首先车位是一种资源,这种资源具有地域辐射性,只对需要到达周边的人有价值。
我们分析一下路边的免费车位,对哪几类人有价值:
①直奔周边的饭店,银行等实体去的,完事就会走,收费与否对需求影响不大。
②周边小区业主,小区里没车位或者因故停在这里(或不愿意承担小区内停车费用),有一定的需求,胜在免费,故牺牲便利性选择这里。大概率白天不会长期霸占。
③以车为广告载体,或者僵尸车。肆意占用免费资源。
④因为到附近办事,但因这里免费,愿意牺牲便利性停到这里。
⑤没有明确的目标,行程没有规划,使用完车位没有明确的下一个目的地,因为免费,也无需急着离开。不惜时的。
免费改收费后,对①②类影响不大(对②中原来不愿意承担小区内停车费的,可能会考虑交费停回小区内),能基本杜绝③,对④收费后就与周边停车场重新均衡了。影响最大的是⑤
通过免费改收费,能约束⑤对资源的浪费。能一定程度增加周边收费车位的收入,基本杜绝③。
结合小区内车位施行一车一位政策,对小区内无车位的业主②(或不愿意承担停车位的),增加了停车支出。进一步加大小区内车位的需求,导致车位价格上涨。
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有人说能解决想停车(愿意付费)却没有空位的问题。
那我们分析一下哪些车会停在路边:
①奔着周边的饭店等店铺去的,这部分人不会长期暂用,吃完饭就走了。改收费,该停也还是得停。
②周边小区里停不下,停在这里的。这部分人小区里没车位,晚上没处停,该停还是得停,就看夜间怎么收费了。
③停路边展示小广告的,相当于僵尸车。这部分改了收费就不会停了。
④不惜时,没有明确目的,在周边办事因为这里免费所以牺牲便利而停在这里的人。
综上,开始收费能逼走③,让④重新规划自己的行程,与周边原来收费的停车位重新均衡。提高这里车位利用率。
再说一下小区内停车位施行一车一位的问题
所谓一车一位,就是一个车位对应一辆车,非本小区车辆,停车收费,这意味了,你另一辆车不能利用你当前的车位,需要额外缴费。
对于一辆车的业主,原先去别的小区有的是免费,现在强制收费了,避免长期逗留。
假如没有车位,停哪里,就看小区里收费和路边收费哪个低。
除了相关收费的部门获利,未能看到有什么好处。
大部分车,白天停单位,晚上停小区,是最经济的了。
假如没车位,你可能会考虑周边其它停车场(看价格),将这部分停车场空置率降低了。最终是让车位价格上涨,有关收费部门获利。