不懂就问,谢谢
有个贷款服务费,合同里面没有写但是要付贷款总额1% 这个钱需要交嘛

不是应该都包含在中介费里吗

你找中介的吧？这个相当于给中介费用了 按道理 是要写入合同的。如果有中介费 然后又收了这个 可能是有人想捞点 给不给 给多少 这个就不好一概而论了。

不在合同里不给，应该是在合同里，中介费那块儿，还有什么评估费之类的，是不是看漏了

叫gun一边去，还百分一，一分都不要给，都是私自收的

评估费，图纸费才千把块钱

既然有合同这东西，那不写进合同为什么要给？

这个不属于贷款合同的，属于中介合同

既然合同没写，

那么把这个钱交了以后，会不会再收一笔贷款服务费的服务费？

我来说说，坐标郑州，地区不一样，差异还是很大的，供参考。

评估费是有的，因为银行一般会指定信赖的几家评估公司对存量房进行价值评估，确定贷款额，评估费一般是千1到千3不等，地区不一样，银行不一样，政策也会有差异，我还见过；评估公司按件收的，每件最便宜1000元。

贷款服务费/金融服务费/银行服务费 等等名目，都是中介打着替银行代收的名义收的，其实没有。可能这笔钱是中介为了维护银行关系。但也只是一部分，大部分还是成为了中介公司的利润。
但现在郑州贝壳系，已经全部是2%中介费+最多千3评估费，别的乱收费名目的已经没有了，本地本土真二网，费用算上这个贷款服务费也才1.5%，竞争会净化市场。楼主可以多问问不同的中介公司，其实房源只要楼主知道了，认定了，给任何一家中介公司说，他们都搞的来。

我的实例，当时买一套房子，中介费外，和楼主一样，中介又问我要1.5%的贷款服务费，其实这个是能谈的，当时我看在高评高贷时中介办事很给力，最终多了不少贷款，从而降低不少首付的份上，还是给了，但是最终谈的结果是，本来4W的贷款服务费最后按5000/件，就当给中介的辛苦费了。

感谢感谢!

给个3-5k可以的，多的话自己跑吧，有资质的肯定没问题的，没资质的交什么费都没用…对了，这叫按揭服务费，通俗点就是中介代跑腿银行的服务费

不知道你走到哪一步了？中介居间合同签了没？定金交了没？

如果都没，仅是选好了房源，额...不道德的说，你可以多跑几家中介，告诉他们你看上的房源，对比一下中介费用。谁家便宜用谁家。 中介公司都是 中介+权证的模式，你进店碰上的说白了都是业务员，后面真正交易时的权证，专业性应该问题不大。当然中介夫妻小店那种不在讨论范围。

一般刨除交给国家的个税和契税，中介居间费用全部下来占总房款的3%以内都还算正常。我买过的，最低1.5%最高2.5%，供参考。

只听过评估费 中介费 担保费 你说的应该是担保费吧

魔都，中国银行，0.5%不到点。

中介费里面不是包含了他们应该收的所有费用吗？合同外的。。我不认。

我也是被坑了，中介说他们打理银行关系

应该是千分之一把 中介收的
自己可以找银行贷款的 一样