我是房东，对方想改成以公司为主体签租赁合同，承担各种税费，不知对个人有何风险，对方承担各种税费，是不是包括个税都缴齐就没风险了？不知都有哪些税费 iOS fly ~

尽量不要吧。。加钱么？ ios fly～

收入多了要交税吗？

租房一般综合税率6%，对方公司缴税，开发票入账，公账转账给你。总体而言，对你个人好处远大于坏处。

自如就是这样？

再转租，公司跑路，你是赶还是不赶租客走？

好处在哪？俺们看不出来啊

不是跟自如签，租客就是公司的法人 iOS fly ~

回复6#hss1234

商誉本身是一种信用。相对不用担心对方跑路。

你要看公司租房目的，不能用来办公，合同里要写清楚。如果是对方只是要合规，开发票公司报销，那基本没什么风险，他们的目的在于，为公司和法人合法地节省税费。

房东开发票不是也很麻烦。

回复10#Hijhon

广州是合同备案后，承租方拿合同去街道办事处开就行了，不用房东出面。别的城市不知道。

是自己住的，已经住了半年了，因为要拿房产证去房产局开发票，主要担心以后税务局会查到要申报个税？是不是当时开发票的时候让对方帮你交了就没风险了？ iOS fly ~

回复12#wingtemp

北上广的政策是，房租租金不计入个税，有个综合税率，直接固定点数。您最好打本地12345问问。