已有一套房 ，贷款中，还有十几年还完。

打算再买一套新房，在嘉禾地铁附近。预算是500左右，首付400+，剩余100用公积金分30年。

请教下各位是等下再看看还是现在可以入手，主要是方便上班和考虑现金贬值问题，放银行利息就怕赶不上涨价幅度。而且考虑会不会疫情影响接下来房价下跌，目前看了几个月基本上广州这边都是横盘比较多，二手的议价空间也有了变化。

上車盤 / 換房盤

你要換手就買這種

自住就不要隨便買

買你會常住的方向去考慮

嘉禾地铁附近都这么高价了吗？ 五羊新村这个预算能买到

今年算是合适的年份。有些区域已经起涨，但整体是比较平稳。你怎么看呢？这意味不同楼盘有涨有跌

二手的都去到4+了。看了两个多月2手房。心累，打算买新房了。

广州市区的好贵。。。。
我去看南沙的盘都是两三万的，不敢看市区的大神

你看看深圳的房价，再去广州看看，天啊，怎么这么便宜！

其实我一直不懂为啥广州的房价那么便宜，深圳都涨疯了，市区基本10W+，所以还是赶紧买。

佛山这边就涨不起

之前深圳那些整天在我面前哔哔广州GDP输给深圳了
我回怼他们就是如果广州房价跟深圳一样，广州GDP照样能够跑赢深圳

对于深圳的房价，我是连看都不敢看，去到深圳感觉就像大乡里进城一样，还有就是违章太贵了。。。

买买吧，广州房价低多了，下跌空间有限，生活成本也低，刚需就买。2017年在南沙买的，当时2.25万，很多人劝我不要买，说南沙居然都这么贵，现在直接3.0万起步，房子升值比到手工资都多。

白云区遥望天河区老细们，我前两年70万买

每次看到“广州GDP输给深圳”，我就想起那张三甲医院数量图。。。。。

这个价体育中心附近的旧盘也能买到。看需求吧，如果是自住的话，就另说。如果是出租或学位，还不如体育中心附近。

打算是买来自住的，出租的话白云就不划算了，差价接近1倍。

打开地图看看就懂了。

不懂什么状况

买江南西吧

随便能拿出400+W的豪，给跪了。
老婆名下有个老小房，想买第三间都不可能了。。要靠贷款

好地段肯定值得投资的，学区，地铁口这都是不错的选择。

深圳医院不断在广州挖人，嘻嘻，送房子的

广州医疗比深圳好很多啊。教育估计也是，房价低可能是嫌弃广州老破旧比较多吧

有钱就买，广州是一线当中的宜居城市。

没用，级别不够，评的东西数量名额也有限，国自然也不多

在天河有套小的，40多平，离华师近。市区买不起在增城保利东航城买了套94平的。刚需没办法，不知道以后发展怎么样。

广州现在最值得出手的是荔湾区芳村片，一手大概四到五万。然后是接近增城的萝岗，还有就是白云区的一些地铁盘。其余老城区的话，实际一点就只能考虑二手了。

预算500，要买嘉禾？？？

我不是听错了吧。。。？？？？

预算500可以买广钢新城大户型了。

500预算买嘉禾？

这些要时间去累计，没有那么快的
广州医疗其实就是背靠三家大学，中山医（中山大学中山医学院），南方医（南方医科大学），广州医（广州医科大学）

老破旧那些他们都不买啊，新区价格对比深圳真的不贵

其中好多家我都去弄过安装调试，明天也要去深圳的医院做事
深圳真的有钱，民营医院，有钱气派，设备基建都好，有钱全国挖医生，三四倍原来工资开来要人
深圳干医疗线应该不错的

再说一句吧。今年是适合买房的年份，但买哪里要仔细研究。自住的话要根据你自身工作地点，所需住房面积，首付月供情况，等等。

因为单位和老人家距离都非常合适，其他地方目前都不考虑。

卖给岳父或者岳母，上周刚去不动产中心这样操作了。定价可以按当初购房价格每平米+1元成交。税费很少。

删掉。。。。

能选就不买这边了，其实往东买比较合适

广州均价低 不代表市区低啊 一线还是有底蕴的 市区放心买

广州珠江新城CBD最中心的住宅，对面就是广州最高的写字楼，2015年交楼的，也才不到9w/平。珠江新城 的西面 北面是老城区、南面是珠江，只有东边才有住宅，这个条件下，也没破10w。。。

转自微博：火火-火龙果【房价地图，看菜吃饭】 6-7w东湖、万胜围、天河公园 5-6w滨江东、广钢、陈家祠 4.5-5w江泰路、沙园 4-4.5w金融城、鱼珠、燕岗 3.5-4w科学城核心、老黄埔核心、石溪东晓南、鹅掌坦、番禺广场 3-3.5w长岭居、罗冲围 2.5-3w知识城核心、科学城非核心 2-2.5w新塘、知识城非核心、同德围、蕉门-金洲 ​​​

南沙大岗的房价挺便宜的，1.5左右，听说？

1.8左右吧
你是不是大岗人先，那边规划都是工业项目为主，没什么经济活动的

我猜当年岳父岳母就是为了省税费，将房子过到我老婆头上。
现在我俩算是不能再买了

佛山大沥时代天韵如何？大佬讲讲。我上车了。。。。不会后悔吧？

有500万的预算干嘛买嘉禾

深圳的16家水分还大的很

只能说个人情况目前只考虑嘉禾的楼盘

没懂500W预算看嘉禾的。。炒的话，找点地铁口附近的吧

呵呵，挖了那么多年，还是那个鸟样子。

500W买嘉禾？不知道LZ是什么考虑？如果是在嘉禾上班，那到可以。但看LZ描述也不是，嘉禾一没好学位，二在白云区，虽然有地铁，但是是挤死人的线路。
我19年1月广州房价最高峰时候在杨箕买的二手楼梯楼，单价4.4万，现在单价跌倒4.1W了，已经损失几十万了。
现在买房的确是个可以的时机，但是我建议还是买杨箕、东山口这边的房子，学位可以，作为市中心出行也方便。你500W完全可以买杨箕、东山口的电梯房。
我爸妈家在天河公园的东方一路，那里我住了十几年。对比之下我还是喜欢杨箕这边的生活环境，出去各种吃的，价格也比天河便宜，而且去广州哪里都方便（1、3、5、6地铁线都是楼下或者距离一个站）。
另外LZ是为了升值的话，应该买最好学位（例如东风东小学）附近的小房子，升值快（今年相比去年广州单价没跌的房子就学位房了），出租也好租（因为在市中心）。