3月通过链家买的二手房，当时发现厕所有发霉，直至到签合同前先后多次问了中介这个房子有没有渗水，什么原因引起发霉的，中介说是湿气重和洗澡的时候带出来的水引起的。先后4次问了中介有没有渗水，中介都说没有。成交收楼了，才发现渗水很严重。给了那么多中介费给链家，结果买了一个渗水房子，怎么破？求大神支招。现在卖房说已经交楼了，不管，只把2000的维修金给我。但是我要修好厕所防水，要把原有带装修的厕所打掉重新做防水，这个钱肯定不够。重点是针对链家中介这个隐瞒行为，有什么办法让中介作出赔偿？我投诉到链家北京总部，链家给我的回复只是说扣链家那个中介经理的信誉分。我对此非常不满，给了那么多的中介费，结果隐瞒渗水的情况。很痛苦。

不是楼上渗水已经很好了。

多少中介费？ iOS fly ~

回复3#byyangatchina

9万多

不要完全相信中介

回复5#2314

很痛苦啊，给了这么多的中介费啊

已经交楼。
交楼现场。

楼主买了一栋楼！

9万，不能理解大城市的消费更多。

我们在和链家的合同条款对渗水等情况有约定，你们没有吗？N.Z.N.D.

跟中介交流的几次有没有，文字视频录音记录？去房管局投诉，不行就起诉。如果没有就只能忍了。 iOS fly ~

厕所反渗水？这个不是房子本身毛坯质量，而是前房东厕所防水填埋没做好，扯皮也扯不出什么的。

回复9#garbage

好像没有啊。我仔细看看。

回复11#mirabel063

现在是中介隐瞒渗水情况，知道渗水我才不会买这个房子

回复10#gogo256

有录音，还有其他人在现场可以作证的。

找媒体，参考河南抖音小莉帮忙

口头承诺没用啊，要看合同约定的，都交房了可能比较难办，除非你有时间天天找他们搞。 iOS fly ~

中介费九万？

我觉得可以闹一闹，找找当地民生类节目，房管局投诉，市场管理局投诉。应该中介费可以拿一部分回来，主要责任在于中介。 iOS fly ~

回复16#seawall

中介现在承认房子有渗水，也承认了隐瞒，但是现在链家只是对中介经理做一个扣除信誉分处理，这个结果我不满意啊。

回复18#gogo256

链家中介归哪个部门管？

链家的中介费确实比较高，3%

我建议你想明白，厕所无论如何都是要重新搞的。
地面加墙面瓷砖，就算在一线，一万也够了。至于马桶和推拉隔断，我相信你也想换新的，重新走个线，想加水管加水管，想加插座配智能马桶也可以。
厕所是一个家里面去的次数最多的一个地方，好好设计一下焕然一新不也很好？
你中介费要是已经给齐了，这钱没法要回来的。除非你有比较流氓的社会关系。
拆厕所也很简单，地面瓷砖拆掉，下面一般是一层水泥预制板，掀开，在下面就是当时装修的拆墙垃圾砖头碎块填充，很容易清理，清理完就是一个厕所地下排水系统。
然后关水，检查二次排水管，你这个反渗透一般是二次排水管没搞好（管子高了），或者是堵了。把二次排水搞好，地面和墙面刷几遍防水漆，然后各种排水管重新布局好（也可以不动），接着填充，盖预制板，浇筑水泥，铺瓷砖。
你所有需要重新做的就是，地面瓷砖，墙面腰线以下瓷砖，干湿隔离的推拉隔断门，马桶。

好好考虑一下吧。

回复19#神级马大帅
先争取取证他们承认隐瞒的事实，然后尽快找专业的装修公司评估一下修复需要的总费用清单，然后你带着这份费用表去找链家理论，有事实有依据好办事。我觉得链家内部肯定有这种机制处理的，大不了从他们销售提成中扣除，你找他们闹要有明确的诉求，这样他们也好认真考虑。 iOS fly ~

过户纸金子做的咩

上法院，现在打官司又不难。证据收集好，到法院填个起诉书，然后等着开庭就可以了。HiPDA·NG

这么多中介费啊。话说这个不是自己看自己判断的吗？问中介他们信口开河，为了搓成生意什么话都说得出。 iOS fly ~

房管局，市场管理处。 iOS fly ~

说不好可能意义不大，两边的交易都已经完成了。中介这个行业说实在的就是为了成交服务，真假都是要成交而已。 iOS fly ~

门店可能不作为，直接打链家投诉电话，总部会处理的。
链家在所谓的服务承诺上有什么房屋渗水，凶宅或者啥的 他们会回购或者帮你修。渗水估计只能修

回复22#mirabel063

感谢感谢，非常有用。

厕所渗水，不要小看，不一定是你自己家渗水。

看我以前的遭遇：https://www.hi-pda.com/forum/viewthread.php?tid=1400054

楼上的楼上漏水，水顺着墙下来，我我屋顶完全看不出来水渍，水全积在地面上，不知道怎么会这样，然而就是发生了………………

这咋能信中介。。。。还有比卖房中介不靠谱的人么

回复31#Wade Zhao

学习了

回复35#稳稳的幸福

卖西瓜给你的人，跟你说这个西瓜一定甜，回到家切开发现是烂的。你乐意吗？

今天本来是约好卖家的，在链家等房主， 链家要求250w的房子，要求中介费6w,然后打八折，5w左右。
然后打电话给房主，不用来了，我明确的说中介费贵了。

墙壁渗水没招，自己特别不好弄，特别高层

砂浆不行的。

回复39#142857

研究了一晚上，应该是厕所第一二次排水没有做好，要重新做，第二是防水没有做好，导致水都渗下去了。