本来去年买了100万收益10%的恒大理财，前段时间恒大出新闻时还提心吊胆，还好顺利下车，结果前两天看到恒大楼盘的优惠很大忍不住又入手了一套恒大的房子，重庆算是很核心的地块了，北滨路临江，有轨道有学区，算建面的话一万三千多，比该楼盘的二手成交价便宜几十万。发现恒大现在在大量套现金，商铺直接十年返还本金，不知道到底恒大还稳不稳？

现房无所谓，期房就有风险了。现在皮带都是靠造车囤地+引流+捆绑tg，真要翻车也是很快的，关键是皮带上面的人能混多久了

十年返还本金，基本上就是撑不过10年的意思了

现在看到这种企业融资理财我都怕。一同学在海航干活，之前海航年化15%，他买了一期顺利下车，接着把家里分的地也卖了，继续买海航的理财，买了有两三百万，结果就是下不了车了，聊天说白给海航打了几年工还要倒贴钱

恒大是开善堂的

住宅还能考虑，这商铺是纯坑，旺铺早都卖出去了

说不稳你也不会愿意听，买都买了。自求多福吧！

按100w10年等额本息计算，4.5%利率大概换算下，利息大概就是商铺价格，实际利率更高的话，商铺价格也更贵，我觉着没那么划算

三条红线，明年皮带的贷款会被减少么？？？还是说到时候就，你不贷给我，我就满地打滚给你看~~~~~？

另外，都2021年了，还有人买商铺？？？？

皮带负债80001亿把

当年认识的一网吧搞三年会员活动，一次充1500，三年限本人不限时上网，三个月后就撒油拉拉了，老板是兄弟俩，网名叫老实又善良和善良又老实

反正我买的是住宅，总价也才100多万，恒大如果垮了成烂尾房的话也不会一个楼盘烂尾，全国所有恒大在建楼盘一起烂尾的话，那场面不知道何其壮观！

当然可以只烂一个楼盘，每个楼盘都是单独的公司，互相之间不影响的。

已经绑架了广州深圳政府，还绑架了苏宁，应该挺稳

10年不好说

感觉恒大在割最后一波韭菜.....

前年被贾会计割了一波，现在不够钱了。

铺子这个看来不是现货啊

说明恒大药丸了
不过现房就无所谓了

喷了，这老板玩T的吧，搞得一手好嘲讽

如果是明年交房那么没有风险，后年交房的话谁知道呢，现在的价格确实是低，处理的也都是垃圾尾房，刚需也确实住进去了就无所谓了，有没有大产证也别太指望，花的小产权的价格，得了大产证就当是赚了，没有也无所谓，有这个心态又是刚需那买就是了。

有收益肯定伴随风险啊，要不然大资金早就买爆了哪轮得到草民？

这两天还真有土豪2.7亿一次性买了85套恒大的房子

恒大努力降负债，自救表忠心。商铺明显也是融资行为，因为比较难卖，还不如变相融点钱

外地的可以买重庆房子不？

妥妥的，恒大只是想退出房地产，恒大集团还有那么多上市公司。

同问重庆外地能买么

不限购，随便买。经常有外地投资客过来降维打击，上海一个厕所的钱在重庆可以买三室两厅

专做高端豪宅别墅的泰和院子倒闭前也一直辟谣

一般来说这种铺子位置不好，有的不是大位置不好，是小位置不好，就是区位还可以，人流死角，销售压力较大的地方
第二，每年10%算算才8分多一点的月利息，还是1年一付。最近2年地产融资成本打底12%。虽然比不上套着科技外壳的贝壳这种2%，3%年利率的几乎不要利息的成本。也总是比正当借钱合算。
第三，商铺当然可以买，实体回复不回复不知道，但是基本民生还是需要的，你总不能让马云给你上门理发，快递员上门给你洗衣服吧

老老实实干活，不负债，穷是穷，起码没什么好担心的。以后？可能走路上死了也是一瞬间的事，不就一生物而已吗