着美国新冠疫情导致的经济困难持续，许多个人与零售业租客都数月面临无法按时缴纳房租的难题。美东时间9月1日，特朗普政府以防范病毒扩散风险为由，下令在今年12月31日前，禁止房东驱逐无力支付房租、陷入经济弱势的房客。


该命令由美国疾控中心（CDC）提出。命令称，如果房客“已竭尽全力支付房租、正寻求政府的房租援助，且如果被驱逐可能会无家可归”，则房东就不能加以驱逐。美CDC称，此举意在使用联邦授权，避免房客遭到房东驱逐的情况，造成新冠病毒扩散加剧。此令适用于年收入低于9.9万美元者。此命令虽能让满足上述条件的房客，免于在今年年底前被房东驱逐；但该命令并不解除租客最终仍需支付租金的义务。



美国全国低收入住房联盟首席执行官戴安·恩特尔（Diane Yentel）对此举感到安慰。他说，“白宫正在采取的这是一项非常特别，大胆和前所未有的措施，它将挽救生命并防止数以千万计的人避免在大流行中失去家园”。但她同时表示，此举背后没有向陷入困境的房客提供资金支持，也不为房东提供任何支持。最终命令期限过期后，房客仍须付大笔房租……

仔细看，不是免除房租，是先欠着，欠的钱以后一样需要偿还

“免于在今年年底前被房东驱逐；但该命令并不解除租客最终仍需支付租金的义务”

好像记得老美一直是这样啊 租客是爷 以前记得还有过纪录片拍过 访客拖欠好几年 房东叫苦不迭 但毫无办发 连自己房子都不能进

加州每人每月3000$
很多人原来不到3000$的, 就说身体不好, 待在家里, 于是每个月都能拿3000$, 导致我客户找不到工人干活了233

硅谷里jian yang不就是 赖着还有法律保护

美国这是药丸

想起2月返工杭州一大堆租房的房客到了小区不给进只能露宿街头...

那不就没人付房租了嘛。

房贷可以先欠着吗？房产税可以先欠着吗？

老牌资本主义国家的劳动力收入/GDP占比一直比一票社会主义国家高啊.....取个名字而已，叫什么不重要。

这是有加州特色的滋笨煮意

那么这算房东贷款给政府还是贷款给租客？房租的利息算么？
本来应该政府出钱处理的问题，下放给房东处理，租客如果中途死亡，欠款是房东吃进还是政府延后支付？

这方案，乍看很人道，实际感觉和国内很多解决问题的方法一样，一拍脑袋感觉就是个方案，实际只是坨脂肪。。。。弱势群体是要保护，但不是这么拍脑袋来了，至少应当征求房东同意，将租客调剂到愿意无条件延长免收租期的房东房下，以及提供未来税收优惠等手段以鼓励部分不同意免租期的房东转换为有条件同意提供免租期延长的房东。

政府情况，房主买单

租客最后申请个人破产就不用给钱了

一般人都是欠了几十上百万美金实在没办法才申请破产，为了一点房租申请破产这是脑抽了。

把中产阶级卖了，来缓和底层矛盾。

交不起房租的人在这段时间内的生活都不花钱的？

呵呵

说的国内好像能驱逐房客一样。人赖在你房子里不掏钱，你就算赢了官司，谁来帮你执行？国内对于弱者的照顾绝对比发达国家要好

国籍一变

时效过了后，是不是官司要一大堆了?

正确的不是应该，房租继续，但不得最近涨房租，租客可以拿着票据去政府报销，但租房子必须在政府提供的网站上进行报备。报销额度以当地房租均价为准。这姿势怎么样。

吹牛逼不打草稿，房客不知道你住哪里，又住着你的房子，水电燃气都是你的账户，钥匙你也备着一大串，你跟我说没办法赶走房客？

这种智商把房子送人得了

你要知道在美国房东未经租客同意进入自己已经出租的房子是违法的

本帖最后由 yamiyama 于 2020-9-4 07:32 通过手机版编辑

可以的，开始卖中产了

还好是美国，要是国内也这样，论坛一大堆房东就倒了霉了。

在国内的话，出租的时候就更谨慎了，要考察对方的支付能力，有的就干脆找个借口不租了。最后穷人更难租到房子。

欠到最后拖成一大笔，要想还清只能铤而走险干一票了。好政策。

中国这样，房价就跌了。