优先购房的新房网签5年内不得出售

我觉得
1）对于那些资金快进快出的炒房客会带来资金周转压力，炒房风险成本提升
2）自住基本无影响
3）利好二手房市场，

去年论坛不是有人发了十条提醒？那人的帖子找不到了

锁住流动性，不让跌了，政府卖地拉房价，大锅却让炒房客背。

脱虚向实是好事

好像被删了。我也想找来看看

都是明降暗升罢了。
中国房子的问题在于，大量的资金把房子当做一个利息比银行高的银行。能买房就买房，买房没坏处。
只要每年都收房产税，房子越多税越高。打破这个“银行”，立马就有大把资金冲房地产市场里逃出来。

那位是建群拉人 如果之后有造成财产损失 就又要吐槽管理层不作为了 水区吹吹水就好了

众所周知，王志文在电视剧里说过：限制导致升值

他贴了啥？发上来看看

就是。短时间内不给卖。这就导致了供应量(一手加二手）变少了，市场的价格本来就是量价倒转的关系，量越少价越高。

有钱随便买 想靠信贷杠杆买？没这门了

还想着房价涨的 估计都觉得大家跟你一样有钱

如果不限制，那就变成开发商限制搞饥饿营销，楼市这个大盘不是一个方的问题，无论是当地ZF，开发商，买房无论是炒房和刚需的人都希望房子涨价，所以它就涨价了，这个问题难解

但是锅基本上就投资客背，有时候开发商背

炒房的难道不该死？

那资本家都该死？

今年的大宗商品止不住上涨
看看往哪个方向吧

他不是你小号吗，头像底片一摸一样

你这逻辑可以啊,政府赚的是开发商的地皮钱, 又不是炒房客的钱

资本家骨子里都留着肮脏的血液
不是我说的
另外，定向打击炒房客有啥问题？侵犯你的利益了？

你是不是不知道

房产税在上海，重庆，收了10年了？

你幻想中的“立马逃出来”在哪里？

房住不炒，炒房客活该

上海房产税都交了多少年了……

交了这么多年也都返了吧。不是一直空转么

深圳还准备限制手房成交价呢，给了个官方指导价大部分人都觉得很搞笑，结果就是中介平台房子很多都下架了

新房5年内无法进入二手市场
能增加二手供应量吗？
不能
其实是减少供应
人为造成供不应求

供需关系决定价格
宏观调控30多年，出台了数百条政策
每一条都在减少供应量，增加交易难度，交易成本
没有一条是增加供应量的
只有傻子才会觉得“利好二手市场”
被卖了还帮忙数钱的大韭菜

我还以为你是他小号

香港1947年就搞过限价，惨淡收场
30万的房子，捆绑销售一双30万的拖鞋
爱买买不买滚


渴望政府管制，干预市场经济
这种人都是不尊重市场经济，反对改革开放的计划经济毒瘤

房地产崩了中国经济就硬着陆通货膨胀追前朝法币了。
用这种限制手段捞取好名声又可以缓慢抬价，何乐而不为呢。。就像医保，各种药进目录，然后又限制医院报销，自己捞完为民请命的好名声把锅甩到群众里头，有没有发现这几年医院经常这药没有那药没有，让你自己去外面买？反正医院外面的药店是越开越多了。

最典型的就是利智敗走上海

沒車 沒地鐵 這個時代去遠郊 ？

又不是老閔行


95年前出了內環就是郊區了

好比最近医改把心脏支架从13000限价到600
只有底层屌丝在欢呼
但凡有脑子的人都知道这是要完蛋

明白人还是不少的！

接下来大家一起承担后果吧！

不是医生或者家属自然不懂其中的猫腻，他们也不知道进口器材回扣往往比国产的低。
支架便宜了手术其他收费可没便宜，原来植一个的现在给你来三个。
再加上低价竞争可能产生的质量问题，真不知道是福是祸。

历史在不断前进，2000年的福到2010年是祸，2010年的祸害可能是2020的福，福祸也是虚无的。

应原作者要求，删了

返啥呀…不仅不返，而且是每年都要交

说漏了，原话好像是限制流通

请pm下

这就是要让炒房的停止炒房，把手头现存的房子卖出去吧感觉短期内价格会跌，长期看应该还是要涨，毕竟最后还是会供求不平衡…

5年捂热了再卖？

你说说这大宗商品上涨，何时是个头啊，这线下太痛苦了

晒房子 晒股票 建群 被赶走了

这政策没哈意义。5年后收网，才能大丰收吖。如果2.3年能赚多少钱。

是我记错了么
不是用人才优先购房的
限制五年上市么？

只是补个漏洞~

讨论房产，势必会讨论到政治敏感

难道在这里继续讨论？你来深入谈个房产问题看看？

他这群开的已经算很谨慎了，用TG不用QQ。

反正，你说的都对

有一个大的背景就是 限制导致了需求不足会导致升值

如果限制了，没有导致需求不足，不会升值

比如限制了生菜供应，生菜大概率不会升值，可以吃上海青，但是限制了盐供应，大概率会升值

房子也是，只是在一端动手，就是跷跷板

无序的资本家确实该