什么开发区、新区全都扯淡，全是骗人忽悠人的。配置设施安全系数统统不如老市区 。周边不是工厂就是物流乱哄哄，在这种地方安家脑子真是被锤子砸了 。老市区多好，菜场、超市、医院、学校一应俱全。我就不明白那些住到新区的怎么就那么优越，见面就说新区好这儿有那儿有，这儿好那儿好，都是有钱人在住，邻居不是老板就是大官 ，不去就错过好形势啦。 所谓高新区开发区不就是城乡结合部吗 ，烂尾楼、鬼楼一片，人口密集区域又要被boommmm，tgbxs！

本帖最后由 iPad 于 2015-8-21 09:23 通过手机版编辑

反正我是不会住郊区，诸多不便

说白了就是没钱

买公务员办公区附近的

问题是老市区地皮有限，要么买二手，新建的新房只能外围了。

讲真，新区里中新生态城还是不错的

其他的只能是为了工作便利才会考虑

买正常规划的密集型居住区就行了啊。。你买开发区或者工业区的小区肯定存在这种问题。武汉几个大型的居住区都还好

老城区一套二手房，买了10年，涨了3K。
园区里前几年买的房，3年涨了4K。
园区里刚买的房，2月涨了1K

开发区也有政府的，买旁边的小区。

买政府旁边的小区。。。

买得起老市中心的房子谁会买那些所谓新区？

陆家嘴就很好

我买的成都天府新区 高新区管委会后面 成都市人民政府新办公点附近 金融cbd 貌似无工业 物流 化工 就是有点堵

万象城 太湖国际社区这里人多的要命

这边叫高新区不是天府新区
天府新区已经远到第二绕城外去了
而且南门也不算堵

你那是蠡湖新城，这些年下来很热闹了已经。。。

我就是买不起二手房才买的津南的。。。

老区，济南和平路管道大爆炸听说过没。当年没网络，否则拍下来也够你怕一阵子的

买房子一定要买在大学附近

噗 别的我不知道 我现在住的房是我爸妈在房价发疯前买的 之后我家周边的房子就再也买不起了 我家这还不是老城中心地区 也才河北区的中山路一带 一般买开发区的房子 一个是图上班近 另一个就是便宜了 有钱谁会买荒山野岭的房子啊

其实这事我觉得是这样，如果赶上最开始的一批，有钱又涨价猛。
开发商大手笔，把配套设施全搬过去。那就是完美的。
就怕现在新盖的楼盘，很多拿不到好地，都是垃圾地块。
要么是鬼楼周围菜地，工地，工厂。
说实话，这种大规模的人口搬迁其实很难。
我家这边很多楼盘最后都是住不满，物业收不上钱，最后都是垃圾物业，高楼林立，全他妈是人，车多人多，地方差。没意思。还不如老小区，都是低层，起码人少。

这种大开发商，就像写文章，写得好不容易。写不好，就各种坑。
我家这边现在几十个楼盘，就一个不错。物业到位，楼都住得差不多了。人口不密集。地理位置还不错。
其他都是单纯的卖楼。 物业 什么的都是扯淡。
最扯的 碧桂园。 要盖新城区。结果傻逼了。 都出城10几公里了。盖楼，结果时政没钱，没法继续。
现在基本就是鬼楼。 说要搬 学校医院过去。去的都是三流货色。

灯下黑，说不定最安全

魔都买康平路，湖南路，武康路准没错，人广陆家嘴也行。

当年上海静安区的老大楼着火死伤不比这更惨烈?

跟领导买一起

你要自己亲自去看，去考察，没有一定之规。

比如成都，高新区之所以还有希望，是因为城里的破房子太多了动不了。除了春熙路IFC之外就没多少好的写字楼。这个只有亲自去看过才能知道。但高新区要想发展起来，没个10年8年是不可能的。你现在看高新区就跟北京的天通苑意思差不多，区别就是北京是在城里上班城外生活，成都是城外上班城里生活，但都回避不了上下班的拥堵。高新区要想发展起来，或者说有人气起来，就要和天津滨海新区一样的过程，逐步吸引外地人直接在高新区买房安家，这些外地人没有在城里的固有习惯（比如我就认识有天津人在成都高新区买房的少奶奶平时难得进城一次），消费起居都在高新区。
成都高新区要想发展出人气来，最好建一些供外地人生活的廉租房或者低价房，否则就算账面看起来再好也还是没人气。成都高新区和城里的交通是没办法的，必然堵。因为城里小路多，可以容纳很多车流量。高新区都是大路，错过一个口子多少公里出去了，只能都堵在那。

天津滨海新区这个在全国都是特例，不具可比性。根本就是这个城市的管理水平跟不上，谁买谁进坑。

本地唯一的大学坐落在尿布拉稀十多年没什么发展的地方 买那肯定不行