两兄弟。哥哥的经济状况还可以。弟弟稍微差一点，而且呢离婚，带了个娃，要供着自己住的房，所以呢可能平时也比较紧。
前几年的时候，某市的房价还是不算高的。弟弟正好有个关系，可以在某市的一个地方认购到一套房，房子价值也不高，几十万就可以。但是以弟弟当时的经济状况来说，一是付不了首付，二也可能贷不出来款了。所以弟弟就找哥哥求助，想说二人把这房子给买下来，毕竟兄弟俩都还是看好当地房价的。回头想的时候，可能这里也没讲得很清楚，是两合伙买，还是问哥哥借钱。一没打借条，二没留文字记录，现在就只有一个转账记录了。
于是哥哥就全款出了，钱给了弟弟，弟弟去认了这套房。果然，工作再怎么做也比不上房子涨起来。到今年的时候，房子值几百万了，翻了好几倍。今年弟弟可能也是觉得收益不错了，就想说把当时买的这套房子卖了。
结果就出了点状况：那究竟多少钱算给哥哥呢？
弟弟的意思是：一是如果没弟弟这层关系，哥哥也不可能拿到这套房，毕竟是限购城市嘛，哥哥不在当地的。
二是当时借了哥哥钱，哥哥说给我去用。平时其他堂兄弟姐妹们找哥哥借钱，短期三五个月的，十万二十万，也都不付利息的。那这笔钱也就不付利息还给哥哥，或者就随便算点给哥哥。
这个不付利息的情况呢是这样的，因为哥哥经济状况还可以，有时候表兄弟们买房缺口什么的，有时候就是会去借一点凑一下，一般确实是短期的，房子买好，再找银行借点出来就还了。但是这次确实是，弟弟没出钱（或者很少），哥哥出了钱直接拿下了房子，时间也有个大概四五年。
哥哥呢话是没多说，但是心里肯定不开心啦。结果没想到爸妈又出来了，说弟弟怎么能这样对哥哥，吧啦吧啦讲了一堆弟弟的不是。这样引爆了火药桶，弟弟就开始跳起来了，说爸妈从小就疼哥哥之类的，遇到点事也偏向着哥哥。。。结果现在这个事也一直没解决，悬着就悬着了，甚至也不知道弟弟究竟有没有卖掉房子。
哎，不知道这种经济上的往来，怎么算才是合适的呢？

本金还了，剩下的四六开

你是哥哥吧，看兄弟两关系吧，亲兄弟沟通下好了

四六开

哥哥六，弟弟四

这个弟弟没有良心，白眼狼 iOS fly ~

四六开，哥四弟六

五五开也行吧

收益部分还是要分的，弟弟态度应该摆好，其实，这个弟弟完全不会做人，好蠢的，你的态度摆好，分几百万出去，你这个哥哥未必不会继续帮你，继续血浓于水嘛？为了几百万闹翻了，这个哥哥以后还怎么帮你，最后说一句，这个弟弟有个非常好的嫂子！

人家的全款贡献更大，他这个名额贡献小。
说好一起炒房，那必须按照股份来分，增值至少给人一半。
要是没说用途直接借钱，人家也不会借给他的。说的是一起炒房，可不是不给利息借钱。

卖房款还给哥，然后剩余的五五开

要看当初的约定，如果只是借钱，没什么好说的。
如果是合伙买房，弟弟就不地道了。
这个外人就不知道啦。
让他们兄弟俩折腾吧

清官难断家务事，你说的这么清楚，总该说说你是哥哥还是弟弟吧 iOS fly ~

还当一家人就还本金，差不多平分。
不当一家人就撕破脸

见利忘义的弟弟，如果亏损这个弟弟肯定找哥哥承担损失；一家人私下谈，几百万不是小数，估计哥哥别想着平分了，能拿到3成利润就ok。

本来还好好的，现在就是没法沟通的状态了。。。

如果哥弟俩当时约定清楚了就好了，一没借条，二是几年前，当时就电话就了这个事，钱就转了过去。亲兄弟明算账没做好。

这个现在也扯不清了吧。弟弟觉得当时如果不是有那层关系，几十万也买不到这套房。而且现在也没地方去查某个地方某个时点的房价了吧。

亲兄弟，明算账
先说断，后不乱

前期没说清楚，后期就是糊涂账

至少给个信托的收益

如果还想认这个哥，那挣得利润至少要给个3-4成。

如果不想认了，那就等着打官司吧。

排除掉合同层面的东西

从一般原则，现金投资和认购资格各算50%实质股份，两人平分收益，然后弟弟把购房款全额再还回去

哥哥肯定不会去打官司的，只是还不知道本金拿不拿得回来。。。

本金再拿不回来，那也太没道理了。不给利润，也就彼此陌生人了，不给本金，那就是仇人了。

本金都拿不回的话 这亲戚不要做了

亲兄弟明算账，古人诚不欺我。

确实！一般嫂子绝对拦着！

如果我家出现这种情况
我不会独吞我哥也不会要 ~~~

如果弟弟没有房子，是自住的，就给个本金。如果纯当投资的就每人一半小尾巴~

弟弟另外有大房子的，这个房子就是投资。

这位弟弟真是要钱不要脸…… iOS fly ~

这个弟弟真的是见利忘义 iOS fly ~

一人一半吧 55分成

哥哥虽然吃点亏 谁让他是老大呢。

iOS fly ~

买房钱还了，剩下的对开。 iOS fly

我是哥哥就算了 唉 iOS fly ~

回复29#satoboy
我草 是投资的啊 ！！ iOS fly ~

所有金额五五开。。买房的钱就算是弟弟的关系钱。

除非gg9位数那笑笑也就过去，否则的话是个人都会难受的。

只能说这个弟弟不是人。

父母还有偏向哥哥的，说明这弟弟确实一向不咋的，就这样吧，以后每年吃年饭见一面就行了。HiPDA·NG

这是涨了，要是跌了一半呢。

弟弟有点不厚道啊。20+5/5开至少要给吧 iOS fly ~

除去本金，收益五五分，这样最好 iOS fly ~

就算不五五分，适当多给点也是应该的，亲兄弟明算账，更应该本着良心做事

这个弟弟人品不行。 iOS fly ~

相当认同最后一句话，这个弟弟真是一塌糊涂

我弟买房的时候钱不够，父母凑了60，我凑了60。不用还的。
这事感觉是父母没处理好。

如果是送弟弟那随便
如果是合伙就本金拿回，收益55或者两个人自己商量着多一点少一点看着办吧。。。。楼上都说的很清楚了

亲弟弟这样何苦呢，百来万把自己一辈子亲情就卖了？亲哥哥这个学费交的也值啊。以后不来往就是了。 iOS fly ~

唉 兄弟反目。。。