要说他现在做的事，估计所有的中介都梦想着做吧?
但为何以前没有人搞起来过呢？还是说背后资金实力确实雄厚呢？

感觉房价都是他们搞起来的

我在帝都是通过链家买的
我表示 他们很傻逼

6月份自以为自己有资格的时候提交了资料，给链家审核，看好了一个，他们审核我资料说，可以买，没问题
然后约定10月份交易，等9月末的时候，链家跟我说资质不够……你麻痹，我老家房子都卖了……你跟我说这个？6月份审核的时候干蛋了？！

不过好在房东人不错，一86年的小姑娘，最后2015年1月交易的！草的

链家手续费太高2.7%，还不讲价

[本帖最后由 szgekko 于 2016-2-25 13:19 编辑]

要说房价全部怪她们不现实

银行融资太牛逼了

手续费确实高，不过不讲价是不是你们不会讲，我讲到了2.5

在北京之前一直跟我爱我家分庭抗礼，爱家方子哥被告之后有点一蹶不振的意思。然后链家就一骑绝尘了。

手续费高点，提供服务好其实也行啊

就怕你收1%根本没服务

手续费不是2%吗

服务好，呵呵呵
其实就是利用信息垄断来牟取巨额利益，整个中介行业就是如此。

这种到最后就是垄断，而且房东也不是完全高枕无忧，链家是上下通吃都敢坑

他厉害并不是厉害在这里，魔都不知道，看新闻可能是有些扯着蛋了。北京这里牛逼的紧，比如说你要卖房子，他会让你跟他们签独家销售协议，你不签也没关系，签了独家的房主一大堆，你说中介是先卖独家的还是非独家的？盘子大了他就搞垄断房源，不强迫你，你不签中介带看就往后靠呗。我房子是爱家的中介给卖的，链家没签独家人根本不怎么搭理我。其实爱家不签独家也不咋搭理我，我后来着急了找着个靠谱的爱家中介让他帮忙给卖了。

本帖最后由 revenge1 于 2016-2-25 13:53 通过手机版编辑

到底是哪个赵家在后面

我买房子这个就更神了，链家独家的房源，别的中介根本插不进手，房主根本没让别的中介带看过，只有链家的中介能敲开门，你说牛逼不。这边房子你不通过链家还买不上。你说神不神。

链家绝对把其他人打的找不着北

我爱我家破产了吗

就是垄断 涨价

靠垄断弄成的NB
电力公司 电信 石油企业也NB啊～
等他把绝大部分的房源都弄到手了，开始倒霉的就不止是租客了～

以前中原的店, 都被链家盘下来了

噗……你要这么说，我也是2.5左右……

喷了 这有什么神不神的啊

签独家是给房东一笔钱的 都有协议 其他中介当然进不去

一般独家中介费都比较高

还有所谓独家卖的快也不见得 你多委托几家挂上不就完了 反正房源网上都能看到

链家改了品牌vi之后，就比我爱我家高了几个档次了。
另外之前主打真实房源也是用户痛点吧。

链家敢在京城跟叶家少奶叫板，不知道老板是什么人

房子都在国家开的交易中心挂着，这钱不能自己收么？
信息不公开，不透明，帮着中介趟浑水，是应该治理了。

流氓也分三六九等。链家就是一个下三滥。

借地问一下,深圳什么中介比较靠谱? 不算链家的话就只剩中原和家家顺了

千万别签 链家的独占， 真是吃死上家，吃下家， 要吐血的， 和你定了个协议价， 如高于协议价卖出，他要问上家家讨这钱的，还问下家要全价的服务费，上下通吃

和上家说 我肯定帮你卖的高 就给我一家卖。。。

其实就是帮着炒楼吧

我去年老房子是路边小中介上海老阿姨帮忙卖掉的。挂了两周看了两个客人就卖掉了，那时候股票还如火如荼呢。人家还只收一个点。这种老阿姨平时租个小门面炒炒股票。空下来带人看看房，方圆一公里的街坊邻居谁要买房谁要卖房她们消息门清着呢。这就是人脉资源。别迷信链家这种硬盘中介。把市场搞的乌烟瘴气。

我在帝都，前阵子接触了一下还有其他的，是不咋样九成都一个口音，问题是。。。。其他的还不如它呢。。。。

没错 找保安也有类似效果

我说就奇怪，广州基本没见过链家这个中介

就是融资烧钱，不知道最后会怎样

这个房地产中介全世界都有，发达国家只会更高
美国的标准commission rate是6%，当然还可以还价

上海和北京还是不一样的，链家就是北京发家的，北京链家和爱家的门店数量可能堪比便利店数量。所以他们垄断了极大的资源。这边市里基本没有其他中介生存的空间。

别闹，你自己说的2.7不讲价。我讲到2.5不少钱，省了七千块。

比便利店多的多吧…

说实话，在北京你要买二手房，除了链家，我爱我家其他还真不如这俩靠谱.....

北京这边链家开的遍地都是，很多年纪大的人看店多自然觉得他们更能信任。有的老头老太进去挂房子被中介一顿天花乱坠吹服务好然后贬低其他中介各种危险不规范等等，再加上为图省事儿就被忽悠签独家了，特别是学区房这种，这波热炒后面链家就是一大推手。慢慢就恶性循环

链家本身路子也很野，经常和小区物业保安勾结在一起。之前有听过有人让别的中介去看房无意跟小区保安透露了那间，结果房子当天就被链家截胡买走了

链家这种要服务没服务，要诚信没诚信的主能火起来也就说明了我国市场化经济根子上是劣币驱逐良币的主

我就说说我知道中介费
链家 2.7% 最多把零头抹掉
我爱我家 2.0% 但是可以砍到1.5%
麦田比我爱我家低点
中原对外也是2% 但是我买房砍到了1%

房屋买卖是个信息不对称的大额生意，链家在里头的利润海了去了，操作空间也很大，而且擅长于拿购房人的钱打点他们的灰色关系链。
说实话，链家的模式对于房屋中介来说是超前的，其他中介不快跟上的话，会被直接搞死。

fang.com那个怎么样？

确实，刚开始还是势均力敌，之后爱家的开店速度就跟不上链家了，而且网站也做的很差

链家网站上的房源真实性还是比较靠谱的

必须抵制链家
这一夜铺的全上海都是，吊打所有中介，你说没点背景怎么行