他买122平方西边套 比我100平方东边套得房率高 他78 我才75.99 这玩意到底怎么计算的

本帖最后由 梦中流星 于 2019-9-10 14:55 通过手机版编辑

Posted by Sony I4293
没问题除非他也是东边套

每个单元公共空间大小不同吧？

我楼下比我套内面积大0.2平,刚好过契税线,多交三万契税

120平 套内才70多 太低了

4楼契税线不是90吗

他是78%的意思吧，还好

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积/建筑总套内面积

得房率=套内建筑面积/建筑面积
=套内建筑面积/（套内建筑面积+公摊面积）
=套内建筑面积/（套内建筑面积+套内建筑面积×公摊系数）
如果知道建筑面积、套内建筑面积、小区的公摊系数，可以自己算一下得房率能不能对上。

看得懂什么叫得房“率”吗？

同一幢建筑不应该啊

户型不一样当然不一样了

关键得看地产公司送不送面积啊

这不是买之前就确定好了的吗

大房子比小房子高不是很正常吗？

说的是百分比吧

这个得房率应该不是产证上的数据，算上赠送的话，不同房型是会不一样，产证上的应该是一样的

现在网上传言是李嘉诚搞出来的，实际上想想都知道是谁

记得前段时间有风声说以后的数字就是纯居住面积，取消建筑面积，后来又没声音了？

Posted by Xiaomi MIX 2S

不记得了，好几档吧