改善型需求，不是很急切，虽然无锡均价也就七八千，但是看中的楼1.2w左右，这形势是不是等等看看?

本帖最后由 日尧 于 2014-2-23 16:00 通过手机版编辑

tg的标准答案不是赶紧买两套吗？

到底什么情况啊

不懂，说明啥？

开发商没钱了->降价抛售->带动二手房降价->崩盘？

抄底利好？

我去年就在群里说了，我们这里房产局领导们去年就开始想转到别的单位了

期货里的钢材煤炭铁矿早就跌的很惨了, 只是现实里的房价一直高位盘着, 反正我认为三四线就算跌成屎北上广继续100年妥妥的.

买房按揭不停

供应减少 绝逼还涨100年

嗯，不要说降价了，只要不限购了，我马上再入一套改善下住房条件，顺便压压惊。

照样摇号，去售楼处看看不就知道了

银行没钱 开发商没钱 想买房子的不能贷款

炒房的慌了＞二手房大量抛售

现在最开心的是北上广的精英吧？
本来苦三年才能回老家买房，现在熬一年就行了。

TGFC的群吗 为什么一直拒绝加人。。。。。。。。。。。。。

贷了不还，当然都是坏账了。

呵呵，这会儿成给开发商供血了？

降了固然好，不降也可以，几番细思量，还是崩盘好。

开发商没钱了->降价抛售
=====
这逻辑从何而来？
房开商贷不到款还不起利息连房都修不起来，何来降价抛售？
你们都没见过烂尾盘吗？

昨天刚拿到贷款。。。

不懂就问，开发商没钱？？那以前赚的钱都到哪里去了！？要是挥霍这也太败家了吧！！

问得好。
这世上很多生意都亏钱。
你所认为的有钱人无非是不断举新债还旧债。
一旦借不到钱。
死。

年年说，天天说，压根没见过降价

崩盘好在哪儿？

无锡房价只有7-8千？

立即转发可得10q币，我已经试过了。

呵呵，我走了几十个城市，有泡沫的城市不超10%。

土地是有限的，排他的。市中心的房就那么几套，本来就只能被金字塔顶端的人购买。
不靠房价来排序，难道像小米手机一样靠网速手速？

也就温州、杭州这些资本过溢的城市房价有泡沫，其他的城市都是符合市场规律的。尤其三线城市的下属县城，3000每平还带装修，已经很接近成本了。

[本帖最后由 lysanz01 于 2014-2-23 19:55 编辑]

买地呗，还得贷上款才能敢拍

钱流动起来才有价值，哪有捂在手上的道理。
拿去投了资，暂时没现金而已。

但房地产资金链十分紧张，一旦现金流某个环节被卡，整个项目都可能崩盘。

这也是搞房地产的人的能耐所在：跟银行关系好。现在银行收紧，会造成小开发商的小范围倒闭。

本地兴业银行停个人房贷很久了。现在贷给企业都上浮30%起，贷个人最多标准，20年风险又长。没的赚。傻子才继续做个人房贷。

看错了，是给房地产商，兴业去年才开个口，上个礼拜又停了。同事去年报了几个都被毙了，只有一个大型国企的项目批了。上上周刚放的款，上周就停了。要6个亿才放了1亿。

去年就有银行停二手房的个人贷款，一手房还是照样做。

1、去年朋友买公积金都停贷了，银行也不愿意放房贷，估计也没啥钱了。。
2、开发商说实话也赚不到什么钱，10000的楼面价，14000开盘，他能赚多少，还不都是进政府腰包。。

我昨天去了三线城市金华，下面的县城永康，市中心房价居然要25000，顿时对我珠三角的楼价充满了信心…

啥样的三线城市3000带装修？
我老家抚顺这种穷逼地方，可能5线都不止，离市中心超过10公里的地方，还要6000，清水房。

总资产大,总负债也大,如果负债无法偿还导致违约,资产就会被强制折价抵押处理, 百度"刑利斌",虽然是做煤炭的,你基本明白了.

其实古往金来,做任何生意,最重要的是资金流的周转健康,在这个大前提下没问题就没问题,一旦有问题,再大的公司没ZF支持都会跨,参考雷曼兄弟.

TG果然藏龙卧虎

别做梦，我家楼下铺子倒了又开了新地产中介说明还涨呢，啥时中介关门了再说吧

啥三线？？是地球上吗？

重庆永川3300左右新盘一堆

注意看我原文，“三线城市的下属县城”。

我老家泉州市泉港区的，1996年成立的小城，春节回家房子就是这个价。

五年前，大家都说房地产商资金链都断了，马上就崩盘，个顶个都得跳楼，说的真真儿的~~！！！！！！！！

我去年买了个大书包啊！！！！！！！！！

几乎每天都有人发这种帖子，尼玛的脑子给狗吃了？

08年下半年，深圳还真的腰斩了一次。
我一同事就直接出手，全款搞定了房子。

然后4WE一出，价格立马回归了

老家8线小镇。。3K--4K多应该还可以买。。普通装修吧。 差些的2K多毛胚

...我五线城区 均价1w多.....下属县市更贵....

要不是丧心病狂的四万亿，还真是五年前就崩了。现在更是积重难返，怎么样，你去说服习大再印个四万亿玩玩？

啥三线？？是地球上吗？