奶奶06年去公证处立了份遗嘱，意思是过世后，她房子归我所有。
因为家里变故，我带奶奶在北京生活了4年多点儿，奶奶9月末过世了。期间联系过我姑姑，人家不来看不照顾（当然也不给钱，不过这都不重要）。

我回老家办理丧事之后，去公证处
先让我交了若干元的办理继承公证的费用，然后说联系我姑姑，核实下情况 然后再出公正。我觉得流程没问题。跟我说没有问题的情况下21天出结果。

今天打电话问，公证处的意思是 你姑姑有异议，说房子(房子是奶奶2003年用老房拆迁款加上自己存款买的)是奶奶和爷爷的（爷爷我没生下来就过世了），她也有份儿。要求共同处理财产。

这尼玛，简直了，我说 我去派出所开个证明，证明爷爷说什么时候不在的，行么？对方说，派出所证明不好用。尼玛，那意思就是让我等，我问大概等多久，告诉我没法答复我。这尼玛了～现在这公证处简直神了～

我这点儿破事儿 有解么？

[本帖最后由 szgekko 于 2016-10-31 10:09 编辑]

直接带着遗嘱去房产中心？

不好使的……你怎么证明 你这个时间点后面 没有更新的遗嘱了？
肯定得经过公证处，但是我现在就是感觉被恶心了。
这尼玛，我奶奶无权处置自己的房产？这还是经过公证处公证过的遗嘱。

让她证明。

是让她证明啊，关键我也不能无限等待不是……我问大概一个什么时间段，如果我姑姑没法证明的话，那么我的事儿继续往下走。
公证处回答，这个没有时间。我勒个擦～就是可以无限拖延呗……

楼主
公证一份遗嘱是需要所有当事人也就是直系亲属在场的
所以，当年那份公证的遗嘱你顶楼没有说清楚
是已经公证完毕了还是只是有这个意向但是没有签署
如果已经签署并且有你姑姑签字确认
那么这份遗嘱是有法律效应的
姑姑这个时候出来闹遗产你完全可以对簿公堂
但是如果当年的遗嘱姑姑没有签署
现在的情况就比较麻烦了
姑姑硬要分割产权，那么这是她的合理诉求了

有这回事吗？

我写一个遗嘱只给一个子女遗产，还必须其他子女都到场？

姑姑确实不在场
我看了下
貌似 如果房子值12w的话
姑姑可以分得50%的1/2?
也就是 3w？是这么算的么？

我计算的方法是“夫妻共同财产首先由妻子对被继承人有一半的财产分割权，
剩余的部分由父母、子女以等额的各占三分之一份额来继承。”

其实我觉得这样挺恶心的，就国内这情况，这种遗嘱要都到场的 以后日子还怎么过……

我认为是前面那位tger搞错了，他说的情况不太可能。遗嘱应该只要自己有行为能力就可以立，不需要亲属到场。

楼主你不会直接去法院啊，公证处一般没异议才会受理，你们继承人之间有矛盾他们不处理的，
另外，这事你爸还在的话属于遗赠行为。有个时效性的问题。
最后你姑姑要求财产是可以的，你姑姑要不要得到两说。法院榔头一敲她还是没份。

本帖最后由 yy3010 于 2016-10-31 09:43 通过手机版编辑

我姑姑以是爷爷和奶奶共同房产的理由 要求分割
但是这房子拆迁了，拆迁的费用不够2003年买现在这套房房子的费用（剩下费用是奶奶自己出的）

那我姑姑要求继承的 我是不是可以理解为，想要继承拆迁款的一部分？
那她当时没有要求，现在要求还好用么？
tger有懂的么？来说说呗

父亲过世了，不然我也不能一个人带着奶奶来北京，我姑姑根本就不闻不问。我也是没办法，我奶奶老年痴呆了，我不能把她一个人扔在老家

关键公证处就是贱，有矛盾不处理，还tmd让我把钱先缴纳了。这尼玛叫什么事儿。

[本帖最后由 szgekko 于 2016-10-31 09:50 编辑]

上楼上所说的。得先去法院搞掂继承权的问题。有遗嘱，还可以让你姑姑出赡养证据，没有的话很好办。不行使赡养权，自然没有继承权，而且你还有遗嘱在手。法院才是解决这问题的地方吧。
公证处不是。

不赡养 没继承权这事儿……法律不会采纳吧……貌似都有继承权

公证处又不是解决矛盾的地方。。。

遗嘱公证确实应该是所有具有继承权利的人都当场一致同意才能生效吧。

这话我倒是赞同，但是如果有人不同意呢？遗嘱起作用么？起多大作用？

那这份遗嘱立了有什么用？

说房子(房子是2003年用老房拆迁款买的)是奶奶和爷爷的（爷爷我没生下来就过世了），她也有份儿。要求共同处理财产

爷爷既然很早就去世了 那房子到底是谁买的？

爷爷我没出生就过世了 应该是6几年就不在了

房子当然是奶奶买的了……

楼主你来这里也白搭，正经找个律师才是正道，该打官司还是要打的

公证处讲的有道理啊。爷爷的拆迁款没有分割，又拿来买了房子，新房当然有部分属于爷爷的遗产。既然有人提出异议，那你得提出证明买房钱全部来源自奶奶个人。我是公证员，这个证纠纷这么大，换我根本就不受理，一句话就赶到法院去。

关键是丫并没有把我赶到法院去
而是先收了我公证费，然后叫我回去等结果

如果这么说的话，我反而有疑问了
爷爷60年代不在的，奶奶有3个孩子，我爸、叔叔和我姑姑
房子拆迁的时候人都在，03年买房的时候我姑姑没有任何异议。

现在我叔叔我父亲都不在了，她提出异议，这事儿你妈就恶心了吧，合着原来如果有异议的时候能分50%的1/3。现在提出能分50%的1/2?(我叔叔未婚无后代)

[本帖最后由 szgekko 于 2016-10-31 10:14 编辑]

遗嘱这种私密行为，其他人在场反而程序错误。
你的房子给某个人，怎么可能还要子女同意。那还是你的财产吗？

爷爷的遗产...有时效的吧,若干年无人有异议自动失效.

按理是50%给奶奶,其他由所有直系亲属分,既然过了时效,理应都归奶奶了.

因为丫一开始并不知道会有异议。我都是当天把所以子女叫来挨个问清楚。

当时我提供了我姑姑的电话，他确实打电话了，但是我姑姑当时给人家骂了一顿（具体说的什么我不知道，公证处人员没告诉我，就说我姑姑态度不好，骂他们了）
遗嘱上写的很明确啊
房子是动迁之后买的，奶奶去世后，房子归孙子所有，不作为夫妻共同财产处分

[本帖最后由 szgekko 于 2016-10-31 10:22 编辑]

刚看了下 爷爷49年前去世。有继承时效性一说么？！

有异议---法院

无异议---公证

我没异议啊～
我姑姑有异议是不是她应该去起诉我？
如果她不起诉？那就是代表没异议，我这么理解也没错吧？主要我没法总请假回去处理这件事儿不是？

个人分析：

LZ的姑姑自知没有履行赡养义务，所以不是争LZ奶奶的这份，意思是当年这房子爷爷去世，奶奶有四分之三产权，剩下四分之一由LZ父亲和LZ姑姑继承，就是她有八分之一的产权。

实在不想打官司就给这八分之一。

直系亲属在场才能公正喷了，真要这样作为直系亲属那就不用承担任何赡养义务了，随你骂，立遗嘱的时候我不在场，反正无效，到时候我也能分财产
这不扯淡么？再说了，只要有一个直系亲属在场就行了？姑姑在，二姑姑不在行不行？叔叔要不要也在？如果不在的话到时候都跑过来闹这个怎么办？

楼上有人说过了，我理解的是，如果当事人没有行为能力或表达不清，那必须有直系亲属在，如果人家说话有条理，甚至能亲笔写下遗嘱，只要公正了就有效果，不然这叫毛立遗嘱？立了跟没立有啥区别？还是见者有份啊

另外老伴去世，配偶是第一继承人，lz奶奶已经拥有他爷爷的财产处置权了吧？为毛还要分一半给姑姑？

父母配偶子女都是并列第一顺序继承人，没有先后之分

我觉得楼主你应该先找你姑姑谈谈，看她到底是个什么意思

这事还是多咨询几家律师事务所才是正理

如果奶奶在世的时候已经立过公证遗嘱，那么直接拿这份公正过的遗嘱找房管局过户去，房管局不给过户直接起诉到法院。
实在想不明白你一直纠缠公证处是干毛啊。公证处又不管过户房子的事情。

我之前有看过律师解答过。如果是公证遗嘱，房管局会配合过户，如果不是公证遗嘱，请起诉到法院，法院回来判断这份遗嘱的真实有效性，然后凭借法院的裁定书，房管局会配合过户的。

[本帖最后由 mixyzai 于 2016-10-31 10:45 编辑]

当面谈过（奶奶下葬那天），她说她不要，当然态度不好 骂骂咧咧
然后我就去办理公证了，然后我就回京等消息了
然后 今天我看到日子了 就打电话问公证处。结果……就告诉我这个

我姑姑吧，我不想挑她什么，实话实说，从我懂事儿起就没照顾过我奶奶什么，都不带奶奶洗澡，也不给奶奶洗衣服，更别说给生活费了
就是奶奶过世了，也一毛钱没掏，哪怕是烧纸都没买，更别说买墓地什么的了……下葬那天我让她上柱香，她都不上，我压着火儿也没出发。


其实说过户的……我也呵呵了～
奶奶的这房子，有购房合同和发票，合同写的可以办理产权，但是开发商的问题，一直没办理产权，也没过户一说……（这事儿我原本说打算继承之后，再起诉开发商的）

[本帖最后由 szgekko 于 2016-10-31 10:47 编辑]

lz你看38L 然后照着做就行了，别叽歪其他的

买这房的时候他爷爷都已经死了
怎么会是爷爷的遗产？

这样的话最后肯定得经过法院了，房产继承问题一般都得征得其他合法继承人的意见。

遗嘱不需要亲属在场的，只要不是老年痴呆，意识模糊，公证人2名。
之前很多人利用此条阴人，过世后都拿出遗嘱来抢财产，法院打官司
lz这种情况就是对方不同意，你只能法院起诉

本帖最后由 superma661 于 2016-10-31 11:04 通过手机版编辑

我觉得lz想“独吞”房产这事是不可能的
法院肯定会支持子女都有继承权，只是比例不同罢了

卧槽 遗嘱还要所有人同意才能立啊 这是那个位面的遗嘱啊 就算不好好读书 偶尔看看偶像剧也能学点东西吧

那假设子女没有做到赡养，也要给？

要个屁正明 首先看你奶奶的房子写谁的名字 然后再看遗嘱写房子是给谁的 不就行了吗 你们弄这么麻烦干嘛

当然所有利害关系人全都要到场，至少签字，现在的还有录像。

我觉得还是应该正经找个律师去咨询办理，实在不行就打官司了