買來自住+學區（比現住小區學區要好）
98~2000年左右房產，樓梯，老房子居住環境怎麼樣？后續好不好出手？
其實更想買新房，但價格比較貴。手上也沒有貸款名額了。只能全款買價位低點的老房子...

昨天和老婆聊了一下，她還挺有興趣。告訴我要買的話她會拿出私房錢（其實我知道她的小金庫）

学区好就买。。一切为了孩子

310有啥推荐的没

学区给力就好，我这高考给力的学区房又涨了一波

算是次一線的學區。最好的學區還是搞不起！

老小区活动范围大，绿化面积大，楼间距大，日晒足，停车费便宜。
如果物业还负责的话，那真的不错。

而且还有拆迁的可能

学区房又不亏钱

其实很简单，搜一下附近有多少房产中介就行了，我家这边老小区，一公里以内我爱我家链家什么的加起来有七八个

感覺你上面列的都是新房的優勢。老房子哪有這麼好，狹窄，無綠化，格局暗間，停車位緊缺等等。。。

其实你老婆等着你的小金库

老小区其实就一个学位优势，你得看趋势，本地有没有分校划片。我们现在是买了学区抽奖上学

需要就买呗
看过居住环境能接受就可以

老小区的设施老化，停水，停电，水压不足，下水缓慢堵塞，电梯老旧，这些都要考虑清楚。

自住有时候还是挺麻烦的。

最好找小区物业比较好的。

这，是黑吧，你说的都是老小区的缺点，实用空间大，周边配套好才是优点

不考虑住，单纯学区就买呗

如果附近幼儿园小学初中都是划片 而且学校是当地数一数二的 那就值得买

哈哈，我沒有小金庫。有多少錢她也知道

目前我們這還是按區域劃片，公立的不用抽。

有道理。謝謝！

其他地方不知道，上海市区的还是值得买的

孩子上完学出掉 还赚百来万何乐不为

2000年左右的商业小区很多的确是这样,绿化面积和楼距大的惊人,那时候的风格偏向公园风.
现在也有这样的小区,不过一般的小区就没有这种待遇了,距离更小楼层更高的小区比较普遍.

学区的话还是要买的，上完学了还可以卖

老破小 除了教育一无是处

刚才我的描述应该准确点是2000年左右的一些整体规划多层住宅。
我们这就是一片一片的，周围配套非常齐全，楼间距大的可以再放一栋，整体绿化非常好，还有广场等等公共空间，停车120一月，学校走路2分钟。

以前的小区的舒适度现在的新盘可不能比,大家不了解也不奇怪,按照现在大家的年龄,如果不是当时父母买了房,长大了确实很难有机会去接触了解这样的小区.现在出的高档盘很多绿化面积都少的可怜,恨不得再多起几栋.

还是要看看老小区是商品房还是拆迁安置
到了这个房龄不是新旧的问题
水电下水道可能都会陆续产生各种问题.因为之前的设计和施工标准跟现在是不能比的.
低楼层下水重点关注吧.
再看看车位和物业,都是软性的条件.
一般这个年头的小区车位都非常紧张,新住户一般排不上.

感謝回復~~~