上次来深调研，没几天就出台了715政策，这次还有什么招？715都压不住，除了房产税，我是觉得没什么招了。

按现在政府在利益链条上的关系，任何政策都是对房价上涨的助推，地产税也一样，所有政策的目的最终目标都是控制房价稳定上涨

回复3#beiwei

所以房产税不可能推出来啊，收少了没意义，收多了房价要崩。

住房和城乡建设部倪虹副部长
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通常应该是

住房和城乡建设部副部长倪虹 吧

看名字像女的

不会很严厉，象征性的

应该派中央纪委 副主任 这才真的重视

回复5#西门串

虽然效果上肯定是你说办法更好的，但是楼市问题让纪委下来督导调研有点名不正言不顺啊。

其实我感觉是，北上深 这三市的市长和书记都是大佬，不会因为房地产这一个kpi就影响仕途的。所以可以肆无忌惮的放任。 iOS fly ~

我记得去年副部长来深圳用的是调研字眼，今年还加上了督导，感觉事态更严重了有没有？

回复2#voov

只需要一招，加大土地供应。

回复7#lanwater

这你就错了，北上还是很讲政治紧跟老大的，你看北京，阴跌两三年了，上海也是去年下半年到今年才开始涨。深圳就不同了，可能是级别还不够，所以去年韩长老才强调要求地方政府要提高认识统一思想。

回复9#scautc

这招不能立竿见影，但长期应该是有效的，但这不符合地方利益最大化，所以不会出的。

据说已经出了针对性的措施了。
你们不是要炒学区房概念吗？
现在我们搞一个教师轮岗交流计划。
好一点的中小学都有很多分校，教师轮着来 iOS fly ~

回复12#斗牛士

那就原好学区的房子持平或微跌，原差学区的房子大涨，缩小好坏学区间的差价。

冻结时间延长，如冻结5年，炒房是否就劝退了？

同志们，我来晚了。

上海已经有房产税了，所以房产税不在工具名单里面

限售5年，那样的话市场上的房源也减少了，搞不好反而会助推房价。

深圳市的行政级别高啊，副省级，计划单列市，经济特区，国家经济中心城市，社会主义先行示范区。
深圳市的实际权利和广东省府一样，甚至更加多。
副部级干部来深圳根本压不住谁。

回复16#bao7654321

上海现行的房产税试点可以忽略，看数据，近两年上海收到的房产税每年才100来万，前面几年更是只有几十万/年，你说是不是来搞笑的？

回复15#wangxt
一个红脸，一个白脸

咋咋 青天 iOS fly ~

回复18#令狐飞云

虽然来的人级别只是副部长，但是代表的是中央啊，所以份量还是有的，要不也不会有去年的715。

上海限购应该一直是国内比较严的了。

回复23#令狐飞云

那你还是放弃吧，这些年深圳政府的表现还没看明白？

丫甚至还抢别人的地来炒，深汕合作区变成了深圳辖区了

回复25#令狐飞云

讲真，我一开始是以为深圳政府多少会讲点政治的，毕竟是号称对土地财政依赖最轻的地方政府。就连海南岛，自由贸易岛政策出台时也相应出台了房子限购政策，提前规避炒房。深圳成为先进示范区，我想老大喊房住不炒，你要给老大面子吧，不能搞成炒房示范区吧。结果嘿嘿，还真就是冲着炒房示范区去的。去年房价已经炒上天了还在说没涨只是局部热点，对经营贷也视若无睹称没发现违规资金进入楼市。要不是中央来调研，估计连样子都不想做。这次中央又来人了，才半年，这次看看会出什么政策吧。

不炒房，财政估计不一定顶得住吧，毕竟靠营业税所得税真维持不住那么大的摊子。只是我觉得做公租房廉租房，这样能带来更长久的稳定收入。毕竟，按目前的生产力，中国的农村人口还是太多了，也就是说还要从农村转移3亿多大人出来，深圳作为一线城市，肯定会有更多的人来寻找机会和生活。
上头出了国家中心城市这政策之后，已经说了不会再大量投资西部和中东部非重点区域的。人口肯定会向中心城市汇集。
没有足够的房子，深圳难道还想吃40年来的那一套（电池放完电之后就扔回去）？

回复27#令狐飞云

深圳难道还想吃40年来的那一套（电池放完电之后就扔回去）？

深圳一直就是这么干的呀，现在也看不出有改变的意思，应该就是要一直这么干下去吧。

确实，一线城市是有这个资本玩这套。内地政府还得眼巴巴多送点电池过来，电池在一线二线城市放电过程中能传回来点废热也要收起来用……

这个措辞有点意思，调研督导，落实城市主体责任。

名字叫泥轰，难道是要走Nihon的套路？

房价跌不跌（趋势）还真跟开发商炒房团多不多没关系。一旦城市的地位上升，外来人口增加，房价会快速上涨，没有炒房团，也会有囤房团，一旦城市的地位下降，外拉人口减少，房价就会快速下跌，不是炒房团，囤房团的人家，也会卖掉房子搬家走人。
如果北京不是首都了，上海也不是经济中心了，房价会跌得惨不忍睹。
但如果城市的地位不变，即使房价高到绝大部分人买不起，一样不会有风险。没有人抱怨高房价，高低跟大家都没关系，但是大家要抱怨的是高租金。炒房客消失，摇身一变包租婆。

关注一下，希望尽快落实，炒学区房完全就是贩卖焦虑~

回复11#voov

所以，大家都懂的，督导组的意思其实是不想房价涨的过快以免崩盘，而不是抑制房价。

房价高低差起十倍，还不是政策影响下的获利驱动？越限越稀缺

共有产权 公租小尾巴~

鲁两下，再停下来冷却一下，再鲁两下，如此循环往复。。既可以保持亢奋状态，却又不会崩盘，真是妙啊 iOS fly ~

别来了。来一次涨一次。