话说大蓉县那个摩尔百盛是不是典型的商业地产傻逼？
- interboy万达命不久矣....看看老美的supermall坟场...
- copper641的马甲李叶钧提到歇业的一个重要原因是租金上涨，“前10年每年的租金大概是3000多万元的样子，2011年新签合同达到8400多万元，去年开始递增，第一次递增就接近9000万元。”李叶钧表示，如果业主愿意下调租金，他们可能会继续续约，但这种可能性非常小，因为很多业主不同意降租。
昨日（1月21日）下午，记者到摩尔百货天府店探访时看到，大约有五六个人挂着“寻找小业主”的牌子，在店门口守候，记者随后了解到，他们本身也是小业主，因为摩尔百货天府店的小业主有1000多个，大部分不同意降租，他们要联络更多的小业主反对降租。“已经有五六百个小业主明确反对降租，同意的只有一百多个。”一名小业主表示。
他妈的，全是大傻逼智障脑子进水的 - fetter2005中小业主当然不会同意，降租亏钱怎么行？
- copper641的马甲亏毛的钱，结果现在连自来水都没得喝了
- moyanljx现在mall都是饮食+幼儿+电影，网络不会取代这部分，就看有没有人气
- 小菜包子这是什么模式，怎么这么多业主
- cion还有商业场也是，产权混乱，黄金地段活活把自己做死
- OpEth囚徒困境，必然的结局。。。。。
- oando万达广场是自有物业，是老王出租给商户的，这些商户跟万达是长期战略合作，并且有很多是万达自有品牌。
老王在商业地产说老二，没人敢说第一了。这些年商业地产谁都在玩，玩的好的很少，很多跨行业的也在搞，搞个屁的也不少。即使像世茂这种大咖，在杭州的商业，装修了一年半了都没开业。而这点时间，万达广场都可以从拿地直接干到开业了。
当然在本谭键盘眼里老王算个球。 - tommyshy自作孽不可活
- copper641的马甲还是深圳京基城中村暴发户地产公司牛逼，京基百纳广场开在白石洲村，京基100和kkmall开在蔡屋围村里，kkone开在下沙村
- 田中健一成都在2000年左右的时候商业铺面炒作十分厉害。首先是大型商城散卖，1平方也卖，其次价格非常高，当时住宅普遍才4000元，商铺都是2万至3万。很多老头老太投资后根本收不回成本，要统一拿出来租也很难协调，单独出租自己平方面积、位置也不合适。结果就出现了顶楼那种情况。
- 柯布西耶鼠目寸光很典型啊
- 田中健一2、3万一个平方一个月只能租100元左右。现在来看觉得还不错，不过很多年前3万的购买力不可同日而语。
- diandian产权式商铺千万不能买，产权式商铺千万不能买，产权式商铺千万不能买
- luestone以租养贷认购商铺吧。成都四川重庆那块挺多的。不少老头老太都买。
- 又红又专我觉得老百姓投资商业地产只能买沿街门面房，买大商场里面的很容易吃药。
- 打土豪分田产麻痹，这些中间商真特么黑！
- CloudWong一铺旺三代，买了还能帮你租出去
- jefferson758看来田大是成都人啊
- kklai大荣县是怎么开始这种叫法的
- xiangjiao产权式商铺呗
- llions现在都是餐饮+儿童培训+儿童游乐场+商业。。。
- 鬼冢英吉恒隆这种超大型的豪华购物中心什么情况？感觉里边设施，管理，各种高大上，能挣钱？
- loyntar45不完全相同吧，囚徒的前提假设是不知道其他人的选择，而且是单次博弈来看受益。这个其他人的信息是公开可知的，可以类比为长期博弈了
- yang_yii大商场的铺面其实很有局限性，商场一旦管理不善自己的铺面基本就成赔钱货了。