我情况上个帖子也说了， 一切很平凡普通， 毕业来魔都干码农， 1800一个月， 到手1500， 租房600(现在想来有点奢侈， 主要是我当时一定要走路15分钟上班， 在铜仁路租的房， 应该是最好地段了）。

第一套房购于2003年 ， 道理很简单， 租房不如买房钱拿来还贷， 那时还谈不上什么投不投资， 没这概念， 告诉家里后， 家里给了5万， 毕竟6线城市普通家庭， 5万也不少， 我自己凑了2万， 又借了点， 就买了第一套房了，当时是4000多一平。刚好不巧， 那时候好像3月份吧， 非典， 街上人都不多， 到处抢购口罩等东西， 没人关心房子。 所以比较低迷， 大概看了几套就订了个一个， 当时很多人说房价要跌， 我也没想许多， 还是按合约成交。 结果过了几个月7月去过户， 非典早过了， 房市又火起来了， 房东还对我说卖早了，他们本打算卖了这个买一个更好的， 但是没买， 结果涨了不少， 后来也不知买没买了。

试问下 ， 当时魔都拿几万快， 月供1千多买房难吗， 当然不难， 我相信只要不是赤贫棚户区的， 绝对可以买。账也很好算， 我月供1400， 比租房多出800， 想当于多花800就有房子了， 显然很划算啊。

我当时一个单位要好的同事，上海人， 看我买了房，觉得也不错， 但他也没想买， 原因很简单， 没结婚，不需要， 结果他05年结婚买了， 自然涨了很多。很多人就是这么想的， 现在不需要， 所以不买， 只要要用的时候才买。有的东西可以等， 有的等不了， 房子就是这种。


后来又分别3次买入， 卖出1次， 每次买房， 情况都类似， 钱是没有的或不足的， 但我还是买了。07年买房是首付30万， 13年买房是首付60万， 和现在价值比起来是零头的零头， 你说多吗， 你买不买得起。

其实我每次买房，我都观察过， 我认识的人中， 亲戚朋友， 绝大部分都有能力购入， 但他们都没有买或晚买， 结果贵很多。

我很清楚， 越往后越买不起， 道理很简单， 我在2012年前大致都是保持每月工资至少1平米的（均价）， 但之后就逐步下降了， 现在不谈了， 估计半平方了吧， 尽快我收入也在涨。

所以说房子绝大多数情况下真不是钱问题， 当然不要拿那种下岗， 拿3000混吃等死的来说事， 我相信tg上的都不是这种人。当然现在更难了， 但我肯定任何时候对于普通人来说买房都是难的， 即使房价跌了， 要么迎难而上， 要么只能旁观了。

当然了， 你要问我是房市受益者， 我不否认， 但这都是无奈之举， 政府只能干这个， 我只能顺势而为， 要么参与其中， 要么旁观骂娘， 我选择了参与而已。 其实我是很欣赏那种劳动致富， 干实体的， 但我早已没了这种想法。

问题多少人爸妈拿不出5万

你这贴根本不是什么买房和有钱关系不大，而是说的在15年前就要有预见性买房，那时每个人买房都不困难。放这个马后炮而已。

你03年说啥啊。你13年毕业看看

满篇看到的都是钱的数字。结果得出个结论。和钱关系不大

02-03年那时我们这一千多一方，不过我家也是最困难的时候。等缓过来房价已经上天了，

关键还是你敢不敢负债，降低生活品质

我意思是，我买的时候你也可以买， 钱不是决定性因素

煞笔一个

楼主说的在理，但是你得便宜就别卖乖了，发这帖子等于拉仇恨

这算事后诸葛亮吗？这么说炒股也跟钱关系不大的。

我普通老百姓，我都能拉仇恨，只能说太low

还是那句话，是理性参与还是旁观骂娘，一直都是自己决定的

不是和钱的关系，是和你年纪的关系，80后基本就不可能像你这样了

你意思是现在有实力就买？能买多少买多少？

那我说个我的情况
我家里老娘我六年级死，我老爸做生意被人骗，家里房子抵掉，外债100多万（至今在还），我老爸逃难到外面躲债，家里人都看不到
我初中，高中吃百家饭住百家屋，亲戚邻居同事各种人家我都呆过，大学以前3年高考前要营养的时候我吃的最好的是60%是青菜蛋汤。
我大学出来，在魔都上班，我老爸60岁退休我把工作几年积累的钱给他交了医保社保以便他能够拿退休金（不然屁都没）

07年在魔都上班，14年靠自己存的钱在魔都买了280的房子，现在460（到魔都找工作1年没人给机会，有了机会就锻炼自己，进了好歹稍微大点的公司，然后跟老板出来创业，没日没夜的干，稍微给了点钱）
同样，07年我的上司跟我一样常州人，在交大附近买了140平的房子，钱家里给的。

我不说其他的了，家里没给过我一分钱，虽然我现在还贷压力很大，但是老爹那边吃的用的我都给够，尽量每个月贴1000，包括他还上上班还有退休金，应该还可以。目前心愿是在魔都如果可以有第二套房就等我老爹不高兴在老家上班就接过来住。

买房除了钱的时候我真心不知道还有什么事了。

08年那时没买。。后悔死了。。。。

口轻飘飘·······
当时4000多相当于现在多少·······

当时2003年我工资4500，你说呢

我现在只能买半平米了，明白了吧，就是说我工作十几年更穷了

楼主傻逼，纯的……

楼主说的在理，我在上海的房子也是非典后一年买的，那时候莘庄房价才5000多，地铁就在小区门口。

然而身边一堆人还是BB房价太高马上崩盘啥的，问题是他们当时都快月入2万了，一套三居室也就70多万，真不知道都在想个啥。世纪初低物价低通胀好就业，真是天朝最舒服的一段日子

去年回去看了一眼，这楼盘已经快4万了……

70后多数是人生赢家，因为你们踏入社会开始工作的时候房价还没涨起来

我觉得楼主说的是有道理的，北上广深，包括一些房价很高的二线，普通老百姓是不太可能说等钱凑够了再去买，而就是像LZ这样一个过程。如果你永远畏畏缩缩，那只能是越来越买不起。

本帖最后由 yuiileo 于 2016-2-23 13:34 通过手机版编辑

补充一下，买房前我在田林租房，30平的一居室房租是1100块，租约没到期房东把房子17万卖了。当时二手房还是3成首付，有5万块就拿下了。公积金是24%不封顶，很多人都是公积金比首付多，每月缴存比月供多，2002年前买房还能退税，买这种房等于一分钱不花还倒找你钱。

那时候房价无论总价还是相对工资比值都不能说高，没买只能说是没眼光，人云亦云。

现在说这个对于很多人都晚了，没啥意思

我爸单位分的房子，自己花七万块钱买下了产权
现在700万，这真的跟钱无关。

我大学毕业我家连给我读研究生的钱都没有 也怪我自己觉得那就是个野鸡学校自己也不大想读 没有眼光 结果自己又另考了n年却考不上 唉 不说了

这真赖不着家里， 研究生也不是必须的， 说实话我一直觉得读研亏的， 想上完全上班后可以上
我朋友很多都是混个在职研究生， 我也是， 要被这个耽误几年亏大了

撑死胆大的饿死胆小的

中间保守派还是搬凳子看戏吧

反正撑死饿死都轮不到他们

一个观点不一定对

感觉楼主的意思是
一线城市的房屋不要凑够钱再去买
有想法就马上行动
不要多等等 再看看 需要了再买的思想要不得
越等越看 越买不起 还的贷款越来越多
再次重申是类似魔都的上不封顶的一线城市
下不见底的三四线不要照搬

楼主太二！！

我家亲戚有个反面例子，当年公房5万块转让产权死也不出，他觉得租住权反正是永久的，这笔钱花了没意思，政府应该把房送给他才对。

结果现在想卖央产房出不了手，去问房管局说政策早就没了，下次不知道什么时候，也不知道要多少钱。

在职我现在就在读 真就是一个混字
混也算不上 一学期露几次脸考n个试拿个证而已
然而对我现在来说这个证有毛用 只是单位让我去考 就去考一个呗
跟全日的完全不一样
对你们脑子活络腿脚勤快的来说读研是耽误几年 对我这样的也许就是一个转折 这个东西每个人不一样的

我一直觉得房子不到卖的时候是不知道其真正价值的。

不关钱的事纯属放屁。
这些话你说给现在大学生听绝对打死你咯。

我赞同LZ观点，买房投资或者刚需要往前看，利用好政策效益，加点胆量。我情况苏北靖江18年，知青回沪子女，真正工薪阶层家庭。亲戚冷眼刺激，98买房，一路贷过来。目前内环虹桥、静安余姚两套出租，自住大华，昨家人一起跑川沙迪斯尼3.5KM处，看了环境立马签了绿地造的酒店公寓。贷款10年。

本帖最后由 夜行船a 于 2016-2-23 15:10 通过手机版编辑

我觉得这不是有钱没钱的问题，是胆大胆小的问题...

2003年工资4500，问问当年工资这么多的80后论坛里总共有几个人能达到？

LZ，别的不说，你晚生10年试试。

能不能pm下啥楼盘，大概价格呢
我也觉得迪斯尼搞个酒店公寓做日租房不错

现在后悔十年前没买房，十年后会不会后悔现在没卖房？

不说别的，你敢不敢拿现有的固定资产去抵压了借钱，还不上轻了睡马路，重了人家要断你生路的哦

确实，年前出手一套，挂了两个月，以“市场价”的88%卖掉

炒房可耻

楼主你唯一做得对该感谢的是父母把你早养出来了5年，而不是自己眼光独到
当然你要08年毕业你也不会买不起房，很可能住在九亭或者江桥这种地方

搜绿地云悦坊，川沙路地铁站附近，周边成熟。酒店公寓挑高两层，带水电煤不多见。目前开发商卖光5层捂盘了，近期肯定会涨价推出其余楼层。后悔去年没发现，当时商铺只要100W！

还是七零后好啊 8090应该死

小地方出来的~~根本不敢贷那么多买房~~ 有这种魄力的也是少数~