回复49#酒吧凶器

是啊，留一定租房钱给他

借款要有证据是交了房款首付，银行流水之类的，不然打个比方是借款赌博肯定不可能共同承担，又是婚前，我感觉判决问题不大，有证据应该可以申请转为共同债务，个人看法，房产加名没有注明份额分一半是没问题的

房产加名我记得一定要写份额的。

有点怨

看房子大小，如果大房子可以申请，小面积法院也没办法

刚好帮朋友请教一下，婚后一方父母因为购房资格问题把将要自用的房子挂在配偶名下（自己还因为当时的征信问题没加自己名字），首付是父母付的，按揭是配偶的公积金付的，这种离婚时会怎么判这个房子呢？如果有录音证明这个事实是否有用呢

去年我代理一个离婚纠纷的案子，女方就是你说的这个情况，最终法院认定了房子归夫妻共同所有。最高院关于《婚姻法》若干解释有这么一条，婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示是赠与给双方的（有书面凭证）。婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与其中一方（要有书面凭证，双方明确知情，保险一点要做公证才行）。

感谢！所以这种即使有录音证明是买来给父母的也没用是吧？本意都还不是赠与夫妻双方，而是父母自住，当然本来不离婚的话最终都是夫妻双方的，至于按揭也可以把公积金提取出来而已

嗯，不行，因为不动产所有权以登记为准，唯一例外就是婚后购买的房子属于夫妻共同财产，现在买卖房子，原则上都要求夫妻双方签字同意才行。

回复59#GOLDENW


感谢你的免费咨询了
最后一个问题，离婚协议不领证生效吗？什么条件下能生效呢？感谢啊

是的。 大概率事件。 iOS fly ~

没离婚不生效，得在婚姻登记机关登记才生效。你说的可能是婚内协议，婚内协议有很多无效的限制，如果要拟定这个最好找专业人士把关。

看来还是不能加名字 iOS fly ~

马克马克。

是的。 谁善良（傻）谁受伤。 iOS fly ~

加名字能体现比例关系吗？

加名字的时候，可以加上比例的。房管局会问你各占多少。

不要走拍卖，拍卖价格很低。和解一起卖吧。

房子是A婚前买的。 已经判决房产归A，A拿出一半钱给B。B铁了心了不认购房款，只要一半钱。

加名是在房屋产权登记证上加名
被你一说 是个废操作

回复19#斗牛士

加名字视为赠与……

谢谢，我本来想问的就是离婚协议，看来没用的

https://www.sohu.com/a/234792105_100127321

婚前婚后的房产归谁？

1、婚前一方出资全款买房

结婚前一方出资全款购房，不管房产证上加谁的名字，都跟加名方没关系，这属于出资方个人财产，不在夫妻共同财产范围内。

如果婚前一方出首付，贷款取得不动产权证书在其名下，婚后双方出钱还房贷，另一方也只能得到共同还贷的增值部分的补偿金。

这个是错的，只要加了名字，就属于共同财产，另一方可以分割房子的。