以前有过类似吗？看起来这是个大招。

如果我国政府也这么干，李嘉诚是不是要哭死了？

香港迪士尼是香港zf投资的，每年给迪士尼管理费。 iOS fly ~

游客少了，估计也不打算追加投资了 iOS fly ~

回复3#tony_127

香港政府也是我国的

李嘉诚笑死了吧？

这个风向，香港的房价也要降？HiPDA·NG

李嘉诚在大陆赚的盆满钵满就是靠这个买大块地小块开发，开发一部分后空地升值直接脱手套现走人

投资百多亿的香港迪士尼，华特迪士尼大概只有账面价值19亿元的股权，它主要靠收取管理费与投入的知识产权盈利，17年港府就通过了迪士尼扩建的预算并通过了拨款申请，但从这几年的情形看，应该是港府与华特迪士尼都不想扩建了。

这个原理很简单

关键操作在于，买地的时候不花钱。。。直接用政府的钱

空手套白狼，这个就不是一般人能操作的了HiPDA·NG

没有办法迪士尼是美的 iOS fly ~

香港迪士尼只能吸引东南亚游客了

回复3#tony_127

成都昨天这么做了！

可惜了，上海和香港都去过，香港的情景剧比上海好多了。

回复15#雅阁混动


但其他方面香港差太多了。

回复11#logic90

刚刚听到新闻，成都抓包和记黄埔，可是李嘉诚已经金蝉脱壳

四川已经不给和黄四川发贷款了

如果合同没有约定期限，那政府凭啥回收？譬如你家房子买了空置，政府一看房价翻了十倍，要提前回收，你是不是认为合理？

回复20#吉祥的云
你别跟我讲这个，我跟你讲民族大义 ，再说说资本家吃人
唾沫星子都能把你喷死 iOS fly ~

也不全是，早期有一些白拿的地，但最重要的是和黄背靠香港国际金融中心，资金成本跟不要钱似的。

中国土地是国有的，而且政府为了控制房价也出过相关不准捂盘的行政命令，为啥不能处理？ iOS fly ~

怎么可能不约定期限和条件。。。

只不过行情好的时候，一般都续期的

现在情况变了不给续期，别人也说不了什么

就跟美国的紧急状态一样。。。平时好好的。。。真要搞事情的时候，再把紧急状态翻出来HiPDA·NG

所以现在大陆的土地拍卖公告都写了开发期限，到期不达到要求的无偿收回

那些年李嘉诚内地低价拿地，属于一个愿打，一个愿挨，没啥可抱怨的。

那个年代，有李嘉诚拿的地做广告，可以抬高周边地价，并吸引其他人的投资。 政府也是落了好处的。HiPDA·NG

土地出让都有建设年限条款，规划许可证都有期限，可以申请延期，以前都没有谁认真执行而已，或者是选择性执行，特色

回复23#落风

其实你多少年不开发就要收回土地，这些你投地的时候都约定好的，老李还是精怪，基本都能贴着线完成开发比率和年限

被上海迪斯尼分流吧。扩大只会亏。

国内早就有相关政策，貌似五年不开发就回收

回复18#令狐飞云

李家已经脱手了，接盘侠哭死。
这消息竟然不在脱手前发布，真是此中有真意

合同算个啥。毁约就是了，反正就给点钱。

应该禁止他把钱转出去

香港寸土寸金的地方啊

崩塌吧。

人家法务不是吃屎的，这一套都熟练的不得了，按规定多久动工，开发多少比例都算好的，怎么可能留让你免费回收的空子

回复33#bluefall


李早就想到了，项目公司是香港登记的，关易也在香港，内地暂时管不了。

和记黄埔被指南京囤地 拿地三年开发缓慢-千里眼视频-搜狐视频
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视频时长 00:59

2013年9月9日 - 和记黄埔被指南京囤地拿地三年开发缓慢

回复11#logic90

名气就是钱，太厉害了，问你借1块钱买你1块钱的地，啥都不干，或者意思下弄两下，放那边10年，10块钱甚至几十块钱再卖掉。
这个赚钱的水平和轻松程度全球没几个比的上

在开发规划上卡一下就可以了，你不想盖是吧，那就一直不让盖吧，再等几年土地规划图一改，原价回收。

回复33#bluefall

他的钱大部分早就转出去了吧，记得他开始卖盘套现时，很多人还笑他卖早了，在帮他计算损失了多少多少，等国家开始限制钱出不去了，别人才回过神来，已经太晚了。HiPDA怪兽版

大陆这几年买地，不在规定时限内建设，政府会回收土地使用权。堵了屯地不开放的空子。

回复38#sakjsak


到现在也没造完啊。

回复3#tony_127

都卖光了哭个毛线

李嘉诚之类的香港商人都精得很，不但囤地，转卖的时候还让政府一分钱税都收不到。 iOS sucks ~

楼上已经有人说了，和记黄埔研究政策很到位的，除了开发比例这些不让你抓痛脚，甚至还有看起来动工了然后自己找人放火烧一把工地，整改又拖一两年的绝招，脑洞之大你们根本想都想不出来

其它地方不知道，和记黄埔在重庆开发的所有楼盘全是垃圾，无一例外~

回复46#luorenyuan

太绝了，感觉万科啥的还是比这种好点。

现在合同都有期限，他那个在有期限规定前拿的地，但是那个时候没有现在这个期限，也还是有土地出让金50年、70年的期限限制的，拿了地捂盘到现在得十好几年了吧，新盖楼也需要批规划的，就不给他批规划，让他拿过期限五十年、七十年，还是可以收回地。

更绝的是，复工以后，再搞一次劳资纠纷，再停……