作为业内人士说说这个，算科普：
1、理论上只有房屋销售合同范围内确定的面积是你的，其他都不是，或者是开发商偷的面积，或者是附带送你，别人无法使用只有你能使用的面积；
2、楼顶平台理论上属于公共逃生空间，发生火灾的时候可以在这里等待救援。这个平台连着消防通道，所以平台的门可是不能上锁，不然出现安全问题无法逃生要负担刑事责任；
3、如果这个平台只能从你家里进去，别人都进不去，那么这地方理论上就是你的了，没人能计较，但法律上还不是你的；
4、平台晾晒衣服肯定是易燃品，物业应该驱离，但实际操作上，没人那么做；
5、平台种菜，不太妥，容易导致屋面防水层渗漏，责任无法界定，理论上物业也是管的。
我就遇到一户这样的，闹腾的不要不要的，现在还没解决：
开发商卖房子的时候因为顶楼是上越，就人为的将顶楼公共平台切了一块单独封闭，加了一个门，卖给了客户。当然，还有一部分是公共区域平台。合同中没有界定属于该客户，但开发商没有给配置锁头。
客户认为这地方是我的，但刚开始也没上锁，很多人就去这个单独的封闭空间拉绳子晒衣服晒鞋子，这个客户疯了，这对自己的隐私和安全没有保证啊，于是自己上了锁。
楼下的20几层客户认为你侵犯了公共区域，开始打电话骚扰开发商和物业、综合执法等等。
到现在也是处理不好，因为客户的合同里有一句话：“装修标准，瓷砖覆盖，位置：露天阳台”，这个房子就没有阳台，指的自然就是天台了。
现在我已经黔驴技穷，告诉业主，你起诉吧，我也没辙了，律师说，咱们就说，这个间隔墙根本就不是我们做的。业主后期自己弄得。我们不承认。囧