水韵之类的,一万出头10年内新小区,某些小年轻还是看不上,太远太郊区等等。好了现在全部上来了,想便宜只能去青山湖了。
    买房子这事,至少到目前不能以穷逼或者周围一圈穷逼的思维想着降价,也不要眼睛盯着高档小区好地段学区房,真合适好的也轮不到你了,有多少专业炒房的盯着呢。
    先买个自己能承受的,别让手中的钱在每次房价上涨时首付清零。
  • j
    jidatui
    这个老罗明显不是罗永浩吧

    罗永浩不可能一本正经的说事,必然要胡扯一通。
  • 容天
    问题的关键是,你努力读书为之将换取的资本全跑到房子里去了,没人投资你,回报只是海市蜃楼。最后的结果是,因为这种状态下知识是无价值的,所以就算只是高中毕业,只要有钱炒房,也赚得会更多。
  • d
    dennis235
    能炒房,还能看准地区和房型赚钱,这本身就是一种智商或者知识
    和学历没必然关系

    本帖最后由 dennis235 于 2017-8-5 20:06 通过手机版编辑
  • i
    iceliking
    我觉得最可怕的是现在首付买几百万的房子的,大概率就一辈子辛苦当房奴了,因为极有可能社会工资就这样了,20年后也还是这么多
  • q
    quki
    确实是啊,我3月17限购当天买的房,贷了270,算下来一个月要还1W5。。。
  • z
    zakest
    哎,无房连个女朋友都找不到。
  • J
    Jobs
    就出来烦你怎么了,你打我啊