求助求助，以前没买过开发商的房子

我先祝贺下。

合同上说要送售楼小姐的，你确认一下是不是当初那个，小心被掉包。

主要看
1.房子质量有无明显问题，如果有，一定要找到证据
2.房屋面积，最好自己测一下，要是实际面积比开发商报你的面积小，那就亏了。

其它没了。

回复3#嘘嘘乐

销售是个小伙子

回复4#xiejun0712

测套内面积？

毛坯房的话，要等楼上装修完你再装修。

回复4#xiejun0712

不都是专业测绘机构测好的？这还能差？

没啥可注意的 iOS fly ~

回复4#xiejun0712
第2个误差不大吧
不是开发商报的
是房管测绘给的 iOS fly ~

回复4#xiejun0712


第二点交付的时候，会多退少补的，当然，如果出入太大， 可以跟开发商“友好协商”

按照当时的户型图随便看看，最重要试试卫生间/厨房地板会不会漏水
水龙头，电，网络进口大致看看有没有问题
面积，房产证下来还会微调，多还少补

回复12#zyapc

毛坯，这个没法测试了吧。

不找个验房师？

毛胚房的话 提前找个装修公司
让他们安排人跟着你
以亲戚的身份陪同验房
让他们提问题
要求开发商整改
这种事情有些专业门槛
一句两句说不清楚

如果是一线地产商的房子
大问题基本不会有
小毛病整一整就好了

是有百分之三的容许误差的。
确实交房的时候会多退少补。但是不能超过3个点的范围 iOS fly ~

加个业主群看看别人房子有没什么问题，你再照着看看。本小区有一栋听说很多地板开裂，为知道怎么搞

找个橡皮锤一处处敲，查空鼓。

主要是空鼓，按楼上兄弟说的；不过一般装修公司的人会回过来营销，有人帮忙验收小尾巴~