本人35岁 打算房子20年内肯定会卖掉

到底是30年还是20年划算呢 目前利率上浮1.1

看你多出来的钱用在哪里（包括30年多出来的利息）
否则的话，越长越好~

现在汇率一直在往下走，预计明年上半年回到8时代。这时候就是要买房，多贷款。否则钱捏手里就是贬值。

25吧，我吃不准。

24吧，

全款

越长越好毋庸置疑
5年后手里有钱可以提前还款

我每次都是用满能用的时间

Posted by Sony SO-02J
最优解是 三十年等额本息，贷足七成TGFC·NG

国内有没有可能壮士断腕 搞前苏联的通货紧缩

确实如此

50年最好

能贷多久就贷多久，多出的利息，还抵不过多贷那么多时间的通货膨胀

我是觉得越短越好，欠钱总感觉心里压块石头不舒服。

而且还清后，又可以存钱或贷款再买房了。

要么全款要么有多长贷多长，，，
永远不做中间。。

赌性很重啊

有多长贷多长，特别是公积金贷款，国家送的福利

当年傻逼选择了5年还贷，现在每月还5000多，烦的一笔，应该20才对

全款到底有什么好处呢？

时间越长，要还得利息越多，这个利息要和你的机会成本去比才有意义
比如你有更好的投资或者能大大跑赢贷款利率的理财产品……

可以全款，理财利息跑不过房贷利息的话贷长了有什么用

公积金贷款100万，10年还，一共还120万。

如果没有投资渠道大于房贷利息 那么房贷走起来

我去年房贷上浮25%，感觉不划算，准备今年去还掉，再公积金贷出来

8折时候没下手，1.1太贵了

有一篇金融文章叫为什么30年房贷是全世界最好的东西
可以看一下，分析的挺全面的

贷了30年 70%
现在两年涨的钱都把我后30年的所有利息涨回来还赚几十万

当然是约久越好，你用最低的月供，生活品质最好。而且你的工资还在增长！贷10年每个月还的钱来算，你都可以贷更多的钱了。我当年就是贷10年后悔啊，因为当时我的首付和贷30年的话我都可以买3房4房了。现在卖的时候等于少了100-200万……

我感觉你们说话的大前提都是房价还能再涨一百年。。。

房亡国亡，大胆贷

如果有贷1000年选项的话，我想这房子相当于免费送的。结论显而易见的

反正人民币也要贬值，多贷点，万一以后月供等于一餐饭钱 不是赚了

人死债销，你应该明白该怎么做了吧

最好的是不用还本的永续债，但是p民没资格，

本来打算明年提前还一部分。。现在想想提前还没意思。。还不如短期借一笔钱弄成商转公积金

当然越长越好，我家09年，11年分别贷款买了一套，当时还爹妈一直想全款，总觉得舍不得利息。我说月供5000就不是个事，然后现在看来，正确无比。

在通胀背景下贷款越多越好 期限越长越好