深圳真是一座让人恶心的城市。。
- 破烂的GTR广州看着深圳就是觉得,深圳炒房客不要来广州就好
珠三角基本上都被深圳人炒起来的 - vok我认为问题的根源在于人的劣根性。外地人不要蜂拥而去,没有那么多人,房价自然会降,相对来说基础设施的投资建设也会慢慢减少,城市吸引力也会越来越减弱……
当然国家经济政策的倾斜也是这种局面的推手,中国的房地产市场很不健康,房子用来炒仔细想来也是奇葩,感觉没什么是不能炒的 - sdfig现在很多不合理的政策就是让想买房的人买不起,买的炒房或者投机的人居多~买F时各种炒作甚至因为抢房子大打出手。等入住的时候,尼玛同楼层的空了一半没人住~~~
- 弌?夜灬卟哭.现在正是90-95买房高峰期 他们大多家境殷实 拆拆弄弄 买套房不成问题 而且人都是向上的 村里想去镇里 镇里想去县里 地级市想去省会 省会想去北上广深 主要是太多人想靠房子赚第一桶金 楼主也一样
- doocoo我们这里也是倒挂,限价政策闹的。
- alex_0011好奇国外那种公租房保障房是怎么操作的,人人有房了是不是就没人炒房了?
- workers居然说是限价造成的 脑回路也是清奇
- firsnow说到底还是供需失衡导致:
1、供给少,自然房价高;
2、高收入人士不少,可以消化完这少量的供给;
3、早年来深圳且投资得当的,不少家里2套以上,持有成本低;
4、跟房价比,租金非常便宜,一套1000万的房子,租金大概1万出头,如果1000万拿去理财,每月的收益比这高多了,一旦滞涨,长期持有风险高;
5、老高层的问题已逐渐显现,房价洼地,因为没有旧改价值;而设施老旧,自住也不省心。 - workers外地来炒的人也特别多
- fie11978十几年深圳打工人都在河源买了房了,就是倒霉遇上扯皮房子,房主在跟法院闹,钱多一点买栋好的,还是很好的
- pinghe1983现在不光买房要趁早,连中彩票豆要趁早
- W丶没买房,但又没那能力没那底蕴的,也不会看这么贵的房啊,总不还有几百万的吗
- Derekwong润四除了有万向天地配套,近科技园,自住的话,一般。
- fxdgt一线城市都这样吧,几千万的房子都是秒空
- lkq123我大唐山房价从14年5000多,被炒房团炒到现在2万一平。找谁说理去。
- zacjiang请教:罗湖有什么新楼盘推介吗?不需要学位,谢谢!
- ukjaychen华润搞不定的,太多了,特发要2025
- chainofhonor房价其实就是用来掠夺财富的,只要不花杠杆买,房住不炒打击的是那种用银行的钱炒房的
但是其实大部分都是银行的钱
普通人就不要关心这个了,这都是给有钱人和二代准备的了
哎
说多了就敏感,总之普通人就不要想了 - ka831869这些事情看看就好了,本质原因来说,还是受那个邻居影响太深。
- xinedai这就是正宗内循环,没错呀,用六个钱包养活国家
- 650是啊 万了首付都付不起了
- xinedai在内地要是能赚钱,也不用背井离乡去北上广抢房子了。。
- 老湿真辛苦不是新楼盘,老盘子,你去中介查查,或找中介 问问---友情提示,搞 个新号去跟中介电话联系,问完需要问的直接丢了,不然你主号这号码就准备天天骚扰。
- 老湿真辛苦特发2025太久了,先试试看华润吧。
- yoloh其实还是持有成本太低了
跟美国学按房价每年收房产税就行了,要不了几年房价就会腰斩。 - 370787887深圳挣钱深圳话,,别想带回家
- hkezh助纣为虐,和小米一样,人人都当黄牛
- 双农戏猪混不下去了就回老家吧
谈不上恶心不恶心 - ejc184617930稀有资源低价谁都想要一个IPHONE几百利润也全民当黄牛,更别说摇中就賺几百万。深圳不缺房子,只缺好房子。龙岗大把新房没人买,还不用摇号。
- xenomaya提高公租房数量。
- xenomaya以前才2万啊,当时布吉也2万,后悔没买
- zacjiang老盘不好解决停车问题
- xenomaya内外发展不平衡,码农回到小城市压根没人要
- 天线88这是一个站队的问题。有个知乎大V鼓吹应该对5套房的人收房产税,然后被人扒出是因为他有4套房。。。
- ejc184617930基础教育和医疗都不算特别差,教育方面高考成绩已经超过广州了。而且深圳主打的是研究生学院,容易出成绩,单清华大学研究生在深圳有3300多家企业,上市的也有5-6家。医疗方面三甲医院已经有54家还在建设中这两年要超过60家。人均床位和人均医生数已经基本和北上广持平了。
- 刘尚伟没啥钱,没房,现在工资也不行,来深圳6年多了。苟着
- 牛牛的想法打工人不要想自己能当深圳人,实在不想当惠州人咬咬牙当个广州人不香吗
- zp_3251.并不是房价贵,鹤岗的房子便宜吧,倒是去啊,为什么不去呢,因为优质的资源就这么点,那些上层阶级和有钱人,凭什么要让所有人都能得到优质的资源?房价就是隔断阶层的
2.深圳是精英式发展,深圳的土地都供应其实并不少,只是都供应商业用地了,而且那些有资格的企业拿地极便宜,但是住宅用地供应少得可怜,政府收入靠税收,根本就不是靠卖土地赚钱。不也不要怪政府的作为怎么样,最起码现在人家发展得挺好,上层决策者比普通人聪明得多。
3.炒房的行为,这是全国性的不单是只深圳,只是因为深圳的总价高,所以剪刀差看起来大,但是真正的剪刀差比例,其实很多城市都差不多。现在什么东西不炒?一双鞋子炒到好几万,炒币,炒盲盒,很多人就是这样啊,一个愿打一个愿挨。 - jimmystar这就和现在抢CPU,显卡一个路数,这市场越来越畸形
- zufh来了就是深圳人~~~
- 暴疯狂笑说得很客观。
- 意盘不止深圳一直就是这样,有钱你就是深圳人,没钱就当深圳狗,没钱又不想当狗就滚
- dogtapgo新加坡做得比较好,人人买组屋,房贷利率很低,但是资格限制很严,转手麻烦,非本国公民,居民无法购置
- 意盘不止个人觉得福田往东就不要考虑了,除非你真的打算一辈子住到死不换房……
- 孟德深圳本来就不是给普通打工人安家的地方,赚够钱就跑就好
- 意盘不止话说房价也不能只看挂牌价啊,周边挂18万就是18万了吗?实际成交价多少呢?
实际上最后算下来润4的收益还不如炒iPhone12呢 - myacer4925g哪有给自己一刀的说法?
- xxb20060139杭州每年这么多地,也不是倒挂
- ivvi深圳需要的就是能买得起房子的人吧
- sst不去,这句话说得太简单了,但实际上很难
深圳光世界五百强企业就有7家以上,其他国内五百强的企业就更多了,很多行业内的顶尖人才,不去这些顶尖企业,难道去二三流企业嘛
大城市对周边都是有虹吸效应的,全世界都如此。
顶尖人才当然不缺钱,但是还有那么多普通员工,还是有梦想的,大家想往好的城市,好的企业跑,并不是应该被谴责的。
只不过,大部分普通人不会被这个城市善待,不断升高的房价和生活成本,必然会逼着越来越多的人离开