物业费真是只收老实人的。
- scarcher手里有一套房子爹妈买了十几年没住没租，最近旧的物业打电话来要物业费，不给要起诉啥的，家里就去问了下要多少，对面说打7折一次付清就交了。最近自己住的房子缴物业费，物业**姐说小区里就我们一栋是足额在缴，别的几栋每年只能征到40%，好多人各种理由不交，我说你们不好采取法律措施么，不能算滞纳金么？她说不懂领导怎么想的。我瞬间觉得我太憨厚了。
- aardwolf别看交不齐，照样能从业主那里挣钱
- gaoyi124我就是属于那老实人之一
- darkmeteor可视门禁自入住以来就没能用的，今年开始拒交物业费了。。起诉就起诉吧
- paochu_2007记得留好证据
- sclkow本该缴纳的费用，因为别人耍赖不缴，就觉得自己正常缴纳吃亏了？这逻辑是怎么产生的？
- GoGo_X每年我都是提前交的，这不是应该的嘛？
- arsenal5ive物业费还能不交么。。。
- river_s这种八成是物业想撤了，先把钱收收。想一直干下去的话，等你想卖房，能折腾死你。
- scarcher当发现只有你遵守了规则，而不遵守规则的人毫无惩罚，甚至还有优越感，那规则也就没啥意义遵守了。就事论事，当不缴物业费的人越来越多，最后一地鸡毛，缴费的人会因为缴费了有好结果么？
- kok002你算老实人那我就算傻逼了，新房子买了五六年，从来不去住，物业费基本就过了元旦就赶着去交了。
- KimmyGLM我都接到3次法院电话了，原来的小区最初的物业搞了5,6年，这期间我丢了1辆电摩，一辆山地车，加起来的金额比我欠缴的物业费都高。前后都去派出所备案，小区的监控自交付后就是坏的，我TM都无语了。后来这个物业被赶走了，换了一家我就开始慢慢交费了，略微好点。最后还是卖掉，搬家换小区住。
法院还恐吓我，BABALALA，他们能唬住一个算一个，能调解就调。我说了一通都烦了，直接就说你给我寄传票吧，多打点事情。 - msqdttt我们小区是新小区 今年第一年
也是各种赖着 不交物业费 不交取暖费 总有各种理由不缴费的人
我是支持交费的 可能今年你不交费 明年就没有物业给你服务 没有供暖公司给你供暖
觉得服务不好不交费 只会让以后服务更差 甚至没有服务 毕竟没人是活雷锋 - lovesenv对，非常赞同
- timtu啥事都是这样。做事讲成本
把员工搞成工伤不好办 - scarcher我按时足额缴了6年，因为不交费上不了楼哈，然后今天发现隔壁楼不交的人都给上楼。
- huang3399交房入住，签订物业协议就要交。。
但是交房长期没住的，可以和物业谈判，毕竟你没享受到它的服务，打折点收也对。。
我自己的每月都来催缴，基本无视。。 因为我喜欢年缴，把它的违约金去掉，物业一样收 - ad0218我从来都是按时足额缴纳，但是有一小部分人，因为对物业服务不满意，所以欠缴，我觉得也可以理解，也能督促物业提高服务。
如果是无故不缴纳物业，我觉得这个就没道理了。 - 58214我就是属于那老实人之一
- Yaya888说的是啊，小区应该有居委会吧，可以同物业解决问题啊。物业不履行责任，你不缴费，最后又开始扯皮了，这怎么解决问题啊。
- sclkow这只能从物业的服务上来看值不值得交，如果个人觉得值得，那其他人交不交并不重要。
- zwr物业费是必须要交的，实际上没交那些人在赚交钱人的便宜，虽然物业多数都没做到位，但是越多人不交，对交的人就越不公平，因为本身服务会越来越下降
- guqikay我家万科物业真的会发法院发票。
- scarcher我觉得还算值，但那几栋楼没有因为不缴物业费物业质量有啥下降，当然我加过业主群，里面对物业吹毛求疵的人挺多，并以此为由不交物业费，太恶心没法看，最后我都退群了。
- timtu为了不了物业费而吹毛求疵，智商高……
- sclkow这种只能做到自己的本分，不看不听不烦心。
- yzy193993物业费可以不交，但是要有正当理由，反正我们这里已经把不缴纳物业费纳入个人诚信黑名单了
- KimmyGLM这层里面有律师，我想说一点，别被什么法院电话吓倒，传票你接就是了，按要求答辩即可。
- jhhuang不老实的人，也逃不掉这笔费用
- kisjew公共物业部分、维修资金部分，物业也可以操作吧
- jrtop对物业不忠诚，不老实！
- w125真是残暴的土豪啊，一套房子十几年不住也不租出去，地段好这得亏了百来万租金了最少。
- justiceczk物业费还是要按照合同来缴的，但是如果一些物业公司只有前期合同，没有继续签订后面的正式合同，怎么整呢？
- 计然因为那些不交钱的人正在“免费”享受你掏钱买来的服务啊，而且他们一边占着你的便宜一边拉低你应得的服务水平，本来是你100他100，你享受100元的服务标准，现在物业只收你100，不收他的钱，然后让你享受50元的服务标准，你不就是吃亏了？
物业收你钱给自己开工资，他的工资里就包括收齐物业费让你享受你应该享受的物业服务标准这部分工作，结果他不作为收不上钱，并因为钱不够所以降低对你的服务标准，你觉得你亏不亏.... - 胖子小孩2入住前每户都先交了维修基金，不知道万一物业跑路，会不会打这个钱的主意
- hansongj没住没租可以半价物业费
- zrw931103物业费占小部分，可操作的是维修基金那些
- scarcher支个招吧，这种情况怎么砍价？有法律依据么。
- hansongj好像是有法律依据
不清楚什么法律
提前告诉物业
物业会查看记录水表和电表，确保真实没住 - zhu1992我是无所谓 到时间就交 几千块钱没得必要
- elevenfirst我们不交车子进不去小区，和车位绑定
- jumping_pro银行卡上没钱的可以不管。。。。。以前老小区亲历，大家对物业不满，几个业主号召都不缴费，后来该物业离场前要求未交费的补缴，大家都没管，由那几个带头的业主与物业打官司
官司完后，业主败诉，银行发函催收，大家还是不管。。。。之后某一天，大家发现银行账户上直接就被划走该缴费用+滞纳金。。。。连个通知都没有 - 纳克鲁斯你不对劲
- zaijiansunwukon不是挂账的嘛？绑定银行卡。自己扣款的
- jrtop你们那小区应诉人蠢呗，打这官司很简单，物业每年的账目肯定是没公开的，用在小区的钱绝对远小于收的钱，直接让他们接受审计对物业费盈余进行返还！那不是他们能带走的钱！
武汉很多类似官司，最后都老老实实返还几十上百万的 - neohack对于这种。。只能说万一要是物业撤了。。那垃圾什么 维修什么。。。就只能自己倒霉。。就因为少部分人
- 石头小伙伴勿以恶小而为之……我家邻居就不交，每次都得摆出一副嘴脸来吵，没啥意思
- qazqaz交的实际吃亏了,除非不交的住别小区。
- sclkow怎么吃亏了？只是没占到便宜而已。
- su8748学到了 这就去谈 谈好了回来发经验