房产证的名字是子女直系亲属的，直系亲属去世，子女到房管局办过户手续要交多少钱？
- 三枪需要交多少钱呢？
七大姑八大姨不会再跳出来挣房子吧？ - ssyga要先去办公证吧。。。
- szgekko这事儿 不是这么简单的
1、有遗嘱么？
2、如果没有的话，如果是 爷爷 父亲 儿子 这样三代的关系，
父亲不在了 儿子还不能直接拿房子，爷爷得去公证处放弃才行，如果爷爷不幸不能表达自己的意见的话……呵呵呵，房子只能变成爷爷和 儿子共有的，这里还没提到母亲，全当没有
如果过几年爷爷过世了……呵呵呵，爷爷的份额就变成爷爷的遗产了。能拿到人都有份儿…… - 洒家又回来了要公证的，没有遗嘱的话，需要其他和你一样有继承权的人公证放弃，你才可以过户，但凡有一个人不同意，就慢慢扯皮吧。
- 三枪1、没遗嘱
2、爷爷奶奶早没了，父亲也没了，房产证上写的是母亲，就一个孩子，这样的情况呢？ - 雾桑孩子的外公外婆也有继承权
- 爱撕衣李鸿章爷爷奶奶的兄弟姐妹也有继承权
爷爷奶奶的兄弟姐妹过世了，那么下一代也有继承权
父亲的兄弟姐妹也有继承权
没消户口的话找个跟房产证人差不多年级的带着身份证去过户吧，这是最简单省事的 - 三枪外公外婆也没了，孩子只剩七大姑八大姨了
当初奶奶过世，房子传给父亲时，七大姑八大姨来挣过房子，无外乎是想拿点钱，其中一位掏出一张号称是奶奶手写的遗嘱，但奶奶是文盲，只会写自己的名字…… - jamesxuyiyi喷了
直系亲属， 指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，如父母、夫妻、子女 - jamesxuyiyi房产证已经是母亲的，直系亲属只有一个，就不用怕七大姑八大姨了，就是过户手续要钱的，貌似比例很厉害，具体你要去问问
- neoxxx我记得是20%.赠予的话不要税,但你卖的时候会要20%,
- jamesxuyiyi恩，那我应该把卖掉，记成继承了，自住应该没关系的
- 进出口爷爷奶奶比父亲去世早的话，只要爷爷，奶奶，父亲死亡证就行了。
直属转房做买卖好。
公证费是大头。税大部分都会免的。 - L1登记费100左右，税0，公证费1%左右。