可以先了解下目前的库存量，还有浙江这几年经济情况，以及去年杭州卖地收入，基本上，三至五年内，元气恢复不起来，我好多同学09年10年买的房子。现在基本能原价卖出去就算不错了。曾经的全国房价第一到现在的第7，8。

本帖最后由 hangzhou02 于 2014-4-17 22:38 通过手机版编辑

不就18个月的库存么，比很多三线都少，郊区会降，市中心没事，毕竟是二线打头的城市，刚需还是很强的，投资就算了。前几年炒房的手里会屯一些，但是没到崩盘一般都不会割肉出手的。

刚在6类地段买了一套大户型，穷人只能买地段差的……
现在行情一般，还能跟开发商讲讲条件，从原来不肯市公积金贷款到肯，从原来不肯公积金提取出来做首付到肯……虽然累，磨破很多嘴皮子，但实惠是实在的，现在不买年底后悔.

市中心会降？妥妥的升值。

没人说再来两套？这还是TGFC吗？

昨天万科钱江新城的房子漏夜排队呵呵

杭州什么时候全国房价第一的？

杭州不是说人口只有帝都五分之一么

08年也有这类帖子
然后09年他们都后悔了

只能靠阿里码农接盘了

钱江新城60%写字楼全空的 没可住性

现在还有人信深夜排队。我老家二十线小县城，房价2k，三年涨200。新盘开张照样说深夜排队抢购一空。
请民工排队都多少年前的招了。

绿洲花园求出手

不请民工的，是兼职群里找的，晚上辛苦点，给150.

在tgfc这种人均5套房的地方发唱衰房价帖，大家基本都表示是幻觉。

赶紧抛两套房压压惊。

是的，钱江新城发展这么几年了，写字楼的出租率一直很低，有的楼已经开始直接卖，而不是憋着等租户。
只是周边的小区很奇怪，房价一直很高。钱江新城感觉杭州能不能撑起这么大的盘子还不一定呢，而现在运河CBD又开始上马，不知道招商招得怎么样了。
杭州一号线的奇葩选位，连开出租的都知道，是先把触角延伸出去，好让地铁周边的地升值，刺激更好地卖地。浙江财政土地依赖度全国第一，果然名不虚传。

杭州已经崩盘

new boss change rules,很多人就是比李家还要聪明。

看撸主这标题还以为是多军，看内容才知道是空军，喷了

谁能普及下哪些地区算市中心

3月刚第一次去

名下都几十套了 于是乎不能在买的节奏？

杭州这房价虚高的厉害。
市中心城区（就是限行那块）那么高的确正常。

出了中心城区，那房价配套什么远不如魔都的都比魔都贵个几千一万的。魔都人家至少还是有医疗教育优势的吧。

钱江鬼城，那地方绝对是未来杭州崩盘崩的最厉害的地方。

坐等各大银行省分行迁到钱江新城后钱江新城崩盘！

22w套的库存量，可不是18个月，现在一个月才卖多少？去年卖地1300个亿，明年形成供应多少套，我现在觉得大部分开发商真心是傻逼，去年对杭州竟然拿地热情那么高，一点都没调查市场情况吗，真是白痴都能赚钱啊。

住在钱江新城的屌丝看了这帖子以后感觉压力很大

我们这的楼盘 排队给200充值卡。。。

我的工作就是做地产信托，上个月去杭州看了几个项目

杭师大故址那地方都卖掉了，楼面地价35000，我就纳闷了一个政府是多缺钱这种有风水的地方不去盖点公共设施，拿来招牌挂做住宅

反正一般开发商的杭州项目我是不敢接了

再买10套压压惊？？？

TG标准回答：立刻买两套

同行啊握个手了哈哈

再来两套压压惊

所以说
你们真不懂
浙江的有闲钱人
都希望去杭州买房
一为了投资出租
二为了养老看病
关于杭州的房价0708年那会
我在19楼的房产板块被空军喷死
然后
然后空军都哭了

12年我把杭州房子卖了，魔都买了套，现在魔都房子涨了1/3，杭州这块基本没动过，不要看空杭州就说是空军，这也要分地域的。

看存量要是有用全球哪里的房地产未来分析不出来？呵呵

刁大那可是相当地横啊

钱江新城不至于崩盘，基本银行的省分和杭分都往那边搬，明年估计我们也能搬到钱江新城

钱江世纪城有投资价值吗？

阿里码农现在都聪明了，只租不买，俺日。

09 10年买的房子现在原价卖？楼主同学的眼光神了…

反正市中心老房子不会崩，当然也涨不了多少

杭州今年第一次出现财政赤字，妥妥的要扶持地产了。

市区的钱塘印象开盘均价4万1一平，妥妥的卖光的节奏。