中国人买房似乎特别介意朝向

2015-09-09 11:23

pradafx2015-09-09 11:23
尤以魔都为甚，必须客厅卧室朝南，且南北通风，感觉老外甚至霓虹都没那么介意朝向问题。
龙与俯卧撑2015-09-09 11:23
邮局港剧，我觉得朝向确实挺重要的
iisugita2015-09-09 11:26
采光好又通透住起来舒服不是一点半点
忠肝义胆卡普空2015-09-09 11:26
我记得《建筑设计初步》第一课就重点说明在北半球，主要房间最好是要南向
lymax2015-09-09 11:28
能做到南北通透最好啦，做不到的话至少得保证采光
海若客2015-09-09 11:30
卧室厨房朝西的话，夏天西晒可以蒸螃蟹了
reinhaidvon2015-09-09 11:30
没暖气和烘干机的地方，冬天朝北的房子能住人？
疾风の蜗牛2015-09-09 11:31
楼主肯定没住过朝北的房子。。。。真的，他妈的冬天冻死你。
VODKA2015-09-09 11:32
俺选择正好相反，因为不喜欢晒太阳，所以朝南的房子不要。。。。。
clockworkjian2015-09-09 11:32
太通透了下班第一件事是把各个房间的窗帘什么都拉起来然后才能脱衣服累
sunzhensz2015-09-09 11:32
朝北没阳光啊
LZ你是什么种族？地精吗？
leeth2015-09-09 11:37
我做海外房产的，随便说两句

老外（西方人）的确不怎么在意朝向，高层的公寓比较在意景观

所以很多房子的主卧，窗都不是开在向阳面，房间也不是设计在阳面的，所以有些户型在我们看来是比较奇葩的

朝向好的房子未必比朝向差的卖得贵，还是景观为王

但是，马来西亚和新加坡的开发商建的房子，朝向都很讲究，好的户型和设计都会放在阳面

另外，国外不怎么讲究南北通透，通风就开开窗，或者靠机械通风
北社狙击手2015-09-09 11:38
老外又不晾衣服
鬼舞者42015-09-09 11:38
我买房子的时候什么都不懂，刚好就买了坐北朝南的，住了几年也没什么感觉。
然后无意中，去了同一个单元的对面房子，朝向和我的房子相反的，一进门就觉得非常的沉闷，空气污浊，心里就觉得很疑惑。后面就留意了一下，对面的房子冬天冷的发抖，夏天闷热，晒被子还要拿到楼下。
相比我这边，夏天凉快，冬天不冻，差别非常大。
somesun2015-09-09 11:38
南北通必须的啊，不满足的根本不会多看一眼
murrina2015-09-09 11:39
南方朝向绝逼重要。
baki2015-09-09 11:42
不仅要客卧朝南，最好还要厅出阳台，确实讲究的地方很多。
DEXTER2015-09-09 11:49
朝向非常重要，关系到通风，采光，南北通透对比其他住起来好太多了，这不是玄学，是科学
skyangel2015-09-09 11:51
多住几套房子就明白了
fanti2015-09-09 11:58
那是别墅吧，你公寓房没有不朝南的理由，景观嘛肯定是先造好房子再造绿化的
achen1262015-09-09 12:09
LZ跑了啊？懂了！
xiaobieli2015-09-09 12:17
多买几次房子自然就明白了！
yi_huan2015-09-09 12:18
高层南北通透夏天空调少开一个月，一个吊扇就行了，自然风吹过来，晚上还要盖毯子。不过就是灰大，太大了，2天一擦
donghongfeng0012015-09-09 12:19
买房第一点就是南北通透，不是这点，即使地角好我也不考虑
猪肉白莱2015-09-09 12:20
阳台是南向,开了推拉门风呼呼的往里面吹
engp04472015-09-09 12:22
日本人不是老外？
lastescaper2015-09-09 12:29
中国是季风气候，你主卧室在北面，没暖气的话冬天很冷。

上大学时很多人找关系要南面的宿舍，北面宿舍又阴又冷
luestone2015-09-09 12:40
习惯啊
现在有新风和空调除湿了无所谓
长三角过去不通气的房子黄霉天墙壁都出水啊
徘徊之魂2015-09-09 12:41
你多住住朝向差的房子就知道了
大头木2015-09-09 12:53
冬天太阳从南边起落，朝北的房子冷死

夏天太阳从北边起落，朝北的房子热死

你说朝向重要不重要

通透重要不重要，屋子里空气不循环，发霉，闷，这是开空调解决不了的
情深义重柯纳米2015-09-09 01:00
科技进步还是可以解决这些问题的，但付出的经济成本比选好朝向高太多
马里奥爵爷2015-09-09 01:27
因为老外的膝盖不能弯曲
xcj00xx2015-09-09 01:31
东西向的房子住一套就明白了
beyond01232015-09-09 01:47
大学的时候住筒子楼，朝北，和对面宿舍冬天就是两个世界，而且我的床靠西墙，夏天晚上就像烤着火炉在睡觉
鬼冢英吉2015-09-09 01:49
不是不介意，可能是介意不起。。。
老外的独栋别墅一般也是朝阳的
柯布西耶2015-09-09 01:50
南方可以不做重点考虑，但北方还是很必要的，朝向关系到通风和日照时间
VODKA2015-09-09 01:54
俺家房子就是东西通透的，卧室在西边，书房客厅厨房在东边，早上在卧室睡懒觉的时候太阳在东边，没太阳晒屁股，下午在书房客厅活动的时候太阳在西边晒卧室的被子，正好把讨厌的阳光都躲过，舒服极了。。。。。

不过朝向问题对俺来说总体上不算个大问题，反正有遮光布嘛，窗帘拉上就黑了。。。。

本帖最后由 VODKA 于 2015-9-9 14:02 通过手机版编辑
VODKA2015-09-09 01:55
夏天太阳从北边起落喷了，你住在赤道上？
处男也是人2015-09-09 02:04
北回归线以南，喷了
大头木2015-09-09 02:30
夏天太阳从东北方向起来，这是我观察的结果，
giant2015-09-09 02:32
有几个人要看呢？
华莱士2015-09-09 02:47
说白了就是没有furnace
否则家里保持恒温和新鲜空气朝向根本无所谓
sunirshines2015-09-09 02:49
房子要看地区，温带地区的当然需要阳光，热带地区的房子还要避光。
国内很多塔楼，通风烂的很，国外很少有这种结构。
clockworkjian2015-09-09 02:51
就是这样谁要看谁看嘛男人半裸还没见过吗
但是我妈说一定要先关牢影响不好
kh28412015-09-09 02:54
有暖气朝向就没那么重要了，没暖气住魔都的话，北屋简直待不住
vsea2015-09-09 03:05
楼上很多人说的很清楚了，确实很重要
java02232015-09-09 03:05
冬夏开空调啊。。。。要通风就偶尔开开窗，平时关起来开空气净化器，房间多装2个排风扇。衣服么烘干机就解决了
扣子2015-09-09 03:12
不都是坐北朝南吗？老外不在乎所以呢？？
大头木2015-09-09 03:14
过了夏至，太阳光逐渐南移，北半球受太阳照射的时间逐渐减少。北纬23°26′的纬线是太阳光在北半球上直射点的最北界限,因此把这条纬线称为北回归线。冬至时太阳光直射在南纬23°26′的纬线上，冬至过后，太阳光又开始逐渐北移，到夏至时，再次直射北回归线。南纬23°26′的纬线则是太阳光在南半球上直射点的最南界限，因此把这条纬线称为南回归线。太阳直射点就随着地球的公转在南北回归线之间来回移动。

季风大多都是南北向的，你家东西向，风都不怎么通，这种一般商业楼才盖南北斜向东西，日照会更好。

如果客厅、卧室朝北，冬天冷死没有太阳，夏天热死，太阳直射。而厨房书房放到面北，可以更好的采光也不怕西晒问题。

西户卧室最好放到东侧，这样睡觉的地方不会有西晒的问题，东户就不必考虑。所以东户比西户贵。