小区停车问题导致业主内部、业主和物业冲突急速升级
- fater搬吧。。。。。。。。。。。
- twwnj我们小区状况差不多
- 若星汉路人甲emmm不考虑服务质量,环境是真的好,绿化高,每个苑子种不同花,有湖,有湿地,不说我爸妈,我都挺喜欢。
- 若星汉路人甲emmm不考虑服务质量,环境是真的好,绿化高,每个苑子种不同花,有湖,有湿地,不说我爸妈,我都挺喜欢。
- zorro2007我们小区情况差不多,旧小区当时规划没这么多车位,近年用户陆续购车。必然导致供不应求。没其余位置满足这个需求。物业也因物价上涨和物业管理费没跟上导致小区服务不到位,减少维护频率。无解中。
- 若星汉路人甲是的,之前我提出过强化第1、2点。将狭窄道路规划为单行道,限定不同出入口单向功能。停止现行所有停车卡,全部重新刷新卡内权限,确保每家仅限1张停车。被骂的一塌糊涂,很难达成一致。
- yzy193993众口难调哎
- 若星汉路人甲感觉这个问题,会一直持续下去,而无法解决,每天停车挺心烦的。
- 若星汉路人甲我们目前就是各种挖掘可利用空间,这几年陆陆续续增加了估摸着有300个车位,但是还完全满足不了。。。不过我们物业费是真便宜。
- 蓝心黑血换物业只会越换越差
- 若星汉路人甲对啊,但现在不出台方案,就一直这么拖着也不是事,我家购买了车位还好,但经常也被人占用(不允许加地锁),我朋友经常开进小区,绕了半天找不到车位又开出来在路边停,第二天被贴罚单也是无语。感觉主管部门做得不够好,业主反馈过很多次新增死路划线车位,就是不做。
- 若星汉路人甲是的,除开停车,物业虽然因为物业费便宜的问题,服务下降了很多,但在我们这块地方,还是算品质不错的了。业委会里面的人一直都是带头闹事的,怀疑是不是收了别的物业的钱哦==
- liuhaozhou001千金买房万金买邻
当然,换房是不现实的。小区业主达成一致更是不现实,每个人都想维护自己的利益,哪怕是牺牲一点小利益,以换取以后停车的便利,没有几个业主会同意的。
我现在的小区就是这样,因为停车问题闹矛盾。还要换物业,现在1块钱一平的物业去哪儿找?就是嘴上嚷嚷,怎么满足自己的利益怎么来。 - hxyhys上海很多小区最后解决方法就是铲掉绿化……
- 传说の修罗这个就别指望了,物业费低的服务质量是不可能好的,涨价嘛小区业主也很难通过,基本换物业也是越换越烂,搞到最后就是小区没物业
- lovilie不开车了。出门打的,网约车。。
- skychy如果最后要多弄车位的话,肯定要牺牲掉一部分的绿化了
- skychy做了的话,那些收入不就没了么
- magnetron我们同样也是03老小区,路边划了停车位,道路设置了单行线,用了单行杆限制(单向触发起杆,逆向不起杆),目前小区内部头对头堵车现象没了
- GoGo_X老小区这种矛盾很难调和的
- Marko
我妈家也一样,2000年本地回迁房,没有地下车库,租了一个车位,后来物业经理跟我爸认识,让我们能买就买断吧,然后买断一个车位,再加上租赁的车位,一共俩车位,正对门口,所以总想着忽悠他们跟我换着住,小区出门就是四环,超级方便
- nescafe7先不说别的,人家早先无论是买的,还是租的,凭什么随大流?凭什么?!
后面的业主,不看实际情况,就买车,那么很简单啊,自己想办法解决停车问题啊!
真SB啊,闹神马啊闹!有病! - Vicedu取消物业,归社区管理。
社区管理 向X J看齐。一切问题都能解决。 - vhellov换小区可破,换个物业好绿化好的不就行了,只要有钱,这都不是事
- 爱儿买了车位的就爽了,天天看这票人打破头抢车位
- jrtop1物业费这是块大肥肉,不赚你们业主七八成,物业公司傻吧,不贪怎么给入了干股的住建局房管局老爷进贡?
- 若星汉路人甲是的,我虽然很热爱我的故乡,但我不得不说,本地素质真的差(和教育水平有关),什么一点小事都能引发大矛盾。有时候我自身做得也很不好。
- 若星汉路人甲这个我们应该不会,因为是小区里分很多苑子,每个苑子又有单独的围墙,绿化在苑子里。属于小区的公共绿地少。
- 若星汉路人甲停车卡就只交了工本费啊==每户收一次费,不会随着你办卡而增长的。
- 若星汉路人甲是啊,这样起码能解决一部分问题。我们当时也提出过,但我们小区业主就是做什么都有人反对,大家都为自己利益代言我不反对,但这样真的是什么都解决不了问题
- 若星汉路人甲哎,很多人不会想那么多,就认为反正能停进来我管其他人死活?我家车位是买的,经常还被人占用(不允许装地锁)。之前租借车位还没转自由车位时候,我家车位被占了多少回,我爸不得已找别的车位,经常被要求挪车,烦的一批哦
- nescafe7国内就这臭德行,奉行所谓的“法不责众”嘛~~~
就是恶心! - 若星汉路人甲现在装修的房子,是我爸妈从04年买这小区房子时候就觊觎的房子,前年人家因为车位等其他考量搬走了,我爸妈立马就买了==所以肯定不会换了。
- 若星汉路人甲我们物业费是真的在这里算便宜了,当年也不知道他们干了些什么,逼的物业和他们达成了1年涨1毛的协议。还要涨10年,才能达到此物业在本地其他小区的物业费。
- Leonmx停车问题越来越严重了,各种抢,各种堵
- 若星汉路人甲外加我们小区业主的素质真的很低哈哈哈哈,各种不管别人死活我行我素。占别人车位,堵公共车道,早上放广播扰民,晚上溜藏獒不栓绳,禽流感期间在小区自建河边养鸡鸭。我从大学起,每年回家看到各种乱象,都打过好几次举报、报警电话了。
- nescafe7卧槽,存在感满满啊!
没被温格带走,真的可惜了! - ming2259照你帖子里说的那样,物业把除草除虫什么的外包甚至不管的话,这些花就会都变成野草,湿地就是蚊子窝。。。
- AMDX16我们老小区是,三证合一可以申请一个包月车位,第二台车按小时计费,第三台车也按小时计费,但是价格翻倍
- 370787887没有什么是涨价不能解决的,一户一台车。多的车停进来直接小时计费就行了呗。一块钱一小时不够停的话就两块钱一小时,还不够就三块钱,我家有独立车库但是不担心停车这破事儿
- 若星汉路人甲湿地是在小区外边。但是小区内因为临水,确实蚊虫问题比较严重,以前每周除草都降为一个月除一次,蚊虫防治交给地方管理机构,尤其是我家出门就临近人工河,夏天院子里基本不会待。
- 若星汉路人甲那这个方案,估计也要被部分人骂死来,反正现在是一直就一直这么僵着
- 若星汉路人甲一户一台车这个方案就没有落实,很多户实际上还是有多个停车卡,小区是要求一户一台车,但停车卡没有和进门管理进行绑定,所以有卡就能进。方案是好的,就是执行有问题。
- jrtop1你们能这样子想,物业很开心
- diabloshao果断年底买了个车库,虽然比车贵很多,但是再也不用回家和人抢车位了。
- mo儿跟我们小区一样的情况,我们小区做了一些安排,可以参考一下:只有地下车库开放出售,其他的地上车位全是出租的,所以地下车库的车主可以不限制续费周期,地上车位的车主限制最高续租3个月,地上车位名额有限,超过名额的不允许增加出租,进来没车位的,自己想办法,不按规则停车的会贴条警告,2次警告后占道停车的,会记录取消下次续费资格。
- xenomaya把物业赶跑了没人接手才是爽歪歪,那个时候房子都可以卖了。。我这边业委会和物业相互勾结,门禁坏一个多月都没修好,各种琐事都不理。。也没人组织推翻业委会,估计大家都没这个闲情吧。。搞得我都想卖房子了。。