你们说是不是这个道理？


8月31日，在恒大集团2020年中期业绩发布会上，恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示恒大户型97%面向中国刚性需求市场。例如恒大100平米的房子，如果首付付3成左右，月供2900左右就可以买得起恒大的楼。绝大部分中国的大学生都能买得起恒大的房子。

这是哪儿的房子？

“这有什么的，我住广州珠江帝景 每月月租才 600 元 ”

在房价约7000元/平的地方，大多数大学生工资多少？5000元？攒出20万首付得多久？10年？

回复4#Newlooker
市长警告:warning:

恒大100平米的房子，如果首付付3成左右，月供2900左右就可以买得起恒大的楼。

我大致算了一下，如果楼价是1万/平米，总价100万。
首付30万（家里出），剩余70用贷款，按年利息4.9%计算，每月需还款2859元。

也就是说，二线城市的远郊，或者三线城市的近郊楼盘确实是有可能的。（1万/平方单价的房子大多数地区都有，但位置就真的太偏了）

7 8000二三线这个价到处都是 iOS fly ~

所以买得起和能住人 就是两个概念

回复4#Newlooker

我double 租我,不吃皇粮的那种

没毛病啊，甚至说的高了。
我们这里恒大有不到5000的房子，100平才50w，首付三成，你算算还贷才多少钱。

县里都是这样的房价啊，不稀奇，关键是县里的收入也就2-3k啊！

然后增加出行成本么

回复11#chykey

恒大还有5000的房子？郊区度假村那种吗

是的,离市区几十km的县城郊区.

长沙市区没问题

回复4#Newlooker

常委住在后面那个？

这是物业费吧

来来来，你来北京卖我试试

就是没首付

买房大部分是卡在首付 好吧。

五线小城市，恒大确实属于还不错的小区了，附带了精装修，相对来说价格并不算贵
总比本地野鸡开发商弄得小区放心多了。

这是拿一线工资买四线房子的情况。

叁仟月供的房子所在地没有伍仟元的收入把

三四线城市恒大有五千多的

作为业主＋1

想多了，我们这房价均8000左右，工资水平也就3000。 iOS fly ~

0首付，分期200年还款可以吗？这样我可以买两套。

我老家公务员到手才5000多还得副科级，普通公司就两三千。。房价就是七八千

昨天去本地恒大交车位费，听员工说要倒闭了？ iOS fly ~

七八千偷着乐吧我们这里5000工资，房价 1万2

77


唉

石家庄普通工资才3-4k，房价1w5，

房价七千的地方，大学生一般3到4K每月。

按还款期多少年算的？

回复34#jpcboy

平均工资数4500 房价5000还算可以吧，实际工资也得有3500左右吧，起码有个盼头。好像努力下可以买似得

这吸引眼球的sb，早点给他上坟 iOS fly ~

回复7#fslongge
估计你说的是郑州嵩山少林寺旁边吧 iOS fly ~

是说每周2900吗？

回复5#水龙头

考虑中国国情的算法。父母把首付覆盖掉了。不考虑中国国情的算法。夫妻双方每月到手1万。公积金按最低标准来。就算俩人加一起500吧。一年总共126k。日常开销节省一点。在月到手5k的城市。控制在3-4k还是没问题的。对于很多家庭条件一般的孩子。这个数她们甚至会觉得奢侈。控制在3k的话一年攒90k。4k的话攒78k。
结论是大概2-3年可以攒够首付。时间太长吗。？怎么算出的10年。？
但我很怀疑到手5k的年轻人的数量有多少。

回复39#evdo


你也不用激动不必偏激，自己动手网上搜索一下很难吗？
中国一至五线城市名单：https://zj.zjol.com.cn/news.html?id=1457263
就拿文中提到的“嘉兴”为例，这个城市在二线的列表中。
再用搜索，嘉兴+恒大，恒大在嘉兴有好几个盘，其中“恒大绿景湾”2020年8月的均价为12500元
https://yujingwanhd0573.fang.com/
均价12500元，考虑到不同楼层和朝向的方子单价不同，若选择较低层和朝向差的单元，很有可能1万元就能买到。

这里只是用了嘉兴一个城市来举例，不同城市可能还是会有一些差异但总的来说，“二线远郊”恒大单价约1万元是差不多的。

宁波也是二线城市，你自己去搜索一下吧
https://nb.newhouse.fang.com/house/s/a9%BA%E3%B4%F3/?xf_source=%BA%E3%B4%F3

赠送任意飞 iOS fly ~

回复42#fslongge
你看你举的这个例子，这个盘在嘉兴下属平湖市的港区，少林寺也是郑州下属登封市郊，不一样的嘛 iOS fly ~