这情况，争取房子卖了，以后也别来往了

你爷爷的要求，从法律上来说没问题

房产证是你爷爷、奶奶、爸爸三个人？每人1/3。假设是这样的，那么
你父亲去世之后如果没有遗嘱，爷爷、奶奶、妈妈、你，四个人是继承人，假设平均分，你妈妈得1/3的1/4，是1/12，你爷爷奶奶加起来是2/3 + 1/6 = 5/6，你占1/12。

基本上没你娘俩啥事了

如果你爷爷没有其他子女，先欠他的，给一部分，熬到他死就行了，最怕就是他还有一帮子女，到时候还是没你娘俩啥事

回复100#lee733

给了50万，估计以后还得要

回复17#irbesartan
那债务呢？有时看新闻，婚后债务是夫妻一起共同承担的，赚钱也是要一起分，。看几个回贴，看晕了。 iOS fly ~

无遗嘱继承的原则是：如有第一顺序继承人，配偶子女父母均分。

小尾巴~

我有个弟弟，虽然我知道也没多少，最终爷爷奶奶比较多

这钱要来有什么用呢

让爷爷奶奶也共同承担投资失败的份额？

回复98#嗜血德古拉
如果有债务呢？ iOS fly ~

回复107#慢小慢


我又更新了几句，爷爷奶奶还有其他子女吗

另外：房产的所有权是登记制，谁名下就是谁的财产小尾巴~

关键是，想要现金，还想继续要房子

本子上，实际使用者是我爸一人，不是所有权的意思吧？

那不应该是让爷爷奶奶出钱买你们的份额么？

我有一个叔叔，4个姑姑，我叔叔有两个儿子已成家，姑姑们的孩子都是独生子女都已各自成家

本子上谁的名字就是谁的夫妻共有财产小尾巴~

他们出钱买份额？我觉得这比登天难吧，他们都还哭穷的

那不应该啊，那我爷爷奶奶的名字出现在本子上的意义何在

回复110#ABTQA
继承遗产就继承债务，一体的

回复116#慢小慢


你爷爷奶奶去世之后他们的子女可以继承，孙子辈的没戏，除非子女辈去世。
债务那块，应该是你父亲去世之后的吧，那就没法要求爷爷奶奶共同承担了。
建议你找个律师，花不了太多钱的，我觉得最好的办法就是买断，别让其他叔叔姑姑掺和，跟爷爷奶奶签协议，产权买过来，一次性付多少钱，或者分期也行。但是看这个协议的话爷爷背后有高人。

只要不是婚前房产，婚前公证过。房产证上一个名字和夫妻两个名字没区别。小尾巴~

卖了分钱，这个情况老头是不可能给钱改名的，留着房子在以后你妈肯定还得惹一身气。说不好听的，你爷爷去世后，你那叔叔姑姑要来分这遗产你妈肯定更受气，毕竟是你妈跟你爸打拼出来的

说实话我觉得你的爷爷奶奶刚开始的时候真没打算要你们的钱，否则你父母去世的时候，你家的财产他们可以要1/4的，这么多年说实话估计你们关心的比较少，关系很一般，那你就不要觉得有多委屈了，现在的房子一半本身按法律来说就是他们的。小尾巴~

不知道中国有没有这说法

美国这边共有财产是有两种的，平分或共有，平分基本上就是对等分，有四个人就分四分，共有就是所有人都有100%，死后其他共有人继续拥有100%，没继承人什么事。你还是找律师弄清楚吧，要是平分的话，你和你妈那部分事可以卖的。要是共有，你爷爷死了就没其他人的事了，你和你妈拥有100%的权利。

根据继承法中遗产的规定，被继承人的遗产只能是个人财产，所以被继承人如果是房屋的共同所有人，继承人继承的只是该房屋的共同所有权，一般情况下不能要求分割，只能在其他共有人同意的情况下才能分割。此时，如果继承人是多人，则所有有资格继承的继承人又对被继承人的房屋共同所有权形成新的共同共有关系，同样的对于该部分遗产也只能在全体继承人同意的情况下才能进行分割，分配份额一般是平均分配。综上，继承人分割的是共同共有房屋的一部分，所以其分割前提必须是其他共有人一致同意。小尾巴~

这事找律师聊聊吧，论坛给不了什么意见。 iOS fly ~

可以提出来嘛，或者干脆放弃产权，都给爷爷奶奶好了，他没理由再要钱了吧。

你想在这件事上不伤心，也不太伤钱，方法只有一个：不把他当爷爷

马勒戈壁，如果非要强行上法庭，那就一拍两散，麻痹房子炸了也不给，现金和财产捐了行吗

回复4#浪人情哥

强烈表示不认同，人家做初一不想着是一家人，劝慰楼主别做十五要想着是一家人

房子卖了，否则没钱。总归二选一。

回复126#d.z


这样的话对应也很简单啊，不给钱不同意卖就行，保持自己儿女多而且长命，看谁能熬到最后就是了。

爸爸先去还是奶奶先去？先夫妻共有财产对半然后剩下的再继承分吧？

拖，法律上也不执行，另外收集一些资料，备战官司

房子，
第一父母爷奶 各1/4，

第二父亡继承给 6/20妻，1/20子，1/20女，6/20爷，6/20奶

房子所有权就是这样。主张的收益需要自己举证，合同之类。

我觉得不如卖了就此了断小尾巴~

你爷爷的要求是完全合理合法的。

感觉没什么办法，弄点债务想办法抓紧转移掉吧， HiPDA·NG

这怎么可能？既然你妈妈没在住这房子，算一下，让你妈妈去掉名字，拿到一笔钱。

难道你不是长子长孙

不是，她爷爷住着房子，又要现金，哪能又要房子，又要钱呢？

你爸爸去世十年了，没有做遗产公证，也没有做产权过户？ 如果都没有，房产证上四个人只能平分产权~你爸爸这份25%，还得按第一顺位继承人比例分40%给你爷爷奶奶，这样他们就有60%的份额了。





建议你去找个专业律师，比论坛上的人靠谱。例如这种案例的诉讼时限有什么规定？按理说对方要追索这十年的租金是不合理的，民事的追索期是二年还是多少，反正不会是十年，而且也只能追索他们的六成。还有只出租了一楼门面，另外几层楼的收益权你们还可以要回来四成，他们自住也是受益啊。 还例如当初建房时有没有是你父母出资，而爷爷奶奶只是挂名的证明材料？

你这边先起诉啊，要求分你们这一部分房子的价值的钱，如果你和你妈愿意放弃这个房子的使用权废话小尾巴~

请听听这个音频http://xima.tv/BkON4W
这个音频和接着的几个，是喜马拉雅

想办法拖时间，拖到你爷爷过世就行。

我是女的，就不算，爷爷要男的长孙长子，所以在他眼里，我叔叔的儿子才是长孙，我不是

回复149#慢小慢

难怪 留给孙子貌似也没什么毛病 不过他没出钱好像有点强抢的意思