深圳启动第二次住房制度改革，深圳计划将住房分为市场商品住房、政策性支持住房以及公共租赁住房三大类，占住房供应比例依次为40%、40%、20%。


442好像是解决北京问题提出的方案，怎么深圳先试点了？

帝都错综复杂，不好试水。

邀功……

相比北上广，深圳其实没什么底蕴，都是外来人口，如果外地人安不了家，深圳受到的冲击会是最大的。

深圳现在除了山上基本没地方建房，无非想从旧改分一杯羹，商品房又要暴涨了

商品房供应量减少了。

最近深圳这边在大搞租凭市场，包括建行的租房贷款，大房企大面积改造农民房，统一管理，精装出租，当然租金也高了。

商品房供应量减少 素质中低下外地人再也无法在深圳落脚

应该 4 4 92 大家都没法买 自然没人关心了

上海这边的租赁房地块，我看已经批成RS4属性了，要进一步降低各类标准，向九龙寨城靠拢。2这一块就定了，给赤贫住。
4政策性住房，估计该是跟以前一样，公务员事业单位分分，再按照纳税额分给企业，还是要钱，稍微便宜点。
4市场商品房，那就来吧，放开限购大家上。

再过几年我也要滚了，可以预料到房租会越来越高，最后给房东打工了！存点钱回老家养老了，佛系生活最适合我们没钱的屌丝…

前几年发展的那些廉租房怎么样了？

我觉得公租房不配车位，安居房减低车位比例就好。

深圳排队公租和排队安居，没限制资产，只要没房产，麻花腾都能去排队。开豪车合法合规。

我觉得这样才公平，夹心层也能排队。香港那种只有穷逼才能排队的，问题很大。

本帖最后由 Acme 于 2018-6-6 09:52 通过手机版编辑

喷了 深圳的空置地多到你想象不到 还没处建房 233333

不就是学香港的搞公屋、居屋么

说深圳没地的，我只能说呵呵

我觉得更像是新加坡的组屋。

你给我弄弄哪里有大片的空地？

没有地是最大的谎言

任何地方地多得是

放开土地的供给，放假估计会跌到你怀疑人生

别的地方我不了解 南山宝安跑的多 南山的前海 南头关 南山的后海 土地多的很 就连锦绣中华到港大医院那一片核心地带 都有大片的荒地待价而沽

宝安就不用我说了 一抓一大把 你把地铁11号线座一遍 这还是地铁沿线呢

求详细

这个应该是假的，廉租房一个城市就没几户够资格申请的，一般都要没收入的残疾人、孤寡老人才有资格，而且一有钱了就不给你租了，经适房、公租房有豪车进出倒是很多，不过这个申请条件很宽的，只要名下没房的都能申请。

深圳现在大的房地产商都在搞租赁房，那种精装修拎包入住的，新开的公寓很多都被打包买走了，我现在住的罗湖老小区周边棚改旧改搞得租金比去年涨了1000多。。。以后市区只会越来越贵，那些城中村农民房都被重新包装成地产租赁房租金直接涨5成

感觉人才住房有点像新加坡组屋政策，不过最终效果怎样，不好说，尼国资源集中在这几个大城市，每年毕业生人才都往这几个地方涌，本身就不可能满足全部购房需求

喷了233，哪块大片的不是填海填出来的

说空置地多还干嘛大面积填海建房

至少-300地区我看到有新闻报道，视频采访都有

填海才几个成本，土地价格贵得的多。

调规呗，目前全国商业建筑明显偏多，各地写字楼空置严重，调规减少商业地块，增加住宅地块的事到处都有。

其他地方不知道，11号线沿线某两街道，未分家前面积比福田罗湖小一点，空着的地块都被规划完了，不是医院就是学校、体育馆和公园之类，再就是大空港会展中心。近几年起的商品房都是拆旧厂房建的

深圳没地喷了，香蜜湖都大片空地

那里早都规划好了，香蜜湖商务区，未来一片摩天楼

键盘规划局恨不得把未来所有产业用地，公建配套用地都盖成房子啊。

空地都建住房，没配套绿地。到时候又怎么说。

按你这么说 全国城市都一样 没地 都规划出去了哪来的地？

香港不也是这样吗 大片大片的绿地 政府愣说没地

其实无非就是房地产要保持垄断高价

香蜜湖准备开搞了啊，啥国际会议中心。。。。

和住宅半毛钱关系都没有。

香港自己作死。深圳的地，已经没有连续大片的空地了，有都是零星小块的。以前蔚蓝海岸，招商海月那种大社区不复存在。且行且珍惜。

新征收的地 很多直接建绿地了，否则一下雨又是各种内涝

深圳只有不到两千平房公里，县级市的大小，承载省级的体量，土地紧张很正常。