人难今，买的房子要维权了

2020-05-09 05:18

teddy鲨鱼2020-05-09 05:18
楼主坐标位于华中地区某省会城市，买房时没能擦亮双眼，买了本土第一大房企开发的楼盘；当时该楼盘声称为本土第一房企转型之做，谁想到型没转成，倒是留下了一个烂摊子；
现临近交房（6月底），不少业主偷摸儿去现场看了下，发现不少需要改善的地方；
之后通过各种线上沟通后，仍未得到开发商正面回应，遂准备发起线下维权；
各位地板大拿均过屌丝线，手持多套住房，关于买房维权，还请各位大拿给出些中肯的建议
bridgecn2020-05-09 05:21
除了市zf散步，其余没什么卵用
很有才2020-05-09 05:23
难，我们这有买了房十多年没交的，逢年过节就拉横幅，没用
1428572020-05-09 05:24
没有牵头人，没有律师介入别互相扯

因为股权是个学问。开发商是一个项目一个独立法人公司

和隐形一样用完即抛
jjban2020-05-09 05:24
同意二楼，目前还是按闹分配 iOS fly ~
kingfir2020-05-09 05:24
期房就是这样，所以需要房价涨来消化
六餐2020-05-09 05:25
哪个城市可以写一下吗，避免其它D友中招
peekid2020-05-09 05:25
闹不过的，政府没人没人管
xevor2020-05-09 05:25
要找规划，看看有没有跟规划不符的地方，这个投诉起来比较容易一些，他要不改就投诉规划。其它的看运气了，只有散步了
帅哥你好2020-05-09 05:26
嗯哼，家河家么？
染然柒2020-05-09 05:27
哈哈数字姐说的很对，一个楼盘对应一个子公司···
yeye15232020-05-09 05:28
没用。……
白骨书生2020-05-09 05:28
不用担心，这几年的新房后面维权的同行者会越来越多
teddy鲨鱼2020-05-09 05:29
回复10#帅哥你好

我擦。。。。坛友你也买了？
armadam7002020-05-09 05:30
基本没戏。
wayne_fang2020-05-09 05:33
维权过来人表示，一定要防小人！

所有业主诉求一致的，维权成功率很大，但大多数情况是维权队伍都会分崩离析..... iOS fly ~
许较瘦2020-05-09 05:37
回复17#wayne_fang

给点蝇头小利就可以瓦解了吧，和资本家斗没那么容易把HiPDA·NG
帅哥你好2020-05-09 05:43
身边认识的好多人都买了，没事，维权路上你不孤单
nokr2020-05-09 05:46
好奇问下，维权内容是啥？开发商怎么了 iOS fly ~
teddy鲨鱼2020-05-09 05:51
回复20#nokr

主要是八个方面
汗蝈蝈2020-05-09 05:52
听数字姐的没错
不会飞的阿童木2020-05-09 05:53
这不算什么把，每个楼盘都有的
wantono2020-05-09 05:55
找个律师，看你手里所有的销售资料、合同，有没有不符的情况，这是硬性武器
去规划局要求公开规划方案，查看有没有不符合现场的硬伤，这是后手
如果是质量问题，通过市长热线投诉质量监督站监督不力

要从开发商哪里不合法、哪里不合规的角度去维权
而且，不要去找开发商，解决不了问题
要去主管部门投诉，而且得有恒心，一级一级不停地反映

最后说一句，诉求要合理，不要“我觉得”，还要防止选出的代表有私心反水叛逃
cnurls2020-05-09 05:57
现在交房不维权的就是不正常。
GleeU2020-05-09 05:57
回复21#teddy鲨鱼
还好吧感觉每个小区都差不多这样 iPx fly ~
frozendream2020-05-09 05:59
回复21#teddy鲨鱼

感觉难的
teddy鲨鱼2020-05-09 06:00
回复24#wantono

多谢指点
1428572020-05-09 06:00
？

这也是个事。。。

绿化必须减配。

因为绿化主要看养护。施工普遍外包。养护看物业。不是开发商和承包商的自持物业基本就是压低成本了。

幼儿园和小学有就比没有强。
11065242020-05-09 06:09
话说清楚，需要改善是指什么？
11065242020-05-09 06:10
估计没戏，说白了你们觉得不够好还要再好
wrtew2020-05-09 06:12
讲实话我觉得还好每个楼盘都这样
天使再临2020-05-09 06:14
回复21#teddy鲨鱼
好像这八个方面一个都站不住脚 iOS fly ~
Massa2020-05-09 06:14
我以为是烂尾呢，你这不算事吧
kaidangku2020-05-09 06:21
回复2#bridgecn
省会当然省问口小尾巴~
785883712020-05-09 06:27
回复12#jojoant

没买过二手房吧？税更多
吉祥的云2020-05-09 06:28
这种维权没用，还没交房呢，交房了再说
wuwen1262020-05-09 06:34
我那房烂尾几年了，维权都难
bridgecn2020-05-09 06:42
省会也是市zf，越级
chaos2020-05-09 06:46
看你这八项需求，还是洗洗睡吧
yu28002020-05-09 06:46
回复37#78588371

多了个个税吧？
xiexinyao2020-05-09 06:49
有一个建议楼主务必听，我前几年一套房子，业主瞎闹，我旁观。那些邻居各种电视台，论坛，各种自损。好了，最后啥结果也没有，线下全城都知道这盘不好。
妥妥的，这一片地区的价格洼地，洼地.....
所以，别乱闹.... iOS fly ~
nokr2020-05-09 06:54
回复21#teddy鲨鱼
没戏！
没一条过硬的，说实在点就是自己想象的 iOS fly ~
betaly2020-05-09 06:57
回复1#teddy鲨鱼

过来人告诫你，维权之前你得先想清楚，你需要投入不少的时间精力去做，这到底值不值当？
而且你们要维权的内容，有多少是白字黑字写在合同里的，也就是最后可以争取利益的部分，这个非常重要。

首先你得有一个靠谱的业主群，拉尽量多的业主参与进来，然后从中找到几个热心的业主，作为领头人来带领行动。
我们当时是，每个愿意参加的业主，按平方数每100平方1000块钱缴纳维权基金，作为基本的运作费用，请了律师的。

然后就是，找本地的媒体，自媒体，电视台，进行各种曝光。有些开发商还要点脸面，比较忌讳这些，就会主动坐下来跟你谈。注意口头谈的不算，一定要落实到书面上，签字画押！

也去政府部门投诉过，感觉作用不大。政府也就是把开发商叫过来，让你们自己谈而已。

如果你们的诉求，是白字黑字写在合同里的，最后的方法，也就是最靠谱的方法，也就是请律师走法律程序。想办法冻结开发商的银行账号。
xjdxjd2020-05-09 07:06
看楼主说的八个方面，开发商没什么大问题，转型两个字是吹吹牛的，建议省点劲别去瞎折腾了。
wingpan0072020-05-09 07:10
回复3#很有才
我认识有个区长买了房十年未交贷款用公积金照样还
开发商哪去了？坐牢呢
闹啥，为了社会稳定，打碎了牙齿吞肚子里
一套房比起官职算什么iOS fly ~
big-tiger2020-05-09 07:11
作为曾经的维权骨干，痛心的告诉你，一边是大部分只想搭便车不想出力连业主大会都组织不起来的痛苦，一边是维权骨干内部被瓦解不断有人叛变的痛苦，还有自己搭钱办事的痛苦和集资被查的痛苦，太难了。