按照目前的供需状况，涨价是必然的。。

在中 国能投资的渠道太少，资源垄断，比如中石化，电信垄断，金融垄断，银行，有钱的人没地方投资，所以房子就成了投资保值的工具了。

不可能会

商铺除非一栋楼一栋楼的买，散买不会挣钱的，商业地产的税是相当高的，

话说控制房价其实就是控制不要涨的太厉害 还好在09年上半年购入了现在的住房，城市CD 当时地震后房价有所回落

能不往死里涨就算对得起你了··

这个还真没细考虑，不过投资商铺比投资房产应该是大势所趋

枪手归枪手，群体性看涨，看跌的都是报复心理，刚需不用考虑了，婚房有钱就囤不会错

帝都的某位房企高管也是这么说的，至于后半句就不知道了。*/-19

楼主不要被假象迷惑。

现在每平方的单价是在上升，但房价的总价是在下降。

*/-19*/-19*/-19

其实降房价的必杀技就一个: 官员的财产公示制度。*/-19只要推开 血雨腥风啊*/-24

天朝这十年发展很快，正处于发展中国家向发达国家的进程中，大概还需要三十年时间能和老美掰掰手腕，房价现在看来很高，但是从长远来看依然有很大上涨空间，尤其是二、三线城市，所以屯现金绝对不如买房。

能维持现状就算降了

你想多了〜

不可能滴，商用房一直是国家打压的对象，交易的税是50%，
就老百姓那点钱想也别想，按照现在的市场行情，涨50%有的你等了
注意，商铺单个出售的那种，根本租不掉，涨价幅度也很有限，买到商铺，你就压在手里慢慢等升值吧，
投资商铺，你不如做个旺铺的二房东

建议先对有十套以上住房的人收税

肯定会涨，由于RMB会多印，也就是说房价不会大涨，预计10年内不会有太大动作。

二线城市表示无任何跌价的迹象

不会降得，只会越来越贵或者持平

少年快醒醒吧,丈母娘叫你买房了*/-12

真相帝

支持中日开战
只要日本往上海扔一个炸弹，你看魔都房价跌不跌。

目前就我所知道的情况，北上广等发达地区的确如你所说，那是因为当地的商铺门面的价格已经达到一个比较高的点，而且交易税又那么高（实际上从一个卖家方面来考虑这个方面：这么高的交易税实际上都可以作为增值部分计入交易出售价当中，另外还有很多计算方法可以让交易税并没有实际的那么高）。但其他二三线城市却不是这样的。一般来说买方基本上 不需要交多少税，但卖方需要交很多税，特别是二手商铺的交易。商铺之所以比房产具有投资优势是稳定的租金收入及水涨船高的价值，而居住房产的量远大于商铺的量，如果家里已有一套居住房，第二套房出租就要考虑租金的稳定和房屋的折旧等方面的问题，如果第二套不出租，直接出售就要考虑房屋空置带来的资金流的压力（如果售出的话的确回钱很快），而商铺是随着时间的增长及区域的发展肯定是会增值的。
北上广深每块地的供应一般要考虑配套的商业建筑面积，每个地方的规划法规都不尽相同，上海和深圳前段时间是每块居住用地必须配套20%的商业面积以保障居住区的生活配套，开发商的营销手段一般都是等小区入住率达到一定的比例或人气才会出售商铺，比较居住房屋和商业铺面，可以说商业铺面又是稀缺资源。

公示制度实行不了，肯定有人抵制，你懂的！

房价会降 我立马自刎

房价不涨 我立马自残

妹子还是全裸好了*/-19

哎 这个坑越来越大了。。

卖二手房交20%个人所得税，又要加到房价里面了，吃亏的还是买房人

看来还是买小黄鱼最保值了*/-85

最新消息，卖房征20%所得税。
基本等于房价还要再涨20%，LZ洗洗睡吧！

在若干年前我就听过降房价

*/-15

亲，先整顿全国的户口吧。

北京上次人口普查，就有100多人被狗咬伤。

*/-10

摸死你

看地方的吧，location is key

新国五就是开玩笑来的。