哈尔滨各区目前半投资半居住的话选哪个区？

2020-10-20 02:26

wonuo52020-10-20 02:26
现在住不了，过三四年左右退休了去居住。前一阵去看了水木天成和大都会的房子，都在江北（以前是呼兰区的地，稍远一些）。8000-9000左右，但是据哈尔滨朋友说这个地铁虽然规划过了但是后来被国家发改委砍了，可能近期施工不了。
iaminheu2020-10-20 02:34
你这主看新房还是二手房啊？沿江往南就沿着中源大道我觉得住还是可以

二手的话恒大绿洲还可以之前这里打算建供暖的已经被居民反对处理了

基本没啥坑有空多去大剧院附近溜达溜达环境真不错

呼兰利民那边主要靠学院路带起来的特别是地铁也修起来了

喜欢那种夜市繁华可以考虑居住方面我更偏向于清净和有好地方溜达
cache2020-10-20 02:34
去哈尔滨退休？
难得物价低的大城市+医疗水准高
但是冬天这温度能受得了吗？

哈尔滨不了解，但是因为资金不足，东三省经济最强的沈阳大连的轨道交通进度都很慢。
单纯有规划意义不大
wonuo52020-10-20 02:39
新房二手都可以，恒大绿洲是哪年的房啊？这周边大概什么价格
江南的话是不是不推荐购买？
wonuo52020-10-20 02:40
黑龙江的，哈尔滨其实医疗水准不高，大夫贼黑，但是哈尔滨好歹省会，黑龙江不出省的话也就哈了，其他地方还不如这
quan01092020-10-20 02:40
别去江北，别去群力三环附近。你想清楚是投资还是居住，你打算退休以后住的话没必要考虑投资了，涨了你也不会卖。住的话考虑南岗道里的二手房多好，生活配套也全面，价格也不高，找个年限近点的就好了。
westfantasy2020-10-20 02:41
居住可以，投资就算了吧，能涨的不多……
wonuo52020-10-20 02:46
南岗的新房和二手会差多少钱那？我妹前些天在江南看房，二手也是过万的啊，而且那些小区绿化和规划和新区差好多
wonuo52020-10-20 02:48
今年虽然统计数据上基本横盘，但是我亲戚去年买了房（融创茂），今年因为疫情反而掉了一点，我感觉是不是到了一个入手的机会，等到疫情影响因素消除了再想买又贵了
zbond2020-10-20 02:51
退休不去海南么？
wonuo52020-10-20 02:55
根本买不起，三亚得三万了，物价也贵，其他地区还落后
keyou42020-10-20 02:57
看看军区院内呢，盟科，治安，交通，购物，都很好。
恒大绿洲前几年挺偏，这几年据说还好。有一点恒大绿洲信号很差，这个不知道有没人留意到。。。
918spyder2020-10-20 02:59
哈尔滨江北好像都没地铁，冬天真冷，看市区那规划估计冬天路况不会好。
wonuo52020-10-20 02:59
是的，长得特别疯狂。那要是说融创茂一万出头的话那价格还是可以的，再远十公里的地方也要九千订万了。这么说我舅妈去年13000买的融创茂算是买在高点了，投资失败。
zp_3252020-10-20 03:03
很明显最近几年房价不会有什么波动，什么时候需要住了，什么时候买就好了
wonuo52020-10-20 03:03
是的，老楼盘小区感觉太挤了，而且街道当时规划也是窄，感觉开车特别不方便。江北价格确实这几年没少张，但是确实相中了那边的新楼盘，前几天去看了几个，那小区绿化率，水系配置真的漂亮，前后楼间距一百多米，各种植物小园林。如果哈尔滨真的有沿江发展的趋势，这边价格至少不能大跌吧
westfantasy2020-10-20 03:06
哈尔滨这地方说不好，往往都是无心插柳柳成荫。
现在住的小区三年一点没涨，可能还跌了一点。但是小区内部特别安静，左邻右舍都挺靠谱，十分喜欢。
去年下半年脑袋一热买了个老破小校区房，环境乱得像印度，不到一年增值近40%……当然以后也可能会掉，因为就是一个新政策的事。
据身边统计学，目前能赚到但不保证一定能赚到钱的房子也就是校区房、观江国际一类的豪宅以及跟地铁搭上边的小区，别的更是看运气。
以上都是我乱说的
zhishixc2020-10-20 03:07
作为曾经在哈尔滨学医，江苏浙江三甲医院工作的医生，哈医的附院综合实力对得起它的名头。
麇邙2020-10-20 03:07
哈尔滨地铁...搞了有十年了吧现在一条线都没建成.. 要不是我丈母娘非要在哈尔滨待着我都不想买哈尔滨的房子....
wonuo52020-10-20 03:08
现在没通，听一个朋友说，因为哈尔滨欠国家钱太多了，远的那段取消了
mel2020-10-20 03:08
你们不都是去海南的吗
westfantasy2020-10-20 03:11
同意，我也看好大香坊
wonuo52020-10-20 03:11
可能还行吧，但是真的黑，红包先行
wonuo52020-10-20 03:11
有钱人去，没钱人消停呆着
zhishixc2020-10-20 03:12
好吧，可能我一个内科医生接触不到这个东西，我父母住内科的时候也这方面的情况。
westfantasy2020-10-20 03:15
大多数确实黑，比如医大二院，明着要。
但偶尔也能碰上不黑的，比如原来的二一一，生孩子硬是一个红包没送出去，主刀医生怕我担心，收下了红包，后来过来看孩子又给我塞回来了。
ilccl2020-10-20 03:20
应该选南方养老，气候好医疗全国居前，租个房子就行，没必要买房，退休是享受城市的服务和配套，不要做房奴。
pega_sea2020-10-20 03:36
我说个房子以外的问题，退休养老选哈尔滨这是图啥啊，我一个黑龙江人都不觉着哈尔滨有多好，甚至觉着很差，实在适应不了南方的气候饮食，去大连烟台威海青岛也比哈尔滨好吧，对于养老来说
wwl392020-10-20 03:44
作为一个哈尔滨人，还是建议道里和南岗俩个区
发条橙2020-10-20 03:47
冷静点吧，哈市人奉劝你投资啥的不要来了，好友买了一套大宅子烂尾了，根本没任何人管，有人闹当场拿下拘之，物价也并不低，养老的话如果能受得了冬天，包括一些办事方面的（你懂的，黑的一逼，什么事都要找人，花钱）就过来吧。否则像楼上所说，选个沿海小城市不香么？或者换个思路，买套二手小房，夏天的时候来避暑也行啊。东北这些个城市真这么好也不会那么多人选择离开了。
rainbow20032020-10-20 03:52
黑龙江省三亚市。。。
baozha20032020-10-20 03:53
退休去海南买，老乡还多
yanjh12020-10-20 03:55
东北房地产投资都选海南区
wonuo52020-10-20 04:02
你目前在哪个区住那，我不是哈尔滨人。
你感觉松北是哈尔滨未来的趋势吗？烟厂那边一四年左右三千块钱，现在不知道涨啥样了。
其实我感觉发展的话南港香坊没啥空间了，都是老小区挤满了，而且道路狭窄，动迁成本还大，以后不会是发展方向，纯属个人感觉。
哈尔滨经常去，最好的就是吃的多而且水平普遍较高，所以打算让父母退休了去
wonuo52020-10-20 04:03
说是江景房都快三万了吧
iaminheu2020-10-20 04:14
三万就有点夸张了记得16年左右富力江湾新城才2万出头公路大桥友谊西路那边上

标配指纹锁小区建设很高档江北就之前那个江山一号能匹敌吧

其实除了居住刚需投资或者看看别的城市？

比如青岛黄岛区号称西海岸已经有多所211大学入驻价格才六七千缺点就是青岛水不好

南岗香坊并不是说没空间而是成本会高很多你说14年三四千那就是广信那边了

回迁房小面积那时候恒大才6000 其实17年恒大还有过一批福利房价格是四五千的样子

捡漏这样的当投资我觉得不错恒大这边也就是开通地铁了要不然交通其实也不是很方便

我主要喜欢这边的环境吃完饭了可以去大剧院栈桥溜达溜达或者开车走走沿江大道不堵车

到江南经常性堵车其实你要是开车不选择学院路那附近的楼盘其他地方满意的楼盘交通都OK

但既然考虑父母那还是尽量选择有地铁的大冬天的公交车相对上下不方便也冷关键等车时间也不确定
imessiah2020-10-20 04:32
为什么江北不能去，为什么群力三环不能去？大佬指点一下，最近也在考虑买房。
ruletheworld2020-10-20 04:47
江北的化，万达附近呗，也不贵，以后也算是中心
wonuo52020-10-20 05:14
融创茂附近呗，嗯，这个位置确实好
wonuo52020-10-20 05:25
说的也在理，我考虑考虑
wonuo52020-10-20 05:26
嗯，再考虑考虑，我也是感觉哈尔滨大发展是指定没有了。
发条橙2020-10-20 06:08
还大发展？我说句不好听的，能维持现状都不错了，我认识一个40多的老哥，都40多了啊，还往外跑呢，待不下去了...
nzph2020-10-20 06:12
我在哈西那边买的房子看来是在明智不过了。。买的时候9000+，很多人嫌贵，我本着卖也好卖就买了。
quan01092020-10-20 09:38
他是退休住，江北，还有三环边上都太偏了，不适合生活。还有这两个位置现在价格也有点高，非要买也不怎么合适，除非你工作在附近，要不真没必要。
doni2020-10-20 09:39
拿着钱去南方小城养老挺好我就想去非洲嫖