看中一套一楼的，带个小院，院子20平吧，小的那种。一楼边树多点。
毛坯还没装修，一楼到底能不能买呢？求打醒。

看地段了，我有一套景区里的一楼带小院的，就老有人来问，想买去开店

如果自住，要考虑一下采光问题。很多一楼，大白天的都需要开灯，不然太暗。当然，要是家里有老人，一楼还是方便。
还有就是别看有个小院，如果楼上住户素质不高的话，三天两头扔垃圾，也是很烦的。。

下水道堵塞，蚊子多就够好受了

采光和高空抛物问题

通风采光没问题的话，然后楼主不介意隐私蚊虫潮湿那就可以买

一楼没毛病。就是买房的时候先看看院子里有没有稀奇古怪的垃圾，我们业主群里有户一楼的，碰到楼上经常丢稀奇古怪的东西。真的是倒霉

二三十年前，中国大部份地方都是一楼，时至今日，一楼还要考虑，在城市，有个小花园，有个闲坐的地方，如果你吸烟，有个地方静**着吸没有人赶你，多么惬意，楼上的兄弟也有说得对，首先，得保证楼上的不丢卫生巾下来，湿气嘛，这玩意乍说呢。

吵是真的吵
有小院惬意也是真惬意
就是夏天蚊子多点
我住3楼，经常有傻逼半夜喝醉在车里开着蓝牙打电话
搞的我经常请JC叔叔来搞定

救怕楼上扔东西，尤其是高层概率更大

其实一楼还真不容易堵，想反的是二楼首先会爆

南方没有地下室或者架空层就pass，黄梅天，回南天各种难受

北方有风沙，土特别大。
南方潮湿。

一个是潮湿，一个是楼上丢东西，能避免就能买

小区年份，楼层数等都有很重要的关系，如果是洋房，年份比较新，半架空的，可以考虑

看着舒服，实际上需要打理成本的，无论是自己的时间还是请人。

我小孩学画画的别墅区，小孩学习我遛弯，看到好多别墅院子杂草丛生，无心打理，有的院子草长的站不了人，整个院子荒废。有的井井有条，种几个果树，还有铺上漏水的木地板放一个躺椅。

看个人想法吧，看着美的东西不一定要拥有

我们这里一楼复试带个不大不小的院子，但是我听到很多人都说后悔，各种高空抛物，又是装棚子又是装监控，小区物业也一直发抛物警告和安装对空摄像头。蚊虫的话看你们小区除虫这些做的好不好。还有个我们小区一楼那边一到早上各种老人开着收音机散步，特别吵。。

主要是高空抛物问题

一楼慎重，蚊虫，采光，排水，高空抛物

喜欢就买 是多层还是高层
如果多层可以买 我的梦想就是买个前后带院的房子
高层不建议买

一共6层，没有架空层的。直接地面。

多年住一楼习惯了,需要考虑的问题,采光,下水道,再就是夏天蚊子忒多了,还有就是返潮

这种东西，怎么可能会有统一的答案呢

泛泛来说，必然是有缺点也有优点的

肯定是要按照你看的这套房子的特点（小区环境好不好、物业怎么样、房子户型、采光、地势高低），以及你自己的实际需求（住几口人，要不要学区，邻居都是哪些人）来分析

老年人开个收音机散步你也不能忍？？？我觉得很好有生活气息啊。。。

低层有各种管道堵塞的烦恼

与其在这里问，不如 去找几家 一楼住户问下不啥都明白了么

用过的卫生巾，套子，甚至砝码（还扔下来2次，第2次好像砸碎了1楼的玻璃

这个要看物业，如果是知名物业没问题，反之，慎重！！！

以前家里进了一次贼，就把院子封起来了，当仓库用了，不过小时候有个院子来回跑还是很开心的

楼上的b事特别多…1楼更加

朋友的小院，烟头是经常掉的，还掉过墩布，还有菜刀
高层慎重，洋房还好

一楼带小院住户前来报到，扔垃圾是实在头痛，一个礼拜不打扫烟头能给你铺满了

刚买了一套一楼的房子
一楼有几个问题哈
一是私密性不太好
二是采光不太好
三就是潮湿的问题
然后一楼有几个点如果没有照顾到我就觉得没有买一楼的必要
一是有没有花园
二是有没有地下室
三是能不能从自己花园进出
四如果有地下室，地下室能不能通车库！

我住一楼是独立的下水管，厨房每年通一次，油污无解。今年雨季长霉得厉害，家里还不爱开空调~~~蚊子树多，蚊帐到现在还没摘

如果高层的话还是慎重

买一楼带院子的这种
除非是别墅
不然做好长期各种扯皮的准备

不说高空抛物，就说每天扔些长长的毛发下来你恶不恶心

受得了蚊子和虫子就买，别问我怎么知道的。。。

北方一层潮倒不是问题，主要是采光差，比二楼黑很多，夏天蚊虫进屋比较多，有安全和隐私问题。

上周看的那个盘，不光带花园还有地下室。地下室不算面积不能按揭，100万全款。劝退。


没钱真难受。

夏天全是黑蚊子，直接没法待，想象中的孩子在院子里玩只有春天和深秋。冬天下了雪还要扫院子，不然老人容易摔。
独栋还好，楼上有邻居往下乱扔东西，空调水往下滴，还有什么大蜘蛛大蜈蚣大苍蝇。。。

分贝在9楼都能听见。。。还早上5点多就开始

二楼爆了粪水渗下来你一楼顶得住？

6层楼的房子，老小区居多，物业存在感极弱，居民整体素质也就这样。高空抛物不可能避免。

除非家里老人腿脚不便，需要一楼。否则别买。院子就是鸡肋，晾衣服提心吊胆，晒点豆子菜叶，还要担心各种奇怪的液体污渍。

即便是十几层楼的边套一楼房，同样不推荐买，客厅卧室窗，几十年如一日，天天窗帘得拉着。

喜欢还是可以，1楼装修要做全防水~

看成“买房看中一楼带ji院”，什么水平

我家一楼带院 第一不爽的就是采光 靠开灯或者出门遛弯解决
第二不爽的是潮湿 除湿机（春夏）和地暖（冬）解决
楼上说的蚊虫 我感觉还好吧 每个窗户有纱窗 偶尔遇到个把个的打死就行了
还有下水 刚住进去的时候是有点问题 自己下功夫好好整过一次就好了 毕竟一楼是单独下水 2楼及以上才是共用的

过来人提醒，非独栋不要买一楼尤其是带院子的

当然好啊，我现在都想把顶楼带天台换成一楼带院，前提是楼上的邻居素质好

首先，看价格。老早魔都拆迁分房子每高1楼每平米加50元到100元。

其次，1楼黄梅天潮湿，东冷夏热，蚊子蟑螂壁虎，什么虫子都会有。马桶水管每X分钟巨响一次，每高一层会好些。（有架空地下室的潮气会好一些）

再看，噪音问题，半夜汽车进进出出，还有汽车大灯照窗户等。路人来来回回的朝里张望，没有隐私。不掉垃圾也会有掉衣服问题，也常有人来敲门拿被风吹走的内裤。。。

最后，总结别买。