日本人也很多，东京周边，川口，市川大型集团住宅最多的区域的房子和校长大阪房子比，
小心他粗口。 :D :D :D

大阪这么爽，比上海怎么样，感觉上海现在简直没法呆，满街车跟疯了一样，人也全是白完，路上脏的一天世界，楼上楼下全是租房的网红，实在太闹腾

那地方我感觉也只能搞长租，而且多半借给中国人

airbnb搞不起来我估计，哪有旅游来这小地方玩

我倒是想在浅草那弄个小户型的做airbnb

大阪府大阪市是民宿特区，性质和东京大田区一样，整个大阪市都是特区

之前有客人评论过，邻居傻逼大娘老头经常不友好地探头出来

但是房东被中介说得，允许整个公寓都可以经营民宿

条件是礼金多给两个月，房租从6w调到8w

然后最近大房东的动作是，把之前瞒着租下来经营民宿的赶出去

然后引进一批礼金3个月8w租金的租客进来干

这样上一个租客的礼金不仅白拿了，还多拿了一份

有大房东这种态度，普通长租客人即使有非议，投诉了也不管用，当然最后只能选择原谅

大阪是个商人的都市，资本主义淋漓尽致的体现在这个城市的各个角落，你只要守规矩，多拿钱，大部分情况都能摆平

客户写了评论和星级后，已经不能再编辑了吗？

没整明白这帐，新大阪500w的租5w，最后所有税都算下来也就只有6%，这700w买来租5w的8%是怎么来的？

我说的是实际利回，表面利回10%的都有，但实际只有7%

lz问的很清楚，常驻日本的你生活自在吗？生活不自在还住着干嘛？我有这个的疑问也很正常吧
我跟你讨论就事论事，你要针对我人
完了还要来个精神胜利
你我见过面也好没见过面也好，我在tg爱喷人也好，和日本生活有关系么？
祝你日本生活顺利开心

你这个和日本那老兄也是一个套路好么
哪有你说的那么惨

cao，搬家算了。

喷了 你这是说服我来新大阪么。。

其实我比较好奇airbnb的回报率 还有清洁什么是不是要外包 什么费用这些

差不多了，我这小区已经成直播小区了，天天一堆东北整容大主播出出进进，楼道里都是东北话嚎叫，一年不如一年，再换房成本太大，想日本搞一套没事躲躲清静的

并没有，因为我觉得那个回报还是略低，长租实际利回6%，在大阪是个基本数字，并没有多惊艳
东京因为房价高，所以很多都在3-4%左右
民宿我找的代行管理公司，负责沟通，设定价格，采购家具及备品，补充洗发水等消耗品，然后是打扫，打扫单独收费，水平和星级酒店服务相仿

[本帖最后由 coolswan 于 2017-6-8 22:47 编辑]

不能编辑，只能提出申请给airbnb，告他中伤
但这个马来傻比做的最绝的一点就在这里，评语写的不温不火甚至还有表扬，然后给你来个统统两星。最后投诉无果
我感觉是TM同行

来吧，地方我都替你找好了，惠比须町站步行3分钟，向左走1分钟到新世界，向前走5分钟到飞田新地，向右走5分钟有大阪最大的食材批发市场，向后走5分钟是宅男圣地日本桥

这听着真不错啊，朋友大阪民宿在哪里啊，爱彼迎上怎么找，过一段忙完了去感受一下，有空带我转转大阪，现在一头雾水

最近时不时出差去大阪，虽然只在
淀屋橋、本町附近走动，觉得真的很不错。
（关键房价可以接受）

话说我脱宅已久，请不要把我和宅男扯上关系。

有的时候挺不能理解, 经常有人说日本工作压力大生活累
意思是在中国工作压力就不大吗
是因为在中国可以靠父母吗

秩序这种事情, 也是有利有弊吧, 觉得自己的自由过多得被干涉了, 其实别人也相对得能少影响到你一点
可能一些事情在中国只是大家习以为常了, 所以要你改变你会觉得不适应, 比如烧烤?
之前去日本的一些个公园, 就看到有烧烤的地方, 提供水啊什么的, 风景也美得多, 要我也是宁可去这些地方烧烤, 还不会弄脏自家院子
实在不行, 就不要住大城市呗, 住乡下, 买个大点的地皮, 总不能影响到别人了吧

我就觉得日本最大的优势就是城镇化做得特别好, 像国内即便是上海, 你离开市中心二三十公里就都是些破烂地方
但是日本你到那些离大城市几十公里远的乡镇看看, 干净整洁, 该有的都有, 还没高楼大厦, 心情愉悦的很
即便有必要去一趟大城市, 也就一个小时电车的事情, 一个小时电车啊, 在上海生活习惯了根本也不觉得一个小时是多大事情

所以我就一直想找个日本乡镇生活, 但也不知道具体日本哪块的乡镇风土人情最好

围城，吃碗里的看锅里的，都差不多套路
只有相对的好与不好吧

中央区房价真正的穴場在上本町，3480w买3LDK 80㎡送超大阳台还是床暖房
惠比须阿倍野也是很便宜的地段，要不是考虑到今后孩子上学，真想在那买
考虑到上学还是得放在学区天王寺或者富人区天满

大哥我签名这么明显……

还有说到日本人歧视中国人的问题

说真的, 我去日本旅游有七八次了, 基本主要的旅游点都去过了, 平均每次要去十几天
虽然这样了解还是很片面, 我承认, 但是我真没觉得有被歧视
有的人说, 那是因为你是去旅游的
按理说, 如果服务行业里感受不到歧视是合理, 我是去消费的, 我是上帝

但是, 你要知道, 我们经常的问路
每次问路
都能被感动到
就是那种人家明明TMD一点都不顺路, 硬是要说顺路, 送你过去
有一次是个日本女孩子, 还带着一个行李箱, 她本来走的路线明显就不是我们要去的路线
但是我们问路以后, 她硬说她也去那边, 强行要带我们去

还有一次去箱根, 因为下火车下错了边(去箱根一定下火车一定要注意下左边还是右边千万别下错)
跟我们一起下车的一个老阿姨看出我们下错边了, 就主动说带我们绕路走回另外一边
一路就带着我们走了半个多小时……当时天色完全黑了, 路上半个人影都没有, 要不是遇到这个老阿姨, 那天拿着一堆行李的我们就真的要累惨了


这种事情不是一次两次三次了, 简直就是……
我们都不好意思在日本问路了, 总觉得特别得麻烦别人, 能理解这种感受吗


再说一个和服务业没关系的事情

去年我们去北海道花田骑行, 同行的小伙伴里有一个人不怎么会骑车
下坡的时候没控制好速度, 摔了, 摔得特别惨, 门牙掉了, 哗啦啦得流血

当时路过的两个日本人都停下来帮忙了, 有一个是开车经过的, 特意停车下来帮忙
坦率讲, 如果我开车路过, 看到有骑车的摔了, 只要看起来不是有生命危险, 我是不会停车帮忙的

这个日本人, 不仅停车了, 更感动的是, 他主动要送我们的伤员去医院, 要知道花田那边是没有公交车, 没有出租车, 甚至没有什么人的
我们那时候确实需要去医院包扎, 但是我们有一个很困扰的问题, 就是我们骑车的自行车是租来的, 如果他去了医院, 自行车就没人骑回去了, 总不能一个人骑两辆车

后来这个日本人知道了我们的困扰以后, 主动打开后备箱, 让我们把自行车搬上去, 他给开车送回租车店

说真的, 我很感动, 当时我旅游全程都录像了, 这一段我也录下来了, 如果你们有很多人想看, 我可以找地方上传


我突然想起, 十几年前, 我从上海去北京念大学
很多人都跟我说, 北京人歧视上海人
弄得我去之前还有点小紧张
结果去了以后发现大家都很正常, 没感觉到歧视
学校没歧视, 同学没歧视, 大街上各种人也没歧视我这个上海人, 连我大学的女朋友都是土生土长的北京人


我也并不是想说歧视不存在, 肯定有日本人是歧视中国人的, 可能还不少, 但这种现象到底是普遍的, 还是少数人或者极少数人, 做人看问题还是要客观一点吧, 如果少数人的歧视也算问题的话
那别说日本了, 就算大家都是上海人, 也有好些上海人看不起闸北的, 看不起杨浦的, 论坛上比比皆是, 什么下只角咯, 苏北人咯, 滚地龙咯, 在歧视外地人之余连本地人一样歧视, 这就是现实, 歧视哪里都有

[本帖最后由 blackeyed 于 2017-6-8 23:39 编辑]

梦一样的价格， 我现在江东区，奥运一来直接上涨40%，
住友最近开价，60平方，6980w。

帮帮忙好吗？还看不到烟头？大阪我同学第一次来住的旅馆门口不要说易拉罐和烟头一堆，连屎都见到过，还是是人屎
还有什么穿得很潮吃破店这有什么可以觉得很自豪的？而且东京也不并不是没有这样的，最搞笑的是难道一定要穿得很潮去小破店吃饭才算是好么？从这想法来看朋友确实比较适合大阪

这价格跟这两天开盘的本町地铁上盖的タワーマンション价格一样 233

换马甲回复不累吗？

这和发生事故就说日本都不行的意思一样啊
旅馆门口不是公共区域，没有市政清扫过来做卫生，店铺门前的公用地是店铺自觉清扫，见过很多业务员拿个小簸箕打扫门前的烟头。你朋友住的旅馆门口一堆易拉罐和烟头只是旅馆的人没及时清呗
人屎这事同上，估计是谁喝多了，拉人门口了，谁都不愿意去清。
穿的潮吃苍蝇馆子并不是值得自豪的事，我也没说是
我指的是在东京这么干，多半会被人说不符合身份，和他们（职场同僚）普遍的意识形态不符，就像背爱马仕就要出入都得是豪车不能坐公交一样。
大阪的普遍意识形态是：我乐意这么干你管得着管不着啊
另外，这贴里大多数针对顶楼帖子内容的发言，都是在当地生活中得来的感想，您一游客就没必要怼了，参考价值不大。

[本帖最后由 coolswan 于 2017-6-8 23:37 编辑]

手机看不见，找到了，过一阵肯定来

这两天看了看，神奈川不错，湘南海边，镰仓，藤泽，天气好空气好气候好，房也不贵，离东京市里不到一小时电车

作为合作方，我觉得企业工作强度大还不是主要问题，关键是你干的活，付出的时间得有用，不是无用功。
我在东京接触了几家公司，上来给我一大厚本全彩印刷资料，各种数据肥肠详细，所有图表都有据可循。
然而真正进入到实际操作后，发现这帮人嘴把式和真把式差的太多。实操性不能说是0，最少也得比资料上写的感觉差50%这样。
于是那套精心做出来的图表，我个人感觉基本就是垃圾。于是做表的那人的辛劳成果就这么被埋没了。
中国那套简单粗暴的方式看着很无情，但实际对于资本市场最有效。
日本企业前期事无巨细的作风很让人佩服，但真正运行起来却会被前期的规定各种束缚。
所以后来就不和东京的花架子企业合作了。你公司再大人再多资料理论分析数据再全面，实操差的一律都不行
反倒是九州几个小公司，同时具有细致的日式思维，又有胆大心细的实操手法。

江之岛边上嘛, 我去过的, 是很不错, 感觉还是有点拥挤
其实我特别喜欢北海道和石垣岛, 一个非常冷, 一个非常热, 但是这两个地方都好棒
可惜我老婆又怕冷又怕热

曾经西武百货被人无视用大阪话怒怼回去然后经理出来90度鞠躬的
所以说东京的歧视是地图炮，不只针对你中国一个，什么玩意外来的全都是渣渣

说到歧视这个事情，现在感觉在大百货和药妆店被中国店员鄙视和无视的概率更大
这帮煞笔把中国的行事作风直接带到日本来了，而且因为游客多，对中国店员的数量要求也就多
然后这帮逼就蹬鼻子上脸了。在这一点上，形式主义的东京还是要好一些（新宿除外），至少对店员的教育更好

[本帖最后由 coolswan 于 2017-6-8 23:56 编辑]

你现在就是拖拖的关西人看不起关东人。

我从头到尾都是说外国人，有些人脑洞打开，说我被歧视。

话说回来，你现在真的以关西人自居啊。

昨天中午在全家排队结账，前面一个东北口音的，要关东煮，服务员忙不过来，负三百直接把门口货架拉倒走了，喷了，不知道国内人现在咋了，各个恨不得拿刀把前面人砍了，每天上街都有惊喜

北海道冬天太冷，只能夏天去，房价好像也不便宜

并没有，等我归化的那天我会来发帖的……
那你说在那种情况下，我不一句话给逼养的怼服了还能行？
而且普通话怼起来没有气势嘛，大阪话加卷舌音我还能装一装组里的人

北海道房价超级便宜的

我就是喜欢冬天的北海道, 夏天的石垣岛
太喜欢这种感觉啦
夏天的北海道也很美, 我说的花田就是夏天去北海道旅游, 不过我还是更喜欢冬天的一片白花花, 心情真的好, 我也不怕冷

前有绿卡日本人嘲笑“你在日本待几天”
后有天津日本人嘲笑“你个游客“
我一年在日本确实待不了几个月
那个SHRAMM我记得是在日本留学还是工作的:D

旁友！心态放好，大家讨论讨论，不要急，都没有大仇的

各种制度完善，设施完善，吃的也不错，但作为一个旅游者都觉得压抑，去旅游不错，但常驻就算了

夏天是极好，旅馆贵的一天，不敢去了

我只是觉得比较搞笑，人家明明日本待着的，说人家是日本游客:D

嗯，弄错了，抱歉，出丑了，不总来水区，以为是马甲，以上

[本帖最后由 coolswan 于 2017-6-9 00:26 编辑]

日本人瞧不起中国人是股子里的，这个不用洗了。当然一方面日本人不是随时把这种鄙视公开出来，另一方面部分中国人对这种歧视也不敏感。
要融入日本人的生活圈子，必然会感到不自在，太多的条条框框会让人觉得压抑。现在很多在日中国人说的日本就是天堂一样，多是因为这些中国人独立于日本人的圈子。